ヒューマンズ京橋弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年8月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積58.80m² ~ 84.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社スミトー
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清光商事

ヒューマンズ京橋弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ヒューマンズ京橋弐番館は鴫野西4丁目2-11らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた鴫野西4丁目2-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ヒューマンズ京橋弐番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ヒューマンズ京橋弐番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市城東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ヒューマンズ京橋弐番館の売却ガイド

ヒューマンズ京橋弐番館は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒューマンズ京橋弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

ヒューマンズ京橋弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

ヒューマンズ京橋弐番館に関するよくある質問

ヒューマンズ京橋弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンズ京橋弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンズ京橋弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒューマンズ京橋弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンズ京橋弐番館はどのような物件ですか?

ヒューマンズ京橋弐番館は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩10分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンズ京橋弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京阪電車とJRの乗り換え駅です。 連絡通路は屋根があり、ほぼ雨に濡れません。 こちらでは、献血バスやテレビ局の取材クルーをよく見かけます。 JR方面には、せんべろ系の居酒屋がたくさんあり、昼間から飲んでいる方が結構いらっしゃいます。
▼【京橋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、JR側にキャバクラ?ホスト?ガールズバー?系のお店があり、キャッチやお店の方が少なくない印象です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】駅周辺の周りに高い建物が多い、飲食店が多いです。歩道があり、夜街灯がきらきらです。アクセスが良い、分かりやすい。ショッピング店があり、買い物が便利、コンビ二があります。電車の複雑がない。大きい病院があります。
▼【京橋駅に対する口コミ】結構大きいな駅ですから、はじめ来た方が迷いやすい。夜飲食店がちょっとうるさいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多く、買い物がとても便利です。また何と言っても、JR、京阪、地下鉄と交通アクセスが良いです。近くの大阪城公園は広くて、散歩や運動すると、とても気持ちがいいです。駅前で飲み会があっても、歩いて帰れるのが気楽です。
▼【京橋駅に対する口コミ】住んでいる細かい地域にもよるかもしれませんが、道にゴミが多いです。病院が多いこともあるのかもしれませんが、救急車をよく見かけるので、慣れないうちは驚くかもしれません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】イオン京橋店が本当にすぐ近くに存在しているので、買い物については全く困ることはありません。また、京阪本線京橋駅の周囲にはたくさんの飲食店が立ち並んでいるのでたくさんの飲食店から選択することが出来ます。
▼【京橋駅に対する口コミ】寝屋川があり、移動するのに不便であること。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天王寺、大阪駅に電車一本で行くことができる
▼出口が複数に分かれており慣れていない人は分かりにくい
生活利便施設の充実
▲商業施設、スーパー、飲食店が多くあり非常に便利
▼スーパーが駅の近くにあるが少し高めの印象がある
飲食店の充実
▲かなり多くの飲食店が集まっている。特に居酒屋や焼き肉店が多い
▼曜日や時間帯によっては混雑が予想される、縦長に店が並んでいるため店を選ぶ際に歩く距離が長くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周辺に多くある、駅の近くに公園があり子供の集まる場所がある
▼公園が古めである。開けた場所にあるわけではないので安全性に劣る
治安
▲駅近くに交番があり、街灯も多いので明るい印象
▼駅の裏側になるとゴミが散乱していたりするので悪い印象がある
コストパフォーマンス
▲周辺に飲食店やスーパー、コンビニが多いため生活便利性は非常に高い
▼相場的に家賃が高い傾向にある、車どおりが多いので騒音が気になる
交通利便性
▲色んな乗り換えができて京阪線もある素晴らしい
▼強いてあげるならもうちょっと分かりやすく看板を作る
生活利便施設の充実
▲スタバが近くにある暇な時にと飲みに行ける
▼あまりないカラオケも近くにあるからデメリットはない
飲食店の充実
▲スタバが近くにある暇な時にと飲みに行ける
▼もうちょっとサンマルクとかあって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲分からない基本乗り換えメインで行くから。
▼もしもうちょっと電車の模型を置いたらいいと思う
治安
▲あまり分からないけど喧嘩とかは見た事は無い
▼たまに自分勝手な人がいるそれはムカつく。
コストパフォーマンス
▲大阪市にも近いし何より乗り換えが沢山できるから主要駅だと思う
▼ない京橋駅がないなら、結構不便だからいる
交通利便性
▲電車の本数が多くバス停やタクシー乗り場もあり非常に利用しやすいです。
▼強いて挙げれば混雑している事が多いので不満に感じる方がいるかもしれません。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実していて商店街も賑わいがあるので大変楽しめます。
▼強いて挙げれば公共施設が少なく物足りないと感じる方がいるかもしれません。
飲食店の充実
▲人気のある美味しい飲食店が多数あり満足出来る環境です。
▼強いて挙げれば飲食店の種類が少ないと感じるので様々な種類の飲食店があればもっと楽しめると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園や子供が楽しめる場所が多々あり子供が楽しむには困らない環境だと感じます。
▼幼稚園や保育園の数が少なく感じるので増えてくればもっと充実すると感じます。
治安
▲駅周辺が明るく交番も近くにあるので治安良く安心出来る環境です。
▼歓楽街があり夜になると少し騒がしくなるので不満に思う方がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も安い所が多く非常にバランスが取れていると感じます。
▼強いて挙げれば物価が上がってきているのが気になります。
交通利便性
▲たくさんの電車が数分置きに来るからありがたい。
▼連絡通路の場所に、日差しよけが着いていない部分がある。
生活利便施設の充実
▲百貨店がある事で買い物もできるし暇になりにくい。また、広場が広くて良い。
▼お店が開店する時間がそんなに早くない。スタバしか入れない。
飲食店の充実
▲周辺には商店街があるので使いやすいし行きやすい。
▼少し商店街が長い。ごちゃごちゃしているので迷う。
暮らし・子育て環境の充実
▲必要なものを買えるし交通の便がいいから出かけやすい。
▼人が多いのでゆっくりとすごしたい人には向いていない。
治安
▲比較的きれいにしている。トイレも綺麗である。
▼おじさんなどのたまり場になりがち。また、マイクを持ち話している人も多い。
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく割と大きな所なのでとてもよい。
▼もうすこしデパートなどがあってもいいと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。