ピアセント長尾の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩35分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩35分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩40分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数36戸
小学校区域福岡市立長尾小学校
中学校区域福岡市立友泉中学校
専有面積72.89m² ~ 90.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社東福互光

ピアセント長尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ピアセント長尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市城南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市城南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市城南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ピアセント長尾の売却ガイド

ピアセント長尾は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩35分)です。

現在、URICOにはピアセント長尾の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ピアセント長尾を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩35分
  • 福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩35分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩35分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩40分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長尾小学校
  • 中学校区: 福岡市立友泉中学校

ピアセント長尾に関するよくある質問

ピアセント長尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ピアセント長尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ピアセント長尾の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がピアセント長尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ピアセント長尾はどのような物件ですか?

ピアセント長尾は福岡県福岡市城南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩35分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ピアセント長尾には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
福岡市南区の野間より南は交通の便がなく一番アクセスしやすいのが高宮駅か大橋駅となり駅の反対車線からも歩道橋が整備されている、又、自転車置き場も1日100円だが整備されている。
特急が止まらないので場合によっては隣の大橋駅が利便性は良い。
生活利便施設の充実
周辺施設は充実しておりスーパーもあり病院等も一通り必要な施設は揃っている。
周辺道路が狭いうえに交通量が多い。自転車も歩道を走っているので気をつけなければならない。
飲食店の充実
そこそこ飲食店はあり地元から愛されているようなお店は周辺に点在している。
小さめの店が多く駐車場がない店が多い。ランチ等で気軽にという訳にはいかない。
暮らし・子育て環境の充実
中心部なので学校等の施設は充実している。
交通量が多いので子供が外を出歩く時は心配になると思う。
治安
駅前は通りも明るいし事件が起きたと言う事をニュースで聞く事もない。
メイン通りから離れると遮蔽物多く暗い細い裏通りが多い。
コストパフォーマンス
ビジネスマンが天神、博多駅に出勤するのには利便性が高い。
長い目で仕事以外の事を考えれば少し離れた郊外がいいだろう。
交通利便性
天神などに近く隣の大橋まで行けば特急に乗り換えることもできるので利便性がとてもたかいです
駐車場がない。ロータリーの四分の一以上がバスで埋められている
生活利便施設の充実
大きなスーパーがある。上に銀行ああるので現金を下ろせる
本屋が小さいこと。博多に行ってからロピアで色々買うほうが安いことが多い
飲食店の充実
近くのはやかわというお店やびっくり亭という店はすごく美味しいです。
飲食店の近くに居酒屋があってそこの近くがタバコ臭い
暮らし・子育て環境の充実
特にないです。ほんとに治安が悪い。強いて言おうとしても出てこない
エレベーターを付けてほしい。足がつかれる
治安
特にないです。ほんとに治安が悪い。強いて言おうとしても出てこない
近くの塾の生徒が非常にうるさい。タバコ臭い。酔っ払いが多い。勧誘が偶にいる
コストパフォーマンス
ここらへんは天神にすぐ行けるけど家賃は安いので良さげ
坂が多いので自転車などで通学通勤している人にとってはすごく暮らしづらい

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。