ビバリーホームズ柿の木坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂3丁目1-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年8月
総戸数41戸
小学校区域東根小学校
中学校区域第十中学校
専有面積18.41m² ~ 39.29m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

ビバリーホームズ柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビバリーホームズ柿の木坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビバリーホームズ柿の木坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ柿の木坂の売却ガイド

ビバリーホームズ柿の木坂は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビバリーホームズ柿の木坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東根小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ビバリーホームズ柿の木坂に関するよくある質問

ビバリーホームズ柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ柿の木坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビバリーホームズ柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ柿の木坂はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ柿の木坂は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩13分。築2003年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ柿の木坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
学芸大学、駒沢大学両方使えて飲食買い物には困りません
学芸大学の方はおしゃれなお店が多いが少し値段は高め
立地・治安・周辺環境 ★★★
東横線と田園都市線の両方使える距離に駅がある
学芸大学と駒沢大学のちょうど間くらいの立地なので両方遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗な方だと思う。 共有部もゴミ出しがいつでもできるので便利
外側の自動ドアが反応悪い時がある。 オートロックのドアが手動なのが少し不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広い方だと思う。 ベーシックな長方形なので家具も置きやすい
浴室乾燥機や独立洗面は欲しかったかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに遅くまで開いているスーパーがあり、ドラッグストアもある
駅まで行けば大体揃うがやはりだいぶ距離があるので気軽に行くきにはならない
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や公園も近くにあり、交番もあるので安心かと思う
環七沿いなので騒音や車通りが多いので子どもは不安かもしれない
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが近く買い物が便利 学芸大学駅前はお店は多く、美味しいスイーツ店もある
バス通りは駅から離れているのでバスは駅前からはのれない
立地・治安・周辺環境 ★★
住宅街なので住民の雰囲気は良い。治安も良い
環七通り沿いなので交通量が多くうるさいし空気も悪い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除はきちんとされているし、モニター付きのインターフォンなので来客も安心
宅配ボックスは数が少なくてほとんど不在票になる
お部屋の仕様・設備 ★★
賃料の割に広めなのとクローゼットも大きめで良い
階下や隣の音が聞こえる時がある。脱衣所が無いのが不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあり便利。美味しいパン屋さんも近い
コンビニは徒歩5分以内にはない。飲食店も少なめ
暮らし・防災・子育て ★★★★
目黒区は行政サービスも多く暮らしやすいと思う
マンションから区の施設までは少し遠いのでなかなか区の施設を利用する機会は少ない
2024年01月 メリット
交通利便性
住宅街ですが、サザエさん美術館の最寄り駅。急行の通過を待つ駅です。準急と各駅の停車駅。渋谷まで10分程度。駅を上がったところ(サザエさんの銅像がある方)にタクシー乗り場があります(わかりにくいです)。
地上は片側1車線の広めの道路ですが、バスも走っているし人通りも多いので、車での送迎は気を使います。パーキングメーターはありますが、駅周辺は埋まっていることが多いです。
生活利便施設の充実
地下に、三菱UFJのATMあり。地上に上がれば三井住友銀行があります。サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があります。
少し行ったところにスーパーもあるけど、品揃えが今ひとつ。カルディやカフェなどもあるので便利だけど、生活用品や生鮮食糧品だったらとなりの用賀のOKの方がおすすめ。郵便局もあるけど小さく、こちらも用賀のほうがよいです。道がせまく自転車も人も多い。
飲食店の充実
気軽に入れるカフェとしては、スターバックス、タリーズ。ファストフードは、ミスタードナツ、マクドナルド、ケンタッキーがあります。
サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があるけど、ここ!というお店はないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
出口が2つあり、それぞれエレベーターがあるのでスーツケースやベビーカー、車椅子でも利用しやすいです。
近くに公園はありません(神社はあります)。
治安
サザエさん通りをずっと行ったところに交番があります。基本的には住宅街なので治安はよいです。
特に思い当たりません。街灯もあるので、常に明るいです。
コストパフォーマンス
静かな住宅街、渋谷からアクセス良い、ちょっと離れているけどライフがある、足をのばせば馬事公苑、246が近いので車も便利など、環境はよいと思います。
家賃が高い。駅のそばではなく、ライフの近くに住めば生活しやすいかもしれません。渋谷から10分、に価値を求めるならば。
交通利便性
渋谷方面、また自由が丘には一駅で行く事ができちょっとした買い物に出かけるのも億劫ではない。
各駅のみの停車。また駅にエスカレーターがなく階段のみ。
生活利便施設の充実
静かで安全です。高級住宅も多く各家のセキュリティも高いと思います。また一人暮らし、家族どちらにも便利です。
商店街がないところ。駅の周りがもう少し繁栄されているといい。
飲食店の充実
小さいおしゃれなビストロ、カフェがあり便利です。
小さい店が多いので予約は必須。またやはり長くいると飽きてします傾向にある。入れ替わりがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
目黒区の体育館や図書館がありとても便利。
道が狭く、車の通りが多いので自然にかける。
治安
凶悪な事件を聞いたことがないです。ホームレスなども見かけません。
高級住宅が多いので空き巣は注意だと思います。がその分セキュリティも高いと思います。
コストパフォーマンス
平均的に高めで広さもあまり求められないですが、利便性はとても良い
大きいスーパーが2ヶ所。東急とハナマサ。少し歩けばイオンがあるくらい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。