ビレッタ静岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市駿河区津島町2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年8月
総戸数60戸
小学校区域静岡市立大里西小学校
中学校区域静岡市立大里中学校
専有面積28.45m² ~ 39.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東明建物
施工会社馬渕建設東亜起業
管理会社メンテックカンザイ

ビレッタ静岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビレッタ静岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビレッタ静岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市駿河区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビレッタ静岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市駿河区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ビレッタ静岡の売却ガイド

ビレッタ静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビレッタ静岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市駿河区のマンション売却市場

静岡市駿河区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビレッタ静岡を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立大里西小学校
  • 中学校区: 静岡市立大里中学校

ビレッタ静岡に関するよくある質問

ビレッタ静岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビレッタ静岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビレッタ静岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビレッタ静岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビレッタ静岡はどのような物件ですか?

ビレッタ静岡は静岡県静岡市駿河区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩15分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市駿河区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市駿河区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビレッタ静岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市駿河区の住みやすさは?

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市駿河区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市駿河区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR東海道本線「静岡」徒歩20分の好立地です。
周辺には勾配のある坂道が比較的多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都市景観と自然が融和した暮らしやすいエリアにあります。
夏場に関しては虫の発生が多く見られます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
洗練された内装・外観デザインが採用されています。
やや古めのセキュリティーシステムとなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
季節や時間帯を問わずとても日当りが良いです。
室内の収納スペースがやや小さめだと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
気軽に立ち寄れる飲食店が近くに多いです。
大型のスーパーが利用しにくいと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
私立の小学校・中学校の選択肢が多いです。
夜間対応してくれる小児病院が少ないので不安です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】いいところは、最近(?)工事されてトイレとかおみせとかがすっっごくきれいになっていたところです!!!!トイレでよく清掃員のかたをみかけるので、ちゃんときれいに手入れ(?)をしているということがわかります。
【静岡駅に対する口コミ】あまり浮かばないけど、しいていうのであれば、ゴミ箱が少ないからペットボトルを捨てる場所などに普通のゴミが入っていることが多いきがする。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡県の県庁所在地と言う事もあり、駅周辺は県内随一の賑わいを見せています。アフター5などの楽しみスポットはたくさんあるのでサラリーマンには申し分ないと思います。また、清水エスパルスの試合を観戦する際には臨時バスも出ているので非常に便利です。
【静岡駅に対する口コミ】東海道線は非常に長い路線である事から浜松などの遠方で地震事故があるとダイヤが乱れるのがネックです。
2023年06月 メリット
交通利便性
複数路線ありますタクシー乗り場あります快速とまります
こだまとひかりしか止まらないのぞみがとまらないです
生活利便施設の充実
飲み屋街もあります。いろいろ駅ですませられます
特にないですが、強いて言うなら病院が少ない
飲食店の充実
いろいろあります食べるものには困りません
閉まるのがはやかったきがしますゆっくりのめない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあったとおもいます。エレベーターあります
特にないですが、強いて言うなら保育園等少なかった気がします
治安
駅前に交番があります。治安の違いは特にないです
繁華街が近いので少しがらが悪いきがします
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいです。ここの駅は主要なので
コストパフォーマンスとしては悪い気がします
交通利便性
トイレが綺麗。新幹線が止まる。エスカレータがある。
帰宅ラッシュ時に、非常に混雑する。静岡駅に限らないことだが、快速が無く、速く帰りたい時にはホームライナーという追加料金を払わないといけない電車しか選択肢が無い。
生活利便施設の充実
静岡駅周辺では、カフェや大手飲食チェーンや高級料理店やお菓子屋など非常に多くの飲食店がある。
強いて挙げれば、駅周辺に杏林堂があるとありがたい。特に、アスティ―にあると非常に便利だと思う。
飲食店の充実
お菓子屋が充実している。駅周辺のお菓子屋は、高いところしかなさそうだと思うが、静岡駅周辺には、ワッフルを高くない値段で売っている店がある。
安い飲食チェーンがあるので、大した問題ではないと思うが、安い個人経営の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。改札からホームまでは、階段、エレベーター、エスカレーターのすべてがある。
エレベーターの位置が分かりにくい。初めて駅を利用する車いすの方が、エレベーターを探しにくいのでは?と思うこともある。
治安
駅前に交番がある。数年前よりも、駅周辺にごみが少なくなっている。
繁華街では、だれでも利用するような店と、成人向けの店が隣接してあることもある。
コストパフォーマンス
駅からのバスの本数は、少なくない。大きな駐輪場がある。
駅から近い大学が無いため、大学生は、毎朝長蛇の列を作ってバス停に並んでいる。

静岡市駿河区の暮らし情報ガイド

静岡市駿河区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は89件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、名鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市駿河区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が89件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市駿河区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。