ビューネ柿の木坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年12月
総戸数16戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積41.85m² ~ 129.69m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社昌立地所
施工会社日産建設
管理会社昌立地所

ビューネ柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ビューネ柿の木坂の売却ガイド

ビューネ柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューネ柿の木坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューネ柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩11分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ビューネ柿の木坂に関するよくある質問

ビューネ柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューネ柿の木坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューネ柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューネ柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューネ柿の木坂はどのような物件ですか?

ビューネ柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩11分。築1999年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューネ柿の木坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】渋谷や新宿など都心から近く、横浜へも出やすい。普通しか止まらないが、あまり混雑しない電車に乗ることが出来る。駅もエスカレーター・エレベーターも設置されており、便利である。都心へのアクセスなしやすさ、街の雰囲気からしても家賃相場は妥当だと思う。
【学芸大学駅に対する口コミ】急行の待ち合わせが多いので、駅での待機時間が長い。一人暮らしをするには少し家賃が高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】駅直結のスーパーがあり、コンビニも駅周辺に5軒以上あり、飲食店も多い。騒音も少なく、居酒屋もそこまで多くないので、酔っ払いがあることも少ない。
【学芸大学駅に対する口コミ】もし終電までやっている飲食店がもう少しあればもっと良い気がする。西口の方は東口に比べて電灯が少ない気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】ファーストフードやカフェもあり充実している。
【学芸大学駅に対する口コミ】終電までやっているお店は少ないので、もう少し閉店時間が延びればありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】小学校や保育園もたくさんあるイメージで、騒音も少ないので子育てには良い気がする。
【学芸大学駅に対する口コミ】車道が狭いので、通学路は不安に感じることがある。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行でもとまってくれるので、便利です。電車の本数も多いので助かります。
近くにタクシー乗り場がないので、そこは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、日用品などのお店も比較的多いので便利です。
商店街がありますが、若者向けではないので面白くないかもしれません。
飲食店の充実
スタバやパン屋さん、飲食店は多いため便利です。
スタバといっても、少し離れているので不便かもしれません…
暮らし・子育て環境の充実
トイレが分かりやすいところにあるので、迷ったりはしないとおもいます。
エスカレーターはあるのですが、エレベーターはないのでそこは不便かもしれません。
治安
商店街は綺麗です。静かですけど静かすぎずって感じですかね。
たまにうるさい人がいますけど、被害はないので大丈夫だと思います。ただテンションが変ってだけ…
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、その他もろもろ揃っているので買い物は便利です。
東京なので土地は高いと思います。でも、住みやすいです。
交通利便性
渋谷に近い。各駅しか止まらないので空いてる電車に乗ることができる。
駅の階段がホーム端に位置していて、行き先によってはかなりホームを歩く必要がある。
生活利便施設の充実
図書館が駅から徒歩5分程度のところにあり非常に便利
本屋が少ない。日々の生活には困らないがこれといった特徴もさほどない
飲食店の充実
ファストフードや個人店もあり安価に食事することが可能
ターミナル駅と比して飲食店は少なめ。自炊しない人にとっては少し選択肢が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
緑道があり駒沢公園に続いている。散歩コースには桜などもあり季節ごとに楽しみがある
駅の施設が古く、駅周辺も道がやや細いのでベビーカーなどは不便な印象
治安
駅近くに交番もあるが、飲み屋が多くないので夜も酔っ払いなどは少ないと思う
夜は暗い道もある。見通しのきかない道が多い。
コストパフォーマンス
家賃は沿線の他の駅と比べたら安いと思う。閑静な住宅街である一方、駒沢公園など大きな公園にも近く便利
バス通りが狭いところがあり、予定通り来ないことがある

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。