ビレヂ五反田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/五反田駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区東五反田2丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年12月
総戸数23戸
小学校区域御殿山小学校
中学校区域城南中学校(小中一貫校 品川学園)
専有面積45.50m² ~ 45.89m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社東洋建設
管理会社自主管理

ビレヂ五反田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビレヂ五反田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビレヂ五反田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビレヂ五反田を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ビレヂ五反田の売却ガイド

ビレヂ五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五反田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビレヂ五反田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビレヂ五反田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反田駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/大崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 御殿山小学校
  • 中学校区: 城南中学校(小中一貫校 品川学園)

ビレヂ五反田に関するよくある質問

ビレヂ五反田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビレヂ五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビレヂ五反田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビレヂ五反田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビレヂ五反田はどのような物件ですか?

ビレヂ五反田は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。五反田駅徒歩6分。築1977年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビレヂ五反田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲五反田駅にアクセスがよく立地としてはいいと思う
▼自主管理のせいか、ところどころヒビ、エントランスタイルのはがれ等が目立つ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小さいけど公園は、ある。買い物には、困らないと思う。
▼川は、近いけどキレイなものではない。ここは行政しだいかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ペットは、小さいのであれば可能なようだ。清掃は、委託されてるようで自主管理でもその辺は、やられてるようです。
▼外観は、古く自主管理の為かあまり行き届いてない気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲位置的に日差し的にいいと思う。室内は、リフォームすればどうにかなるのでお金に余裕があれば
▼エントランスは、暗いイメージ。狭くてあまりいいイメージではない
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅が近いし、新しいのが五反田にできたので大変いいと思う。
▼スーパーなど買い物には、困らないと思うのだが、特にこれと言っためぼしい買い物をする場所がない
暮らし・防災・子育て ★★
▲大きい病院、近くに学校があるので急な病気にも対応できそうです。
▼しいて言えば、幼稚園がちかくにあるのかな?
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲五反田駅にも大崎駅にも10分以内でアクセスできる。飲食店も多く、徒歩1分のライフは品揃えが充実しているスーパーで重宝している。
▼風俗街が近いのが気になっていたが、通りも違うため関係者を見かけることはない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大崎駅に対する口コミ】駅の近くには大きなスーパー(ライフ)があり買い物便利です。スーパーがある建物にはダイソー、マツキヨもあり、2階は飲食店があります。オフィスビルが駅周辺にあり建物もおしゃれでテンションがあがります。スタバ、モス、マック、サブウェイ、バーガーキング等もあります。
▼【大崎駅に対する口コミ】駅周辺にいろんなお店があって本当に便利ですが、駅に近いスーパーはいつも混んでいます。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利です。渋谷、新宿、品川など主要駅へも短時間で行ける上、始発駅も近く座れるチャンスもあります。バスの本数も多く、タクシー乗り場も整備されていて、深夜でも移動に困ることがありません。
▼駅周辺はやや混雑しがちで、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くなります。もう少し駅構内が広ければ、より快適になると思います。
交通利便性
▲山手線と池上線そして地下鉄の利用は可能です。乗り換えも迷うことなくできます。電車の本数も少なくないです。
▼池上線との接続がもう少し良ければいいんじゃないかなと感じました。
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店が多くあるので、1人暮らししてた時はお世話になりました。
▼1人で入れるファーストフード店がもう少しあればいいなと思いました。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、夜ご飯を食べるときに困ることありませんでした。
▼もう少し昼間のランチは充実してるといいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲この場所で子育てをしたことない前提ですが、塾も多くあったので、教育水準は低くないと思いました。
▼五反田と言う地名の雰囲気の悪さ、イメージの悪さが少し気になるところです。
治安
▲酔っ払いは多いものの、喧嘩を仕掛けてくるような人はいませんでした。
▼とにかく、柄の悪い雰囲気は否めません。イメージもあると思いますが…。
コストパフォーマンス
▲山手線の駅の中では、割と生活水準の高い割には、費用が安く済む場所じゃないかなと思います。
▼とは言え、東京都内なので家賃等高いです。
交通利便性
▲JR山手線が止まり、地下鉄の浅草線も止まるので。
▼強いて言えば他の電車が止まらないので五反田駅を利用しないパターンはありそう。
生活利便施設の充実
▲コンビニがあちらこちらに沢山あって便利です。
▼スーパーもそこそこありますが、とても安いお店はないかもしれません。
飲食店の充実
▲テレビでも良く紹介されているようなラーメン店などとてもお店が多い。
▼お店が多すぎてどこが美味しいのか調べないといけないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の学校は普通にあり、大きい公園が少し遠くに一応ある。
▼大きい公園まで徒歩20分ぐらいはかかりそうでやや遠い。
治安
▲よくパトカーや警官が周辺をパトロールしている。
▼駅の周辺に有名な風俗街があり、見た目が悪そうな人は目立つ。
コストパフォーマンス
▲JRの沿線で渋谷や品川に近いエリアとしてはやや安めだと思う。
▼もう少しお金を出して目黒や品川に行った方が人によっては良いと感じると思う。
交通利便性
▲品川まで近い。東京駅までも20分以内で便利。羽田までも浅草線を使えば快速30分程度。
▼東京メトロが通っておらず、地下鉄が浅草線のみなのが少し不便
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店などすべて揃っている。病院もある。暮らしやすい。
▼強いていえば、夜の町のイメージで印象が悪い。
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋、なんでもある。食べ物には困らない。
▼特にないが強いて言えば駅前のお店はけっこうごちゃごちゃしている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしてないのでわからないが、公園とかもそれなりにあるし、不便はしなそう。
▼ファミリーが住む雰囲気ではあまりないかもしれない。
治安
▲治安が悪いと思ったことはない。歓楽街はあるが、むしろ明るいし、女性にはそれほど迷惑ではない。
▼歓楽街のイメージはよくない。駅から離れるとあまり明るくないところもある。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いので値段が高いのもやむを得ないかと思う。
▼山手線圏内なので、ネームイメージの割には高い印象。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。