ビューパレス新那加駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/新那加駅 徒歩2分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加西野町57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数30戸
小学校区域那加第三小学校
中学校区域那加中学校
専有面積72.55m² ~ 93.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大成不動産
施工会社大成建設
管理会社合人社計画研究所

ビューパレス新那加駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビューパレス新那加駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ビューパレス新那加駅前の売却ガイド

ビューパレス新那加駅前は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新那加駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューパレス新那加駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス新那加駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新那加駅まで徒歩2分
  • 名鉄各務原線/新那加駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 那加第三小学校
  • 中学校区: 那加中学校

ビューパレス新那加駅前に関するよくある質問

ビューパレス新那加駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス新那加駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス新那加駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビューパレス新那加駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス新那加駅前はどのような物件ですか?

ビューパレス新那加駅前は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新那加駅徒歩2分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス新那加駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】最寄り駅からシャトルバスがでていて、食事時に飲酒をガマンするなどのストレスは少ない。近所に住んでいれば、生活に欲しい物がある程度は揃うだろうといった利便性は高いと思います。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】駐車場の収容台数は多いが、出入口の幅があまり取れていない為に、とくにアルファードなど大きい車両とのすれ違いに苦労する。周辺道路の幅もあまり取れていない。公共交通機関を増やして欲しい。 大きい商品の配送サービスが不明瞭。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】施設名「イオンモール各務原」 ここに来たら欲しい物があるだろうという期待感は大きい。明るいので、治安は良さそう。女性ひとりで歩いていても、安心感がある。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】テナントの閉店等の案件かもわかりませんが、ブティックの場所が四方八方に散り散りに入っており、探しにくくなっている。警備員(私服かも知れませんが)が少ない。トイレの場所は死角になりやすいので、店員の目線に入るような配置だと良いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】飲食店の数はかなり多く、充実していて、人との待ち合わせにも便利です。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】店によって混み具合の差が大きく、ピーク時に行っても空いていそうな店の印象が悪く見えてしまっている。入ってみると意外と穴場だったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターは比較的使い易い。歯医者などクリニックもあって急病時にも安心感がある。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】コロナ禍の為か、子どもの遊べるフリーな場所が使えなくなっている。 ウォーターサーバーの開拓業者が近くを通るたびに声をかけられる為、 その場所を避けたくなる。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】最近改修工事をが行われたので バリアフリー、トイレも綺麗になりました。 住宅街の中なので夜遅くても安心です。 駐輪場がたくさんあるので自転車でも安心して止める事ができます。 15分に1本のペースで電車がきます。(この駅で普通から急行、急行から普通になる電車があります)
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】学校が近くにあるのでポイ捨てがすごい。近くに駐車場がないので増やして欲しい
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】岐阜駅まで10分でアクセスできるということ。駅前に駐車場があり、送り迎えができること。住宅街の中にあるため、徒歩5分以内で駅にたどり着けること。名鉄との乗り換えが比較的近く、遅延した際など、スムーズに乗り換えられること。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】単線であるため、30分に一本しか電車が来ないこと。
2024年07月 メリット
交通利便性
ずっとエレベーターがなく、重い荷物も階段で上り下りしなければいけなかったんですが、最近エレベーターが設置され、とても便利になりました。また、最近はロータリーもできたので、駅の前に車が道を塞ぐこともなく、快適です。
だいぶ改善されたので、そこまで不満はありません。ただ、暑い日や寒い日に暖房や冷房の付いた部屋がもう少し広いといいなと思います。
生活利便施設の充実
近くにイオンショッピングセンターがあるので便利だと思います。この駅から直通のバスもあります。
逆に言えばイオンしかないのがデメリットなのかもしれませんが、イオンには何かしらあるのでそこまで気になりません。
飲食店の充実
近くに商店街があるので、美味しい飲食店は沢山あります。
居酒屋やご飯屋さんも沢山あるのですが、ローカルな場所なので地元民以外の人は入りにくさはあるのかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園から高校まであるので、大変便利だと思います。どこに行くにも駅から10分で行くことが出来ます。
駅の近くなので、車通りが激しいのは少し心配な点なのかもしれません。
治安
治安はいいと思います。駅から15分圏内に警察署もあるので、頻繁に近くを巡回してくれています。、
駅周辺は明るいですが、一本道に入ると少し暗いかもしれないです。
コストパフォーマンス
学校も市役所もショッピングモールも近くにあるのでとても住みやすいと思います。
住みやすいとはいえ、車が多少必要になるような場所なのかなとは思います。
交通利便性
新那加駅には、バリアフリーになっておりエレベーターがある。毎時4本設定されている。終電は24時前後。朝は多少混雑するがそんなに気にならない。有人駅で、駅員が挨拶してくれる。
切符の販売機が一機しかないため、誰かが使用していると使えず、出発時間に間に合わないことがある。トイレがそんなにきれいではない。
生活利便施設の充実
商業施設は駅前にはほとんどなく改札を出て左側に自販機が一機ある。駅構内にも2、3機ほどある。
ほとんど何にもないため、食べ物の自販機でもおいてほしい。
飲食店の充実
自販機が数基ある。数分歩くとコンビニがある。
飲食店はほぼないため、もっと増やすべきである。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや、エレベーターがある。
岐阜方に車いすの人がいると、エレベーターにたどり着きにくい。
治安
治安は比較的良い。大きな事件などは見たことがない。
交番が近くにあるとさらに良くなると思う。
コストパフォーマンス
岐阜までの定期であればJRよりも安い点。
岐阜に出るのであればJRのほうが安いこと。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。