サンメゾン法隆寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/法隆寺駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県生駒郡斑鳩町興留5丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数68戸
小学校区域斑鳩町立斑鳩東小学校
中学校区域斑鳩町立斑鳩南中学校
専有面積66.89m² ~ 95.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフネクスト

サンメゾン法隆寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 興留5丁目1-30に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。サンメゾン法隆寺は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、法隆寺駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使えるサンメゾン法隆寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サンメゾン法隆寺は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 奈良県生駒郡斑鳩町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、奈良県生駒郡斑鳩町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県生駒郡斑鳩町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾン法隆寺の売却ガイド

サンメゾン法隆寺は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数68戸、5階建の建物です。

最寄り駅は法隆寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン法隆寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場

生駒郡斑鳩町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン法隆寺を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

交通アクセス

  • 法隆寺駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/法隆寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 斑鳩町立斑鳩東小学校
  • 中学校区: 斑鳩町立斑鳩南中学校

サンメゾン法隆寺に関するよくある質問

サンメゾン法隆寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン法隆寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン法隆寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾン法隆寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン法隆寺はどのような物件ですか?

サンメゾン法隆寺は奈良県生駒郡斑鳩町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。法隆寺駅徒歩7分。築2008年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒郡斑鳩町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒郡斑鳩町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン法隆寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒郡斑鳩町の住みやすさは?

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。 世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

生駒郡斑鳩町の交通アクセスは?

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

生駒郡斑鳩町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
快速が止まるので便利です。大阪方面に出る方にはとても良いと思います。
特に栄えた駅では無いです。駅前の商店街?のようなものはかなり寂れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪いと感じたことがないです。斑鳩町全体悪くないと思います。
奈良ですが、自然豊かということではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがしっかりお掃除してくださっていて、安心できます。
強いて言えば、車庫から車を出すのが時間がかかります。立体駐車場です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
かなり質が高いと思います。仕立てにはかなり満足しています。
最初から取り付けられていたクーラー室外機の設置位置が悪く、追加のクーラーの設置が難しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
向にスーパーがありとても便利です。夜9:30まで空いています。
隣のコンビニがなくなてしまいました。すぐ隣だったので便利だたのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
1Fに病院や歯医者、塾があり、とても便利だと思います。
特にないように思います。車の出し入れに時間がかかることでしょうか。
2023年08月 メリット
交通利便性
天王寺まで比較的、短時間でいけるため便利である。通勤時間帯を除けばそんなに混雑していない。
もう少し電車の本数を増やしてほしい。乗り遅れると結構待つことになるのでやや不便である。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ・病院等の必要最低限の施設はある。
法隆寺駅前に商店が少ない。昔はスーパーとかもあったが、現在はなくなっている。もう少し活気が欲しい。
飲食店の充実
パン屋や中華料理屋、居酒屋等の店があり食べることには困らない。
大手チェーン等の商店がないので、出来ればマクドナルド等のファーストフードの店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには自然も多く、学校も近隣にあり比較的環境は充実していると思います。
可能であれば保育園・幼稚園等を増やして若い子育て世代を呼びよせて欲しい。
治安
法隆寺という存在があり比較的、きれいで整然としており治安もよいと思う。
法隆寺があるのだからもっと積極的に観光に力を入れるべきではないでしょうか。
コストパフォーマンス
大阪に電車で30分程度で行けることを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
駅前と法隆寺近辺の再開発をすれば、もっと活性化するのではないでしょうか。

サンメゾン法隆寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.25万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.87 117.54 159.22 2010-02-18 3LDK 74.2㎡ 88.21万円/㎡2010-12-15 3LDK 83.02㎡ 82.82万円/㎡2014-07-12 4LDK 94.74㎡ 109.29万円/㎡2014-07-12 4LDK 94.74㎡ 101.19万円/㎡2014-07-28 3LDK 73.38㎡ 98.21万円/㎡2015-03-16 3LDK 73.38㎡ 94.61万円/㎡2018-02-23 3LDK 84.47㎡ 108.41万円/㎡2018-04-29 3LDK 73.38㎡ 93.7万円/㎡2018-07-21 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡2018-10-09 3LDK 65.96㎡ 122.79万円/㎡2018-10-09 2SLDK 84.47㎡ 108.41万円/㎡2019-02-11 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2019-03-10 3LDK 74.2㎡ 92.67万円/㎡2019-03-13 3LDK 74.2㎡ 88.66万円/㎡2019-04-28 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡2019-06-09 3LDK 74.2㎡ 102.38万円/㎡2019-10-05 3LDK 74.2㎡ 97.93万円/㎡2019-11-23 3LDK 74.2㎡ 100.15万円/㎡2021-05-23 2LDK 73.38㎡ 98.21万円/㎡2021-09-08 2SLDK 66.89㎡ 118.61万円/㎡2023-04-17 3LDK 74.2㎡ 102.47万円/㎡2024-09-14 3SLDK 88.92㎡ 125.66万円/㎡2025-05-28 3LDK 73.38㎡ 111.72万円/㎡2025-05-28 4LDK 94.74㎡ 124.92万円/㎡2025-08-25 3LDK 73.38㎡ 107.22万円/㎡2025-11-08 4LDK 94.74㎡ 103.98万円/㎡2026-01-14 3LDK 73.38㎡ 152.27万円/㎡ 2010-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 5階 3LDK 73.38㎡ 152.27万円/㎡
2025-11-08 3階 4LDK 94.74㎡ 103.98万円/㎡
2025-08-25 5階 3LDK 73.38㎡ 107.22万円/㎡
2025-05-28 5階 3LDK 73.38㎡ 111.72万円/㎡
2025-05-28 3階 4LDK 94.74㎡ 124.92万円/㎡
2024-09-14 5階 3SLDK 88.92㎡ 125.66万円/㎡
2023-04-17 5階 3LDK 74.2㎡ 102.47万円/㎡
2021-09-08 4階 2SLDK 66.89㎡ 118.61万円/㎡
2021-05-23 5階 2LDK 73.38㎡ 98.21万円/㎡
2019-11-23 2階 3LDK 74.2㎡ 100.15万円/㎡
2019-10-05 2階 3LDK 74.2㎡ 97.93万円/㎡
2019-06-09 2階 3LDK 74.2㎡ 102.38万円/㎡
2019-04-28 2階 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡
2019-03-13 2階 3LDK 74.2㎡ 88.66万円/㎡
2019-03-10 2階 3LDK 74.2㎡ 92.67万円/㎡
2019-02-11 2階 3LDK 69.3㎡ 94.45万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 65.96㎡ 122.79万円/㎡
2018-10-09 3階 2SLDK 84.47㎡ 108.41万円/㎡
2018-07-21 3階 3LDK 69.3㎡ 118.3万円/㎡
2018-04-29 5階 3LDK 73.38㎡ 93.7万円/㎡

生駒郡斑鳩町の暮らし情報ガイド

世界文化遺産「法隆寺地域の仏教建造物」を擁する歴史的な町です。聖徳太子ゆかりの法隆寺をはじめ、法起寺、中宮寺など飛鳥時代の貴重な文化財が集中しています。

交通アクセス

JR大和路線の法隆寺駅が最寄りで、大阪方面への通勤にも利用されています。

主要路線

  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約25分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約40分
  • JR奈良駅: JR大和路線で約10分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

世界遺産・法隆寺がある環境を活かした歴史教育が特色です。

生活利便情報

法隆寺駅周辺に生活施設があり、近隣の王寺町や大和郡山市の商業施設も利用されています。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

町内の医療機関のほか、近隣市町の病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 法隆寺iセンター周辺
  • 藤ノ木古墳周辺

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

世界遺産と共に暮らす特別な環境で、歴史的な景観が日常に溶け込んだ落ち着いた住環境です。

治安

観光地としてパトロールも行われ、比較的治安の良い地域です。

自然環境

法隆寺周辺の歴史的景観と田園風景が調和した美しい環境です。

コミュニティ

法隆寺の行事を中心に地域の伝統文化が受け継がれています。

防災情報

大和川水系の水害リスクについてハザードマップを公開しています。