パーソネージュ目黒不動前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩8分 都営浅草線/戸越駅 徒歩9分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都品川区荏原1丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年11月
総戸数35戸
小学校区域後地小学校
中学校区域荏原第一中学校
専有面積17.33m² ~ 43.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社力建
施工会社村本建設
管理会社マイハウジングワン

パーソネージュ目黒不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーソネージュ目黒不動前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パーソネージュ目黒不動前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パーソネージュ目黒不動前の売却ガイド

パーソネージュ目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパーソネージュ目黒不動前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーソネージュ目黒不動前を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/戸越駅 徒歩9分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 後地小学校
  • 中学校区: 荏原第一中学校

パーソネージュ目黒不動前に関するよくある質問

パーソネージュ目黒不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーソネージュ目黒不動前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーソネージュ目黒不動前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパーソネージュ目黒不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーソネージュ目黒不動前はどのような物件ですか?

パーソネージュ目黒不動前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩8分。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーソネージュ目黒不動前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅直結ビルに、東急ストア、無印良品、タリーズ等のテナントがあって便利。また、至近に全長800mの武蔵小山商店街パルムがあり、100店舗以上を雨に濡れずに行くことができる ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 目黒駅まで2駅3分、東京駅まで20分程度で都心部のアクセスは非常に便利 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 商店街は24時間明るく、駅近の道はどこも比較的明るいです。坂も少ないエリアです。
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅ビルの東急ストアが深夜2時で閉店するため、それ以降で営業しているスーパーが近くにはない。 朝晩の通勤帰宅時の目黒線内は、かなり混んでいます。 商店街方面を除き、駅徒歩5分以上になると完全に住宅街になるため、人通りは少なく、夜道は暗めです
2023年10月 メリット
交通利便性
目黒線直通から横浜方面や都心方面に向かえる
強いて言えば縦の移動がしにくい。目黒線は横の移動が主なもの
生活利便施設の充実
大きな商店街があって買い物しやすいです。
しいていえば駐車場が少ない点があります。
飲食店の充実
再開発でたくさんのお店が進出してにぎやか
コンビニがもっと増えればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにたくさんあって登校に困らない
幼稚園が他と比べて少ない気がちょっとする。
治安
目立った事件なども発生してないので困らない。
夜もにぎやかなので子供の独り歩きはすすめない
コストパフォーマンス
バランスがいいいしすみやすい街だと思う。
最近、地価が上がってきている傾向がある。
交通利便性
あまり混雑していなく車両内がいつもキレイで治安がいい
たまに遅延が起こってしまうため台風などの日は早めに乗る必要がある
生活利便施設の充実
駅出てすぐお買い物ができる商店街がある。
駅ビルなどはないため、今時ならお店などは特別ない
飲食店の充実
商店街があるためたべものにはまず困らない
商店街のため夜閉まる時間はどこも早いこと
暮らし・子育て環境の充実
お店や病院が駅近くにあるためとても便利。
すこしお店や街の雰囲気は古いためこじんまりしたかんじはある
治安
あまり事件や事故は見かけないため最高です
マックに来ているお客さんは競馬などに行っている高齢の方が多く、会話がたまにやみがある
コストパフォーマンス
都心に出やすいが家賃はあまり高くないためいい
あまり新しい物件などは駅近にないことは少し残念
交通利便性
山手線目黒駅から近く、都営三田線や東京メトロ南北線も利用できるので都心部のアクセスに不都合もストレスも無いです。
アクセスが大変良いメリットもあり多くの人が近隣に居住している為、朝のラッシュの混み具合は気になります。
生活利便施設の充実
駅を出たら大きなアーケード付きの商店街があり、商店街の中には100円ショップが2店舗あるので必要な物を買うのに困ることはありません。
小型の店舗が多いので行列になると待ち時間が長くなったり、本屋であれば品揃えが物足りなかったりします。
飲食店の充実
駅からすぐの商店街の中には多種多様な飲食店が存在し、テレビやネットで紹介される程の人気店もあるので飽きることはないです。
商店街の規模が大きくなり過ぎたのか以前は多かった個人飲食店が少なくなり、チェーン店が目立ってきたのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、近くに大きな公園もあるので週末や祝日には子供を連れた家族が溢れています。
敷いてあげれば子供の遊具がある公園がもう少し増えればもっと良くなると思います。
治安
駅からすぐの商店街が夜間でも常に明るいので街全体が明るく、また交番も要所要所にあるので深夜に帰宅しても帰り道で怖い思いをしたことはないです。
飲食店が多いので飲み会終わりのグループが大きな声を出しながら歩いていることはあります。
コストパフォーマンス
交通の便に関しても住みやすさに関しても不満点はなく、駅近くの商店街の活気もあるので将来的に長く住める場所です。
メリットが多い分、家賃相場や土地の値段は高いので一般的な収入で家の購入となると難しいと思われます。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。