ヒルサイドテラス白金坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/乃木駅 徒歩3分
所在地(住所)島根県松江市浜乃木2丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年5月
総戸数20戸
小学校区域松江市立乃木小学校
中学校区域松江市立湖南中学校
専有面積58.92m² ~ 86.41m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社松江土建

ヒルサイドテラス白金坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒルサイドテラス白金坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルサイドテラス白金坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県松江市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 島根県松江市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、島根県松江市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 島根県松江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ヒルサイドテラス白金坂の売却ガイド

ヒルサイドテラス白金坂は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は乃木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルサイドテラス白金坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松江市のマンション売却市場

松江市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルサイドテラス白金坂を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/乃木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松江市立乃木小学校
  • 中学校区: 松江市立湖南中学校

ヒルサイドテラス白金坂に関するよくある質問

ヒルサイドテラス白金坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルサイドテラス白金坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルサイドテラス白金坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がヒルサイドテラス白金坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルサイドテラス白金坂はどのような物件ですか?

ヒルサイドテラス白金坂は島根県松江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木駅徒歩3分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルサイドテラス白金坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松江市の住みやすさは?

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松江市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松江市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR乃木駅までは徒歩5分程度で行けます。松江駅までは列車で5分程度で行けるため、市内中心部へのアクセスは便利です。
乃木駅の設備が若干古いです。エスカレーター、エレベーターなどの設備はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
少し高台にあるので、静かな生活環境です。騒音などは少ないと思います。
マンションまでの道路が坂道で道幅が狭いです。自家用車で通るには気を遣います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は特徴があっていい雰囲気です。高台にあるので、デザイン性があり個性的なマンションだと思います。
少し前に建てられたマンションのため、共用施設はあまり充実していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広めに作られていました。高台にあり、遮るものも無いため、日光はよく入りました。
住んでいた部屋は結露がひどく、それにより、フローリングも傷んでいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内には飲食店が多くあります。大阪王将や牛角、居酒屋など地区内にあります。 また、マンションを下るとすぐに、小さな飲食店があります。
地区内にショッピングモールもありますが、徒歩で行くには少し離れているかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
個人病院は近くに多くあります。また、市立病院も近い方だと思います。 保育園、小学校も徒歩で行ける範囲にあります。
子どもたちが遊べるような公園は、あまり近くにはありません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR乃木駅から徒歩5分程度のところに立地しています。JRもバスも使えてとても便利です。
JR乃木駅は乗降用の駅なので、周辺も含めて、あまりお店とかはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いにありますが、少し高台に立地しているので、静かな環境です。
高台に立地しているので、登るのが少し大変かもしれません。 降雪の日は、クルマで坂を登るのも少し不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物の外観は独特で特徴があります。全体的に白の外壁で統一されているので、いい雰囲気です。
築年数が経過しているのもあって、共用施設はあまり充実していないです。必要最低限だと思います。セキュリティも設備は無いに等しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋はゆとりをもって設計されていたと思います。各部屋が広くゆったり使えました。
結露がひどく、フローリングもかなり傷みやすい状況でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
同じ地区内に商業施設が集まっている地域があって、買い物などは困りません。 飲食店も多くあります。
スーパーマーケットなどは少し歩くかもしれません。高台なので徒歩はつらいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼保園や保育園、小学校は徒歩圏内にあります。総合病院や個人病院も多くあります。
賃貸で入居していたこともあってか、マンション内のコミュニティ活動はあまり無かったように感じました。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
乃木駅からすぐ近くにあります。バス路線も乗り入れており便利です。
少し高台にあるため、駅までは登りと下りがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅や幹線道路が近くにありますが、少し高台にあるので、静かな環境です。
マンションまでの道路が若干狭いです。クルマが交差するのに気を遣います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
階数が多くないので、エレベーターの待ち時間は少ないです。
古いマンションなので、共用部の施設は貧弱です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは種類が多いようです。ファミリー向けの部屋が多いようです。
年数が経っているため、設備自体は古い設計です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分圏内には飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストアなど多くあります。
以前は駅の横にスーパーマーケットがありましたが、閉店していまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園、小学校は徒歩圏内にあります。
子どもが遊べるような公園は若干離れた場所になります。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【乃木駅に対する口コミ】松江駅まで一駅で行けます。バスも2社乗り入れており、利便性は高いです。主要駅から一駅しか離れていないため、利便性は高いです。
【乃木駅に対する口コミ】特急列車は止まりません。また、早朝の快速も一部は通過してしまいます。駅舎は小さくて古いです。当然コンビニなども併設されていません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【乃木駅に対する口コミ】近くには賃貸マンションやアパートも多く、移り住みやすい環境です。小さい駅なので、静かな環境です。治安はいいと思います。
【乃木駅に対する口コミ】スーパーマーケットなどの施設は近くにありません。以前は隣にありましたが。夜になると周辺も暗くなるので、若干心細くなるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【乃木駅に対する口コミ】徒歩15分圏内には大阪王将など飲食店が多くある。
【乃木駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには飲食店は少ない。商店街的なものも無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【乃木駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。駅を利用する高校生もいます。
【乃木駅に対する口コミ】徒歩10分圏内には施設は多くありません。
2022年10月 メリット
交通利便性
路線バスが止まりますし、電車の本数もそこまで少なくないと思います。
特急などは確か止まらなかったはずです。普通電車のみの運行だけであることですかね。
生活利便施設の充実
松江駅の隣駅で住宅地付近にあるので、学生などがよく利用されてます。郵便局が近くにあるのは便利かもです。
大きな商業施設やスーパーがないので、利便性は低いです。コンビニもあるにはあるが、少し遠いです。
飲食店の充実
南口出てすぐの道を西方面へ向かったところにある、トラッドという定食屋が美味しいです。
メリットで記載した店以外でそういったスポットがないことでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
小学校は1つ、幼稚園や保育所は2つあります。ただ駅には近くありません。
松江駅方面のホームへ行く連絡路は、スロープはなく階段のみ。バリアフリーにはなってないです。
治安
田舎の駅なので人は少ないです。周辺は街灯もあるので、治安は問題なさそう。
特に思い浮かびませんが、もう少し駅周辺が活気付くといいと思う
コストパフォーマンス
土地は安いと思います。家賃も4万〜5万程度で1dkくらいです。
住みやすいは住みやすいですが、どこに行くにも遠くてコスパ悪いです。

松江市の暮らし情報ガイド

松江市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は198件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が198件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。