ビューパレス新那加駅前2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/那加駅 徒歩4分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加吾妻町69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数20戸
専有面積90.36m² ~ 95.90m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大成不動産
施工会社長瀬組
管理会社ミソノサービス

ビューパレス新那加駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューパレス新那加駅前2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ビューパレス新那加駅前2の売却ガイド

ビューパレス新那加駅前2は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は那加駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューパレス新那加駅前2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス新那加駅前2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 那加駅まで徒歩4分
  • JR高山本線/那加駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ビューパレス新那加駅前2に関するよくある質問

ビューパレス新那加駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス新那加駅前2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス新那加駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビューパレス新那加駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス新那加駅前2はどのような物件ですか?

ビューパレス新那加駅前2は岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。那加駅徒歩4分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス新那加駅前2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】駅は座席数が少なく混雑しています。 家から駅まで少し遠いので電車に遅れるかもしれません。 駅の公共ゴミ箱は見つけにくい場所にあります。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや住宅が多い。 また幹線道路にも近くにあるので 夜遅くでも安心。電車は3両が最高なので時間帯によってはかなり混んでいる。 昼間はワンマンで1両目からしか乗り降りできない。目の前に無料の駐輪場が沢山ある
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】無人駅なので切符が買えない。 バリアフリー施設がない
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】学校などが多く、住宅地にある簡易駅舎のある無人駅です。各務原市役所の最寄り駅にもなります。少し距離はありますが、イオンモール各務原と言う大きな商業施設があります。また、駅の南側にある国道21号線沿いには多くの店舗が存在します。名鉄新那加駅も近く、JRか名鉄か選べる所もメリットと言えるでしょう。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】上下線とも電車が1時間に2本のペースなのは、少し少ないかと思います。また、単線の路線の為、遅延などが起きやすいのもデメリットと言えるでしょう。
2024年05月 メリット
交通利便性
すぐ横にJR那加駅もあり、乗り換えに不便がない。イオン各務原までバスもあり買い物にも便利です。1日止めっぱなしでも最大数百円のパーキングもあります。
駅そのものの周りには何もないとにかく生活のための駅です
生活利便施設の充実
イオン各務原の最寄り駅(交通の便という意味では)はここです
電車を待つのに時間をつぶせるお店がない。コンビニすらない。
飲食店の充実
生活に密着した駅なので、古くからある飲食店が多いです
カフェや喫茶店くらいあってもいいと思いますが…ないんです
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2つ、中学校が1つ、高校が1つ総合体育館も駅のすぐ裏にあります
生活密着型、というのでしょうか。治安も悪くないし静かでいいエリアだと思いますが、生活密着過ぎてお店が少ないのは気になります。
治安
歓楽街があるわけでもなく、とても静かで治安は良いです
治安は良すぎるといってもいいくらいなので必要あるかと言われると疑問ですが、交番くらいあってもいいと思いますね
コストパフォーマンス
名古屋にアクセスするのに岐阜へ出ても犬山に行ってもつながるので非常に便利
イオンができたことで昔より地価も家賃も上がったと思う

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。