ビバリーホームズ目黒鷹番の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都目黒区鷹番1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年3月
総戸数50戸
小学校区域鷹番小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積22.46m² ~ 65.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理

ビバリーホームズ目黒鷹番を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビバリーホームズ目黒鷹番は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバリーホームズ目黒鷹番の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ目黒鷹番の売却ガイド

ビバリーホームズ目黒鷹番は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバリーホームズ目黒鷹番の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ目黒鷹番を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鷹番小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ビバリーホームズ目黒鷹番に関するよくある質問

ビバリーホームズ目黒鷹番の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ目黒鷹番には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ目黒鷹番の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビバリーホームズ目黒鷹番の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ目黒鷹番はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ目黒鷹番は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩8分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ目黒鷹番には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
学芸大学の駅前がとても充実しており、 ほとんどのことは学芸大学で揃う。
居酒屋も多く、シーズンによっては週末は酔っ払いが多いのがたまに傷。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに面しており、駅からの道も街頭が明るく、夜でもまったく怖くない。 とても治安がいいと思う。
大通り沿いなので、気づいていないが排気ガスが多いのかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックの扉が厳かなので、 ついて一緒に入ってきてみたいなのは不自然にみえるので、 防犯的にありだと思う。
駐輪車が外からアクセスでき、防犯が不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもコンパクトだが、白を基調として清潔感があり、気に入っている。
キッチンがもう少しひろければ..うれしいが、贅沢は言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンもあるし、ニトリも歩いて行ける。 駅からの帰り道に商店街も通れるので、不便はない。
商店街での誘惑が多いので、我慢するのに必死。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校がすぐ近くにあるので、子育てはしやすい気はする。
病院は駅前が多く、少し歩かなければいけないのが、 体調悪いときにたまに傷。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に行けばおいしくて、おしゃれなお店がたくさんあります。また少し歩けば祐天寺や武蔵小山にも行けるので、そこでも美味しいお店や商店街で買い物できていいです。徒歩圏内にオオゼキや大きめのイオンのモールがあるし、ペットがいる人にも動物病院もいくつかあり日常生活にはあまり困る事はなかった。
駅からやや10分以上歩くし、目黒通りはタクシーが捕まらない。また雨の日は目黒駅行きのバスが激混みで乗れないことも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線は副都心線に直通となっており、学芸大学駅は急行電車が止まるので通勤にも便利です。 駅周辺はどちらの出口も商店街があり、駅周辺にお店が多いので買い物や外食、テイクアウト、ATMや郵便局など駅周辺のみで大概の用事は済ませられます。
【学芸大学駅に対する口コミ】利用人数に比較してトイレの数が少ないのがデメリットです。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある!
エレベーターがベビーカーが1つしか入らないところ!
生活利便施設の充実
いろいろなお店があり何でも揃うところ!!
サーティーワンやミスタードーナツなどのファストフードの甘いやつが少ない(;_;)
飲食店の充実
おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする!
子供が入りやすいのは少し少ないマックやケンタなどのみ
暮らし・子育て環境の充実
目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある!!
古いところは施設がとても古いところが気になる
治安
地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない
特に気になる点はない。人によっては細かいところは気になるかもしれないが
コストパフォーマンス
治安などを含めて見ると値段相応だと思える。
駅に近づくほど家賃などは高くなってしまう。
交通利便性
急行が停まる。ターミナル駅の渋谷から急行では2駅。自由が丘までは急行で1駅。
強いて挙げれば利用乗客数が多いので混雑する。
生活利便施設の充実
駅から東西両方に商店街が広がっている。本屋、青果店、飲食店、百均なども多数あり普段の生活で困ることはない。
どちらの商店街も道が細く車の乗り入れはできないほど。
飲食店の充実
商店街のお店の他にも少し離れたところまで隠れ家的なお店も散在していて楽しい。
お店の入れ替わりが結構ある。個人店で人気のところは入れないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの地元の幼稚園、小学校、中学校がある。線路沿いをしばらく歩くと碑文谷公園があり、ボート乗りや動物と触れ合える施設などが楽しめる。
駅近くには大きな病院はなく、クリニック的なところが多い。国立病院東京医療センターなど大きなところまでは少々距離がある。
治安
人の多さの割に治安は良い印象がある。夜遅くでも駅周辺には人通りがありそれなりににぎわっている。
駅から5分程度歩くと住宅地が広がっており、その周辺は暗い。
コストパフォーマンス
家賃は安くないが利便性を考えるとバランスは悪くない。街を楽しみたい人にはもってこい。
広い部屋に住もうと思うと駅から離れないと無理そう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。