ヒルズ芦屋翠ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年11月
総戸数41戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積51.26m² ~ 95.25m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和田興産東急建設
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ヒルズ芦屋翠ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ヒルズ芦屋翠ヶ丘は翠ケ丘町17らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、51〜95m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ヒルズ芦屋翠ヶ丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、夙川駅周辺の需要を重視しています。ヒルズ芦屋翠ヶ丘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヒルズ芦屋翠ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒルズ芦屋翠ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヒルズ芦屋翠ヶ丘の売却ガイド

ヒルズ芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルズ芦屋翠ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ芦屋翠ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

ヒルズ芦屋翠ヶ丘に関するよくある質問

ヒルズ芦屋翠ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ芦屋翠ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ芦屋翠ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルズ芦屋翠ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ芦屋翠ヶ丘はどのような物件ですか?

ヒルズ芦屋翠ヶ丘は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩15分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ芦屋翠ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【夙川駅に対する口コミ】特急停車駅。神戸・大阪両方へのアクセスも良く、ラッシュ時の多少混雑はあるが阪急は快適。 駅前商業施設に銀行や市役所の出張所もあり、各種手続きにも便利。 駅周辺に飲食店は、有名店も多く雰囲気が良い。 エリア的に富裕層が多い印象。
【夙川駅に対する口コミ】芦屋方面や苦楽園方面に向かう道は上り坂が多い。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良く、静かで落ち着いた環境です。周りには戸建ての住宅もハイグレードマンションも多いです。
JR芦屋駅から徒歩では結構時間がかかる。
2022年05月 メリット
交通利便性
特急がたくさん来るので、通学・通勤する方には便利だと思います。
人が多いので、どこの車両に入っても席に座れることは少なく、座れるとラッキーです。
生活利便施設の充実
美容院や銀行、歯医者や本屋などの買い物施設がたくさんあります。
特にないのですが、強いて挙げるならば、買い物施設などがある場所が坂だということです。あと、個人的にお土産屋が少ないと感じます。
飲食店の充実
スーパーやコンビニ、焼き鳥屋まで何でもあり、話題のかき氷屋やペット専門の飲食店もあります。
全体的に飲食店の数が少ないというのは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
関西No.1の中学校(灘中学校)と関西No.2の中学校(甲陽学院中学校)が近くにあります。
子育てや教育には向いていないほうだと思います。住むなら近くの苦楽園口のほうが便利だと思います。
治安
夙川駅に交番があるので、治安の心配はいらないと思います。
治安とは関係無いですけど、車の交通量が多いので、事故が起きやすいと思います。
コストパフォーマンス
家が最近風のものが多く、いい家がたくさんあります。
夙川がいいところということもあって、家賃は結構高めです。物価もそれなりに高いです。

ヒルズ芦屋翠ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.15万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
142.82 182.74 222.65 2009-05-09 3LDK 73.1㎡ 194.46万円/㎡2010-02-01 3LDK 73.1㎡ 192.2万円/㎡2010-09-22 2LDK 60.16㎡ 169.25万円/㎡2010-10-16 2LDK 60.16㎡ 185.73万円/㎡2010-10-21 2LDK 60.16㎡ 197.82万円/㎡2011-01-16 2LDK 60.16㎡ 180.24万円/㎡2011-01-17 3LDK 86.69㎡ 178.47万円/㎡2011-07-29 2LDK 60.16㎡ 157.16万円/㎡2012-01-30 4LDK 91.52㎡ 165.43万円/㎡2012-03-13 2LDK 62.48㎡ 157.67万円/㎡2012-08-28 2LDK 60.16㎡ 169.25万円/㎡2012-09-07 2LDK 60.16㎡ 163.75万円/㎡2012-10-18 2LDK 60.16㎡ 158.26万円/㎡2013-01-25 2LDK 60.16㎡ 152.76万円/㎡2013-05-18 3LDK 83.6㎡ 149.47万円/㎡2014-09-06 2LDK 51.26㎡ 153.49万円/㎡2015-05-04 3LDK 73.1㎡ 161.9万円/㎡2016-01-26 3SLDK 86.69㎡ 177.32万円/㎡2016-02-01 3LDK 73.1㎡ 170.94万円/㎡2016-05-26 3SLDK 83.45㎡ 170.34万円/㎡2017-02-06 2LDK 65.25㎡ 201.64万円/㎡2017-04-29 2LDK 65.25㎡ 186.44万円/㎡2017-07-13 3LDK 62.48㎡ 181.48万円/㎡2017-10-30 2LDK 65.25㎡ 186.44万円/㎡2017-11-18 3LDK 62.48㎡ 184.13万円/㎡2017-12-04 3LDK 73.1㎡ 170.94万円/㎡2018-10-26 3LDK 73.1㎡ 179.99万円/㎡2020-11-11 1SLDK 55.06㎡ 170.51万円/㎡2023-01-21 3LDK 62.48㎡ 179.89万円/㎡2023-06-20 4LDK 95.25㎡ 183.94万円/㎡2023-08-03 2SLDK 62.48㎡ 179.89万円/㎡2024-03-16 4LDK 91.52㎡ 216万円/㎡2024-09-17 4LDK 91.52㎡ 197.94万円/㎡2025-02-15 4LDK 91.52㎡ 197.94万円/㎡ 2009-05 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-15 1階 4LDK 91.52㎡ 197.94万円/㎡
2024-09-17 1階 4LDK 91.52㎡ 197.94万円/㎡
2024-03-16 1階 4LDK 91.52㎡ 216万円/㎡
2023-08-03 1階 2SLDK 62.48㎡ 179.89万円/㎡
2023-06-20 4階 4LDK 95.25㎡ 183.94万円/㎡
2023-01-21 1階 3LDK 62.48㎡ 179.89万円/㎡
2020-11-11 1階 1SLDK 55.06㎡ 170.51万円/㎡
2018-10-26 4階 3LDK 73.1㎡ 179.99万円/㎡
2017-12-04 5階 3LDK 73.1㎡ 170.94万円/㎡
2017-11-18 2階 3LDK 62.48㎡ 184.13万円/㎡
2017-10-30 4階 2LDK 65.25㎡ 186.44万円/㎡
2017-07-13 2階 3LDK 62.48㎡ 181.48万円/㎡
2017-04-29 4階 2LDK 65.25㎡ 186.44万円/㎡
2017-02-06 4階 2LDK 65.25㎡ 201.64万円/㎡
2016-05-26 1階 3SLDK 83.45㎡ 170.34万円/㎡
2016-02-01 2階 3LDK 73.1㎡ 170.94万円/㎡
2016-01-26 1階 3SLDK 86.69㎡ 177.32万円/㎡
2015-05-04 1階 3LDK 73.1㎡ 161.9万円/㎡
2014-09-06 2階 2LDK 51.26㎡ 153.49万円/㎡
2013-05-18 1階 3LDK 83.6㎡ 149.47万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。