2024年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
岡山駅にもタクシーで気軽に行ける距離 大元駅、バス停も近め。食料品スーパーは徒歩5分 コンビニも、徒歩圏内 ドラッグストア クリーニングなどは自転車で5分。
最寄り駅や周辺の商業施設のアクセスはいいが、強いて言うなら 駅とバスの本数は少ないため時間を気にする必要は有り。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くにマンションが多い 大元エリアなので治安も良い。大通りより中に入ってるため騒音も気にならない。 近くに自動車の整備工場があるも日中夜間大きな音は出てません。通りの道も大きく広いので子供連れて安心して歩けます。付近に雑木林なし、隣に整備されてない庭付きのお宅がありますが虫は少ないです。 近くに精神医療センターありますが問題は全くありません。
大通りは車の往来がかなりあるので小さい子供だけだと心配かな。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
基本的な設備は整ってます。駐輪場、駐車スペースもあり。平面駐車場なので後々の事も含めて安心。ペット可で何組飼ってらっしゃる方も多くトラブルもありません。戸数が少ないので朝のエレベーターつまりも少ないです。 インターネットも共用であり300Mくらいで安定してます。
外観とエントランスのデザインわ好みがわかれるところ。1階フロアの作りに関してはやや大手に比べて簡素。 トランクルームがないのでやや不便です。共用施設は一切無し。無駄に費用がかかるものはないと言えばないです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
天井が他の物件に比べて高く、全体的にどの戸数も広めです。共用部分も広くあり余裕があります。 施行時に割と間取りなどを自由にしてる方も多く、個体差ありです。 日照も良く前が駐車場なので今後遮るようなビルなどの建設もなさそうです。
南東側の角部屋はリビングの梁が出てるので気にならないか要チェックです。特徴的な間取りで素敵なので私は気にいってます。騒音ですが小さいお子様の走り回る音は若干あります。私は許容範囲です。組合でも今まで騒音についての問題は取り上げられてません。 あと都市ガスではないです。お風呂の抜くのに少し時間がかかります。もちろんオーバーフローなどはありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
生活品、食料品、医療についての立地は抜群です。開業医は多いですし岡大も徒歩圏内です。 スーパーも徒歩5分。岡山駅まで自転車で20分弱 タクシーだとすぐですね。
強いて言えばホームセンターが近くにない事です。近くて車で10分くらいですので
暮らし・防災・子育て
★★★★
保育園は近くに数カ所ありますが激戦区です。特に大元駅前は人気。医療は開業医などのかかりつけの他に大学病院も近く、バスの利用で川崎病院もストレスなくいけます。 マンション内のコミュニケーションは挨拶程度のみで住みやすく、主だった問題も発生無し。 地域は自治体もあり希望者はお祭りや子供の集まり会などもあります。 近所には公園も徒歩で行けるとこも多く子供もよくいます。
公立の小学校、中学校がやや遠いくらいです。15分〜20分