ビラ自由が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘1丁目15-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年10月
総戸数15戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積32.30m² ~ 57.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社太平商事
施工会社柴田組
管理会社ファシリティ パートナーズ

ビラ自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビラ自由が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビラ自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビラ自由が丘の売却ガイド

ビラ自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビラ自由が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビラ自由が丘を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

ビラ自由が丘に関するよくある質問

ビラ自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビラ自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビラ自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビラ自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビラ自由が丘はどのような物件ですか?

ビラ自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩5分。築1975年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビラ自由が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはお店がコンパクトに集まっているので便利。住宅街や塾も多いのでとても治安がよく、子育てもしやすい環境。商店街やスーパーも多く、道幅が広いので車も歩行者も安全に過ごすことができる。路線も沢山通っているのでアクセスもいい。
【自由が丘駅に対する口コミ】駅ビルや大きな商業施設がない。また住宅街が多いのでお店の閉まる時間が早く飲めるお店は少ない。踏切が面倒。
2024年05月 メリット
交通利便性
清潔感もあって良いです。二子玉川、自由が丘が近いので便利です。
急行が止まらないことが不便な点だと思います。
生活利便施設の充実
コンビニが駅近に3つもあるので多く便利です。
ジムなどの施設が駅近にないことが残念です。ドラッグストアがもう少し駅に近い場所にあればより良いです。
飲食店の充実
昔と比べるとおしゃれなカフェが多くなって良いと思います。
スターバックスがあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはありますし治安も比較的良い方だと思います。
個人的にあまり関係はないのですが、学校は少ない方だと思いました。
治安
駅でトラブルになっていることは見たことがありません。交番も駅前にあります。
街灯が少ないせいか、夜は少し暗いと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはとても高いと思います。
高級住宅街とも言われているので少し高いのかと思います。
交通利便性
東急東横線と東急大井町線が乗り入れる自由が丘駅は、渋谷まで電車でおよそ10分という好立地にある。また、おしゃれな雑貨屋や飲食店、スーパーが多く便利
縦移動が弱く、目的地によっては大変です。
生活利便施設の充実
目黒区に位置している自由が丘駅周辺は飲食店が多いので、休日は食事デートを楽しみたいというカップルにおすすめだ。また、スーパーや日用品を購入できるお店も多く、買い物に困らない
古い施設や、施設の老朽化であまりイメージが良くないところも。
飲食店の充実
自由が丘駅は、スーパーや雑貨屋、アパレルショップや100円ショップなど買い物できる場所が多い。飲食店も豊富
汚いお店や、混んでるいるお店がありるところ。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、安心して過ごすことができるため。
特に思い浮かばないが、古い施設も多く、道幅が狭い。
治安
自由が丘駅周辺では、自転車盗難といった非侵入窃盗が起こっている。しかし、全体的に犯罪率が非常に低くていい。
特にないが、夜は少し賑やかな感じで治安に不安もあるか。
コストパフォーマンス
治安が良く大きな事件が起きていない・渋谷や池袋に乗り換えなしで行ける・商業施設が5店舗以上あり買い物しやすい・女性向けのアパレルショップが充実している・街並みがオシャレ
家賃が高く単身向けの平均が約9万円・お店の閉店時間が早い・通勤時の電車は非常に混む

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。