パークリュクス目黒の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩8分 JR山手線/目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年10月
総戸数78戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積40.55m² ~ 60.43m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社間組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークリュクス目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークリュクス目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークリュクス目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークリュクス目黒の売却ガイド

パークリュクス目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークリュクス目黒の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークリュクス目黒を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

パークリュクス目黒に関するよくある質問

パークリュクス目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークリュクス目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークリュクス目黒の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークリュクス目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークリュクス目黒はどのような物件ですか?

パークリュクス目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩8分。築2011年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークリュクス目黒には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は目黒駅徒歩13分、不動前駅徒歩10分。周辺の商業施設・飲食店は充実。
目黒駅に向かう坂道、行人坂はかなりキツいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並の良さは閑静な住宅街です。山手通り沿いで歩道も整備され綺麗です。治安は駅からの道のりが大通りがあるため街灯が多く明るい。公園は不動公園など近くにあります。
山手通り沿いのため、緊急車輌の音が良く聞こます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は綺麗。エントランスのデザイン性も少しあります。管理状況(清掃は週5日間、フロントサービスは無)、セキュリティー(監視カメラあり、Wオートロック)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数1台、トランクルームあり)、ペット飼育可能です。
エレベーターが1台のみと通路は外通路になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋以外は西窓です。日照の状況は朝は少し暗いです。 天井高い、室内設備の性能は良く室内の段差はありません。
西窓のみですので窓が少なく感じます。慣れるまで時間がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニがあり便利です。駅周辺に商店街もございますので充実しております。
特にございませんがコインランドリーが隣りにあったら便利ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区民センターが比較的に近くにありますので、ジム、図書館、プール、テニスコートなど充実しております。
特にございませんがコインパーキングが少ないです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが優しくて素敵。共用部1Fのエアコンもありがたいです。眺望や静かさもお気に入りでした。バス停がすぐそこで多用しています。
物件が細長いので、間取りの自由度に限界があります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
不動前には歩いていきやすい。途中にスーパーのオオゼキもあり便利
急行が止まらない。また、飲食店も魅力的なお店は少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園やお寺などがあり、自然豊か。地域柄、治安が悪くなることはない。
山手通り沿いではある。高層階に住んでいたので音は気にならなかった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
二重ロックでセキュリティは高そう。外観も綺麗
2度自動ドアを開けるのがかなり面倒(片方がしまってからでないと、片方を開けられない)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗で、バルコニーも広い。水回りも綺麗。
強いてあげるのであれば、私の部屋は食洗器内臓でなかったため、内臓だと有難い
買い物・飲食店充実度 ★★★
オオゼキ、マルエツが徒歩7分、コンビニは横にある 目黒駅までいけば、ユニクロや無印などもある
すごく充実しているわけではない。中目黒や五反田などはバスで行けるので、飲食店はそれでもいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
各種クリニックが近かったため、何か困ったことはない。お祭りは大トリ神社でちょいちょいやっている。 目黒不動尊では毎月縁日が開かれている
強いてあげるのであれ、大きな病院はない。その他はあまり思いつかない。。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな場所で、山手通りの反対側がベランダで林試の森公園の緑が綺麗に見えます。
目黒駅に行くには急な坂を登る必要があります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。