ビリジアン学芸大学の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町4丁目24-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1995年6月
総戸数12戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積36.72m² ~ 45.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社サニーライフ

ビリジアン学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビリジアン学芸大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ビリジアン学芸大学の売却ガイド

ビリジアン学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビリジアン学芸大学の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビリジアン学芸大学を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩12分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ビリジアン学芸大学に関するよくある質問

ビリジアン学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビリジアン学芸大学には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビリジアン学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビリジアン学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビリジアン学芸大学はどのような物件ですか?

ビリジアン学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩12分。築1995年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビリジアン学芸大学には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小山駅に対する口コミ】駅周辺は、無印や東急ストアなど多くのテナントが入った商業施設があり、最近リニューアルもされ活気もあるので便利です。有名な商店街はたくさんの飲食店やお店が立ち並び、日常生活で必要な物はすべてここで揃うくらい充実しています。目黒駅まで電車で数分で着くので、移動や通勤も便利で近年人気のエリアなのも頷けます。
▼【武蔵小山駅に対する口コミ】デメリットはそれほど無いですが、家賃はやや高めです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中目黒駅まで二駅、自由が丘まで二駅、急行停車駅
▼特急は止まらない。終電は12時半くらいでJRよりは早い。
生活利便施設の充実
▲商店街が充実しており、飲食店の数はとても多い。
▼ひとつひとつの店舗は小さい。駅近くに大型ショッピングモールはない。
飲食店の充実
▲雑誌に掲載されるような有名な飲食店が多い。
▼価格は店によっては若干高め。店は小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は多い。公園も多く感じる。駅は屋外。
▼幼稚園、保育園の数についてはわかりかねます。
治安
▲高級住宅街なので治安は良い。駅前に交番あり。
▼商店街が飲食店が多いので、商店街周辺は賑やか。
コストパフォーマンス
▲利便性や町のブランドはたかいとかんじます。
▼家賃や物価は安くはありません。中目黒に比べれ場やすいです。
飲食店の充実
▲ファミリーが住みやすい。近くに公園などが多い
▼騒音がある。よっぱらいがおおい。夜は静か
交通利便性
▲駅前に商店街があり買い物しやすい再開発が進んでいて駅前にタワーマンションもある 治安はいい
▼少し離れると建物は古く 少し暗い雰囲気になっている
生活利便施設の充実
▲スーパーなどもあり不便はない 他にもダイソーなどあるため雑貨も揃えやすい
▼人が多いので子連れには大変かも年齢層は少し高め
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多い マックなどもあるのでコスパもいい
▼やっぱり東京なので他の地方とは少し物価は高い
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れると住宅街になっているのでファミリー層におすすめ!
▼家賃と土地が高いので 学生には少し住みにくいかも
治安
▲再開発がすすんでおり 比較的治安は良い 駅の近くにはタワーマンションもあるので警備員も多い
▼昔からある商店街があるので酔っ払いなどもいる
コストパフォーマンス
▲港区 渋谷区 千代田区 中央区 新宿区などの都市にも行きやすい
▼東急目黒線なので乗り換えは場所によっては必要
交通利便性
▲武蔵小山は東急目黒線だが、東急池上線の戸越銀座駅も徒歩圏内で利用可能
▼ムサコと略されることが多いが、武蔵小山なのか武蔵小杉なのかややこしいところがデメリット
生活利便施設の充実
▲パルム商店街という大きな商店街があり、飲食店や生活雑貨店、スーパーなどがあり便利
▼買い物に便利な商店街だが、土日祝は混んでいるのがデメリット
飲食店の充実
▲もんじゃ「満月」はTVが来ることも多く芸能人のサインがたくさん
▼もんじゃ「満月」はサインがたくさんある有名店だが商店街と逆にあるため初めて行く場合少しわかりにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲林試しの森公園という大きな公園があり春には桜が咲く
▼林試しの森公園は広くていい公園だが1周するには45分近くかかる
治安
▲犯罪や事件などは比較的少なく、年々減少傾向にある地域
▼商店街を速いスピードで通り抜ける自転車がいて、押し歩きを推奨されてはいるがなかなか危険なときがある
コストパフォーマンス
▲商店街にやすいお店がちらほらあり、戸越銀座も使えるのでお買い得に買い物しやすい
▼東急線沿いなので家賃はあまり安くはないのがデメリット

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。