サントル法隆寺壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/法隆寺駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年6月
総戸数29戸
小学校区域斑鳩町立斑鳩東小学校
中学校区域斑鳩町立斑鳩中学校
専有面積33.24m² ~ 96.06m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社第一建設
施工会社清水組建設
管理会社東洋テック

サントル法隆寺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サントル法隆寺壱番館は法隆寺南2丁目1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2SLDK~3LDKと33〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、法隆寺駅周辺の需要を重視しています。サントル法隆寺壱番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県生駒郡斑鳩町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒郡斑鳩町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサントル法隆寺壱番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サントル法隆寺壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県生駒郡斑鳩町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サントル法隆寺壱番館の売却ガイド

サントル法隆寺壱番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は法隆寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサントル法隆寺壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントル法隆寺壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 法隆寺駅まで徒歩12分
  • JR関西本線/法隆寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 斑鳩町立斑鳩東小学校
  • 中学校区: 斑鳩町立斑鳩中学校

サントル法隆寺壱番館に関するよくある質問

サントル法隆寺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントル法隆寺壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントル法隆寺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサントル法隆寺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントル法隆寺壱番館はどのような物件ですか?

サントル法隆寺壱番館は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。法隆寺駅徒歩12分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントル法隆寺壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】※本行と転記分を抜いて100文字超になってます。 ◯最寄駅周辺の商業施設 駐輪場・駐車場多数、 駅出口に隣接の商店街(パン屋、居酒屋、衣服等、なお私はパン屋くらいしか客を見たことがありません) 徒歩20秒に地元小型スーパー、徒歩5分に地元中型スーパー、徒歩5分に診療クリニック、他 ◯電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ラッシュ時について、下り(奈良駅・京都駅方面)は乗車先着順で多少座れますが、 上り(大阪方面)は車両ごとに先着1名がたまに座れる程度で、次の駅から一気に乗客が増えていきます。 アクセスは京都1時間強と大阪1時間弱ですが、乗り換え不要なのは便利です。 ◯アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂はなく、歩道はそこそこ広いです。 夜道については、隣接の商店街といっても極小規模であり人通りもまばら、 真っ暗ではない程度の照明しかなく車道横の歩道も人通りはあまりありません。(車は普通に走ってます)
▼【法隆寺駅に対する口コミ】近くに遊べるような施設があまりありません。 車15分で地元プール、車30分でショッピングモール(イオン)があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】世界遺産である法隆寺へ観光される方はこの駅を利用するかと思います。小さいですがインフォメーションもあります。数年前改修され北口と南口の両方の上り階段にエスカレーターがつき改札まで楽に行けるようになりました。南口には交番もあり安心感がある駅です。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】法隆寺まで歩くにはやや距離がある。これといった商業施設もなく、法隆寺観光で訪れた方は少しがっかりするのではないか。もっと法隆寺を推しだしてもいいのではないでしょうか。せっかく世界遺産がある駅なのにもう少しわくわくするような駅だといいなと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが建設され随分使いやすくなりました。観光名所である法隆寺に一番近い駅なのでどの出口から出ると法隆寺に近いか、などの手作りのPOPやフォトパネルがあり、いい雰囲気に感じます。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】コインロッカーが駅構内にしか存在せず、駅の外に置いてあると使い勝手が尚良くなると思います。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【法隆寺駅に対する口コミ】2007年に南北とも駅前が広くなり自家用車での送迎などがしやすくなった。幹線道路から数百メートル離れていて交通量が比較的少ない。駅周辺の住宅地は閑静な佇まい。駅がない生駒郡安堵町のコミュニティバスが乗り入れている。
▼【法隆寺駅に対する口コミ】駅周辺の道路幅がやや狭い。近隣に大型スーパーが少ない。近くの大和川や富雄川のほか小水路もあり水害は要注意。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲昔ながらの趣のある地上駅から橋上駅に変わりました。
▼通勤通学の利用が多く、ラッシュ時は混雑します。
生活利便施設の充実
▲パン屋や薬局、コンビニ、酒屋などがあります。
▼個人商店や昔ながらのお店が残っています。
飲食店の充実
▲焼肉やカフェ、和食がおいしい居酒屋があります。
▼駅の両側に居酒屋があるものの、飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲法隆寺の最寄り駅になります。小中学生向けの塾があります。
▼法隆寺へは1.5kmありますが、バスは走っていません。
治安
▲夜間は真っ暗になります。住宅街には街灯があります。
▼住宅街よりも田畑の方が多いので、夜間は暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
▲土地の価格が低めなので、広い家が多いです。
▼駅まで車を使う人が多いです。生活には車が欠かせません。
交通利便性
▲大阪までのアクセスもよく、法隆寺までも徒歩25分程度の距離。
▼大阪には行きやすいが県内には近鉄じゃないと行きにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、医療機関も充実している。
▼100均、本屋がない。駅の近辺があまりなにもない。
飲食店の充実
▲駅前にパン屋や唐揚げ、パスタなどのお店がある。
▼駅前は居酒屋の方が多いイメージ。昼間のランチにいくには店が不足している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があり、電車に乗る前に預けることができて便利だと思う。
▼大きな公園が少ない。あっても小学生がボール遊びをしているのでベビーには使いにくい。
治安
▲駅前に交番があり安心感があると思う。雰囲気的にのどかではある。
▼街灯が少ないので駅から離れると少し不安感がある。
コストパフォーマンス
▲大阪へのアクセスは便利なので大阪のベッドタウンとしてはいいと思う。
▼駅前のマンションは価格的に高い。駅から離れると土地の価格は下がるが風致地区の為、規制がある。

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。