ビッグバーンズマンション横井Aの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR津山線/法界院駅 徒歩54分 JR津山線/備前原駅 徒歩71分 岡電バス 横井小学校前バス停 徒歩3分 中鉄バス 小幸田口バス停 徒歩4分
所在地(住所)岡山県岡山市北区横井上203-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年2月
総戸数24戸
小学校区域岡山市立横井小学校
中学校区域岡山市立香和中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

ビッグバーンズマンション横井Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビッグバーンズマンション横井Aは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ビッグバーンズマンション横井Aの売却ガイド

ビッグバーンズマンション横井Aは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は法界院駅(徒歩54分)です。

現在、URICOにはビッグバーンズマンション横井Aの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグバーンズマンション横井Aを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 法界院駅まで徒歩54分
  • JR津山線/法界院駅 徒歩54分
  • JR津山線/備前原駅 徒歩71分
  • 岡電バス 横井小学校前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立横井小学校
  • 中学校区: 岡山市立香和中学校

ビッグバーンズマンション横井Aに関するよくある質問

ビッグバーンズマンション横井Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグバーンズマンション横井Aには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグバーンズマンション横井Aの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビッグバーンズマンション横井Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグバーンズマンション横井Aはどのような物件ですか?

ビッグバーンズマンション横井Aは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。法界院駅徒歩54分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグバーンズマンション横井Aには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【備前原駅に対する口コミ】岡山市の主要駅である岡山駅までは2駅なのでその部分はわりと悪くはないと思います。 混雑もしないので、ゆっくり楽に乗れると思います。 無人駅なので人とのやりとりが煩わしいと感じる方には利用しやすい駅だと思います。 周りの地域と比べて家賃相場や土地の値段はとても安いとは思います。 住みやすさを考えていくと、この家賃相場は非常にお得なのではないでしょうか。 周りに大学があるので大学生の方々にもとても向いてると思います。
【備前原駅に対する口コミ】無人駅なので困ったことがあっても駅員さんに聞いたりできないのはデメリットです。お店が少なすぎるのがやはり不便なところだと思います。 あとは街灯も少なく感じます。
立地・治安・周辺環境
【備前原駅に対する口コミ】商業施設やその他買い物をする場所がほぼないに等しいので、騒がしいこともないですし、静かなのは良いところだと思います。お年寄りが多いので、のんびりした空気の場所だと思います。 夜の飲食店や飲み屋もないので、他のところからおかしな人たちが集まったりするリスクも一切ありません。 虫の声が聞こえてのんびりと歩くことができます。
【備前原駅に対する口コミ】この駅の周りにはほぼ何もないと言っても過言ではありません。 少しいけばコンビニのローソンがありますが、その他の買い物をするにはかなり不便だと思います。 病院は一件近くにありますが、それだけなのでやはり不便です。周りに明るい場所がないので夜は真っ暗になるので少し危険を感じるかもしれません。 駅自体も古く駅と呼べるほどの建物でもない無人駅なので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度
【備前原駅に対する口コミ】飲食店もテイクアウトできるような場所はないと思われます。 食べ物を手に入れるにはだいぶ離れた場所まで行かないと行けないので、正直飲食店の充実に対してのメリットは本当にないと思います。 本当に申し訳ありません。
【備前原駅に対する口コミ】飲食店は皆無です。 何もないので外食等は一切できない場所です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【備前原駅に対する口コミ】山や川や田んぼなど自然が溢れていてたくさんあるので、ゆっくりと喧騒から離れて過ごしたい方には向いている場所だと思います。 小学校は牧石小学校が近くにあるのでお子さまはそこに通えると思います。 公園などはあまりないですが、自然いっぱいなのでそこで遊べると思います。
【備前原駅に対する口コミ】自然はたくさんで良いのですが、その分不便な部分がたくさんあると思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
岡山大学の最寄り駅で、大学までは歩いて行けます。
電車の本数が1時間に1本程度しかなく、不便。
生活利便施設の充実
駅でて少し歩けばコンビニがあるので、困りはしない。
コンビニ以外近くに何もないので、とても不便。
飲食店の充実
学生街のため少し歩けば、安くてボリュームたっぷりのお店がたくさんある。
歩かないと近所には飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、歩いて行ける岡山大学であれば子供も遊べる。
駅にエレベーターがないため、子連れでベビーカーであれば子供をかかえつつ、ベビーカーをもって階段を上り下りしなければいけない。
治安
大学付近で近所に交番があるため、治安は良い。
強いて言えば、街灯などがあまりない箇所があるので、夜は少しくらいところがある。
コストパフォーマンス
学生街なので、安いアパートなどがたくさんある。
家を建てるとなると、学区が良い地域で地価が高い。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。