チサンマンション斑鳩3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/勢野北口駅 徒歩20分 近鉄生駒線/王寺駅 徒歩25分 JR関西本線/王寺駅 バス7分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数69戸
小学校区域斑鳩町立斑鳩小学校
中学校区域斑鳩町立斑鳩中学校
専有面積64.52m² ~ 86.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社地産
施工会社日本建設
管理会社穴吹コミュニティ

チサンマンション斑鳩3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。チサンマンション斑鳩3番館は龍田西2丁目5-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 勢野北口駅まで徒歩20分で、生駒郡斑鳩町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。チサンマンション斑鳩3番館は近鉄生駒線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、チサンマンション斑鳩3番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒郡斑鳩町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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チサンマンション斑鳩3番館の売却ガイド

チサンマンション斑鳩3番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数69戸、5階建の建物です。

最寄り駅は勢野北口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはチサンマンション斑鳩3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

チサンマンション斑鳩3番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 勢野北口駅まで徒歩20分
  • 近鉄生駒線/勢野北口駅 徒歩20分
  • 近鉄生駒線/王寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 斑鳩町立斑鳩小学校
  • 中学校区: 斑鳩町立斑鳩中学校

チサンマンション斑鳩3番館に関するよくある質問

チサンマンション斑鳩3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。チサンマンション斑鳩3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

チサンマンション斑鳩3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がチサンマンション斑鳩3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

チサンマンション斑鳩3番館はどのような物件ですか?

チサンマンション斑鳩3番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勢野北口駅徒歩20分。築1997年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。チサンマンション斑鳩3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】王寺駅周辺には、24時間オープンしている大型スーパーに直結しています。銀行や病院、救急病院も充実しています。ネイルサロンやヘアサロン、ヨガスタジオ、スポーツジムもあります。また、進学塾や英会話、スイミングスクールもあり、教育施設も充実しています。大阪主要都市へも直結の快速があり、通勤ラッシュ時には、電車の本数も多く、通勤また通学にも便利です。今年の3月には、新大阪への直結の路線も開通し、新幹線利用にも便利になりました。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】王寺はベッドタウンになっています。王寺駅の利用者はとても多く、最終バスの発車後のタクシー利用者も多いです。金曜日の夜のタクシーは特に多く、長蛇の列を成します。タクシーに乗れるまで、30分以上かかることもあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】人が多いですけど、席もあるから、楽です。ずっと電車があるから、便利です。乗り換え時間もあまりかからないから、便利です。切符も高くない。5分ごとに電車が来ると、遅くまでも電車に乗れるから、心配しないです。ありがとうございました。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】ラッシュ時と雨が降る日はちょっときついです。 大雨なら濡れることもあるから、よろしくお願いいたします
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】奈良県でありながら天王寺から20分とかなり便利です。駅周辺は商業施設が充実していますが、少し離れると住宅街が広がっていて住みやすい駅だと思います。郊外の長閑な街に住みたいが、大阪へのアクセスも重視したい人にはぴったりだと思います。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】通勤の時間帯に快速はかなり混み合います。電車の遅延もやはり地下鉄に比べるとかなり多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR大和路線、JR和歌山線、近鉄生駒線、近鉄田原本線のジャンクション駅。天光寺まで約20分。朝夕にJR東西線経由大阪直通快速がある。京都へは、大阪回りと奈良回りであまり時間は変わらないが、奈良回りだと座れる。
最近、JR が雨での遅延が多い。環状線、阪和線のダイヤが乱れると、大和路線の電車が環状線に入れず待たされることがある。
生活利便施設の充実
北側駅前に西友、南側駅前に商業施設がある。
商業施設は一通り進物や贈答品に適した店が少ない。
飲食店の充実
比較的安価な飲食店が多い。ラーメンは人気店がある。
こどもといくにはいいが、記念日に訪れたいような高級店がない。
暮らし・子育て環境の充実
適度に便利だか、のんびりした田舎街で、子育てしやすい。
学習塾の充実度は阪神間のようなレベルではない。
治安
よくも悪くものんびりしており、治安はよい。
周辺住民の関わりはあるので、面倒な人はマンションに暮らすしかない。
コストパフォーマンス
地価を含めて物価は総じて安く、住宅も購入しやすい。
北葛城郡の行政は法隆寺の駐車場を持つ斑鳩町以外財政が健全とは言えず、税金は安くない。

チサンマンション斑鳩3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価33.83万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.36 34.52 41.67 2014-03-10 3LDK 66㎡ 34.06万円/㎡2015-01-15 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡2015-02-02 3LDK 66㎡ 29.05万円/㎡2015-04-13 3LDK 66㎡ 28.55万円/㎡2015-10-15 3LDK 66㎡ 28.55万円/㎡2016-04-18 3LDK 66㎡ 28.55万円/㎡2017-09-25 3SLDK 81.56㎡ 31.61万円/㎡2018-03-03 4LDK 86.64㎡ 33.96万円/㎡2023-03-24 3LDK 66㎡ 38.07万円/㎡2023-09-23 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2024-02-03 1SSLDK 64.52㎡ 40.48万円/㎡2024-02-04 4LDK 76.4㎡ 38.94万円/㎡2024-06-23 2SLDK 66㎡ 39.57万円/㎡2024-08-26 4LDK 76.4㎡ 36.78万円/㎡2025-02-12 4LDK 76.4㎡ 34.18万円/㎡2025-06-09 1SLDK 64.52㎡ 33.3万円/㎡2025-12-11 4LDK 76.4㎡ 34.18万円/㎡ 2014-03 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-11 4階 4LDK 76.4㎡ 34.18万円/㎡
2025-06-09 4階 1SLDK 64.52㎡ 33.3万円/㎡
2025-02-12 4階 4LDK 76.4㎡ 34.18万円/㎡
2024-08-26 4階 4LDK 76.4㎡ 36.78万円/㎡
2024-06-23 2階 2SLDK 66㎡ 39.57万円/㎡
2024-02-04 4階 4LDK 76.4㎡ 38.94万円/㎡
2024-02-03 1階 1SSLDK 64.52㎡ 40.48万円/㎡
2023-09-23 2階 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡
2023-03-24 3階 3LDK 66㎡ 38.07万円/㎡
2018-03-03 1階 4LDK 86.64㎡ 33.96万円/㎡
2017-09-25 4階 3SLDK 81.56㎡ 31.61万円/㎡
2016-04-18 4階 3LDK 66㎡ 28.55万円/㎡
2015-10-15 4階 3LDK 66㎡ 28.55万円/㎡
2015-04-13 4階 3LDK 66㎡ 28.55万円/㎡
2015-02-02 5階 3LDK 66㎡ 29.05万円/㎡
2015-01-15 4階 3LDK 66㎡ 29.55万円/㎡
2014-03-10 3階 3LDK 66㎡ 34.06万円/㎡

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。