チサンマンション斑鳩5番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩20分 JR関西本線/王寺駅 バス7分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数48戸
小学校区域斑鳩町立斑鳩小学校
中学校区域斑鳩町立斑鳩中学校
専有面積72.00m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社地産
施工会社日本建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション斑鳩5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜94m2という条件が希望に合いました。チサンマンション斑鳩5番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新王寺駅へ徒歩20分で出られる点を重視しています。近鉄田原本線が使えるチサンマンション斑鳩5番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。チサンマンション斑鳩5番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒郡斑鳩町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 奈良県生駒郡斑鳩町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県生駒郡斑鳩町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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チサンマンション斑鳩5番館の売却ガイド

チサンマンション斑鳩5番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新王寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはチサンマンション斑鳩5番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション斑鳩5番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 新王寺駅まで徒歩20分
  • 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 斑鳩町立斑鳩小学校
  • 中学校区: 斑鳩町立斑鳩中学校

チサンマンション斑鳩5番館に関するよくある質問

チサンマンション斑鳩5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション斑鳩5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション斑鳩5番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がチサンマンション斑鳩5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション斑鳩5番館はどのような物件ですか?

チサンマンション斑鳩5番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新王寺駅徒歩20分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション斑鳩5番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅の横に大きめのスーパーがあり、食品や日用品などある程度そろいます。また、改札内にも駅を出てすぐの場所にもコンビニがあり便利です。飲食店も駅の中には少ないですが、すぐ近くにたくさんあります。大阪市内までの所要時間も短く、住みやすい駅です。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば座れる場所が少ないところが気になる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪までの通勤も便利で、日常の買い物もしやすい。また、閑静な住宅街といった雰囲気で、田舎の風情モンスター残っている。JRが便利です、通勤時間帯だと、5.6分に一本快速があり、大阪方面まで30分程度で着く。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】開発外資系まだ不十分なのか、飲食店が少なく、おすすめできるお店外資系ない。どうしても大阪です飲んで帰ることが多くなり、すこし不便。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】王寺駅はリーベル王寺という複合ビルと直結していて、24時間営業のスーパーもリーベル王寺内に設置されています。 また、徒歩1分圏内に恵王病院という24時間救急医療に対応した病院もあり、駅構内に交番もあるため安心安全な生活が望めます。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】ポケモンgoのポケスポット密集地としても有名なため、駅周辺での路上駐車や夕方の混雑が予想されます。車通勤をする場合は、駅から少し離れたところに住むことをお勧めします。
2024年07月 メリット
交通利便性
バスなどの交通機関が発達しているので、周辺の様々な町の人が簡単に利用できる。
大雨や台風の場合は水没してしまう可能性ががある。
生活利便施設の充実
駅の隣にスーパーやフードコート、家電製品屋もあるので、便利。
駐車場に時間制限があり、時計などを細かく確認しないといけない。
飲食店の充実
ファーストフード店から定食屋など、様々な飲食店がある。チェーン店もある。
少し狭いので、昼の12時頃はたいへん混みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが遊べる公園や広場などが設けられている。
ゲームセンターなどがなく、長い時間を潰すのには不向きである。
治安
特に人との事件は発生せず、駅の環境もきれいである。
強いて挙げれば、駅の端っこはあまり掃除されていない。
コストパフォーマンス
店の商品が高くて買えないなどの問題はない。
大雨や台風などのとき洪水の危険性が高い。
交通利便性
天王寺まで17分、また奈良へは15分いづれも利用しやすい。
近鉄線との連絡時間が良くなく、2分差くらいで15分待ちになるときがある。階段が多く、急いで乗車するのが難しい。
生活利便施設の充実
西友王寺や、ヤオヒコ、セブンイレブン、メガバンクや郵便局、吉野家、ヴィドフランス、マック、ミスタードーナツなど飲食店はバラエティに富み、便利。
階段の上り下りがいちいちあるので、荷物が多かったり雨の日は不便に感じる。駐車場が高い。
飲食店の充実
西友王寺や、ヤオヒコ、セブンイレブン、吉野家、ヴィドフランス、マック、ミスタードーナツ、お好み焼き風月や、インド料理、中国料理店北京、うどんやや、千鳥饅頭などがあり飲食店はバラエティに富み、便利。
地下は何となく清潔感がなく、警察署はロータリー内にはあるがあまり治安がよい雰囲気ではない
暮らし・子育て環境の充実
黎明保育園、東横インの前には小さいが公園もある。駅内にはエレベーターもあるので車椅子でも利用ができる。
今はモバイルICOCAを利用しているがいちいち、切符を購入するのにいつも列に並ばないといけなかったのが嫌だったし、そのために早く駅に着かないといけないのがストレス
治安
ロータリーの中に警察署があり銀行や郵便局に行く際は安心感がある
飲み屋も多いため、夜は治安が悪い。昼間はオープンだが、夜はひとりではあまり行動しないほうがよい
コストパフォーマンス
利便性は都会に近いが、あくまでベッドタウンで住宅街は住みやすい
奈良の土地柄か最新の情報や、商品が入ってこない
交通利便性
近くにバス停もありますし、タクシーも常に何台か止まっています。
子供が楽しめるようなところが少ない気もします。
生活利便施設の充実
直ぐ側に西友があるので電車が来るまでの暇つぶしとかできます。
子供が楽しめるようなところが少ない気もします。
飲食店の充実
駅の近くはたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです。
どこのお店も騒がしいお客さんが多いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園はあります。トイレもきれいなところが多いです。
学校は合体するなどしてるので少なめな気がしなくもないです。
治安
みんな優しそうな人が多いです。たぶん、。
逆に言うならみんな他人に興味がありません。
コストパフォーマンス
奈良の住みやすさランキング1位なだけあります
王寺はホント住みやすいと思います、うるさいですけど。

チサンマンション斑鳩5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.33万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.2 50.63 78.06 2013-06-10 3LDK 75㎡ 41.43万円/㎡2013-06-10 3LDK 75㎡ 37.47万円/㎡2013-07-15 3LDK 72㎡ 39.94万円/㎡2014-02-18 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 75㎡ 37.47万円/㎡2014-12-16 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 75㎡ 37.47万円/㎡2014-12-29 3LDK 75㎡ 34.82万円/㎡2015-02-19 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2015-06-25 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2015-12-07 3LDK 72㎡ 31.68万円/㎡2016-03-22 3LDK 75㎡ 33.94万円/㎡2016-06-02 3LDK 75㎡ 30.85万円/㎡2016-08-04 3LDK 75㎡ 27.77万円/㎡2018-12-15 4LDK 94.01㎡ 29.89万円/㎡2019-02-10 4LDK 94.01㎡ 29.89万円/㎡2019-05-13 4LDK 94.01㎡ 33.34万円/㎡2019-12-22 3LDK 75㎡ 35.26万円/㎡2020-08-12 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2020-11-30 3LDK 75㎡ 34.38万円/㎡2022-03-30 3LDK 75㎡ 37.91万円/㎡2022-06-06 3LDK 75㎡ 34.82万円/㎡2023-06-02 3LDK 75㎡ 47.6万円/㎡2025-06-07 4LDK 94.01㎡ 45.01万円/㎡2025-10-17 4LDK 94.01㎡ 38.68万円/㎡2025-12-26 4LDK 94.01㎡ 73.49万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 5階 4LDK 94.01㎡ 73.49万円/㎡
2025-10-17 5階 4LDK 94.01㎡ 38.68万円/㎡
2025-06-07 5階 4LDK 94.01㎡ 45.01万円/㎡
2023-06-02 2階 3LDK 75㎡ 47.6万円/㎡
2022-06-06 3階 3LDK 75㎡ 34.82万円/㎡
2022-03-30 3階 3LDK 75㎡ 37.91万円/㎡
2020-11-30 3階 3LDK 75㎡ 34.38万円/㎡
2020-08-12 2階 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡
2019-12-22 2階 3LDK 75㎡ 35.26万円/㎡
2019-05-13 3階 4LDK 94.01㎡ 33.34万円/㎡
2019-02-10 3階 4LDK 94.01㎡ 29.89万円/㎡
2018-12-15 3階 4LDK 94.01㎡ 29.89万円/㎡
2016-08-04 3階 3LDK 75㎡ 27.77万円/㎡
2016-06-02 3階 3LDK 75㎡ 30.85万円/㎡
2016-03-22 3階 3LDK 75㎡ 33.94万円/㎡
2015-12-07 2階 3LDK 72㎡ 31.68万円/㎡
2015-06-25 2階 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡
2015-02-19 2階 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡
2014-12-29 2階 3LDK 75㎡ 34.82万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。