パークホームズ目黒中町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩18分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分 JR山手線/目黒駅 徒歩20分 JR山手線/目黒駅 バス7分 目黒消防署バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区中町1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年8月
総戸数83戸
小学校区域目黒区立油面小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積41.25m² ~ 92.24m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル住友商事
施工会社多田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ目黒中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークホームズ目黒中町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ目黒中町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

パークホームズ目黒中町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ目黒中町の売却ガイド

パークホームズ目黒中町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数83戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパークホームズ目黒中町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ目黒中町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩18分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩18分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩18分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立油面小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

パークホームズ目黒中町に関するよくある質問

パークホームズ目黒中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ目黒中町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ目黒中町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ目黒中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ目黒中町はどのような物件ですか?

パークホームズ目黒中町は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩18分。築2009年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ目黒中町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
目黒通りが近く目黒通周辺のお洒落なお店が近い。
目黒駅まではバス利用となる。徒歩では20分以上かかる。一番近い祐天寺へも徒歩15分と遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
低層住宅地であり、落ち着いた静かなエリアである。
祐天寺からマンションへの道が暗く女性一人では少し心配である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
三井のマンションだけあってデザイン性は非常に高い。
エントランスの自動ドアが押しボタン式の為、多少手間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が多く、また窓が大型である為、日が差し込み、風通しも良い。
備え付けの食洗器の故障が多く、修理費が高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車での圏内に飲食店が多く有名人御用達の名店が多い。
近くのスーパーはつかさ、東急ストアだがどちらも歩いて7分程度とやや遠め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに児童館があり、解放している為、子供が利用しやすい。また林試の森公園という大型の公園が近くにあり子育てには非常に良い環境。
目黒区は待機児童が多く、共働き世代の保育園事情は少し厳しめ。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから中に入っているのでとても静かです。電車はどの駅も遠いですが、最寄りのバス停まで徒歩3分で、目黒駅までのバスの本数も多いです。
とても気に入っていましたが、最寄りの駅が遠いことだけがデメリットでした。
2011年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
特になし
最寄駅まではやはり距離があるので、毎日通うのはげんなりしちゃうかもしれないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅地ですが、そこまで閑静な感じではないですね。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築浅という事もあり、綺麗ですね。デザインもそこそこかっこいいです。
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備等はやはり新しく、新築物件と変わらないです。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
特になし
スーパー等お買い物はちょっと苦労するかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
たしか隣に児童館があり、小さなお子さんから小学生まで遊べるところなのでお母さんには助かると思います。
特になし
2024年07月 メリット
交通利便性
山手線や南北線が通っているので多くの場所に一回以内の乗り換えで行ける。
強いて言えば、山手線以外のJR線は通っておらず、東急目黒線や三田線、南北線はそこまで利便性が高くもない。
生活利便施設の充実
有隣堂、多くのクリニック、無印良品、ドラッグストア、スリーコインズ、ダイソーetcのおかげで必要なものは大体揃う。
多くの店がある一方で、それぞれのお店の規模感は比較的小さく、揃わないものもあるにはある。
飲食店の充実
マクドナルド、ラーメン屋、すき家など1人で寄りたい店は多くある。
駅前にはファミレスはなく(少し歩けばガストがある)、サイゼリヤやミスタードーナツがないのは個人的に悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
白金保育園はあるし、高校大学はそこそこあるし、バリアフリーは比較的進んでいる感じがする。
駅の周りには小学校はあまりないきがする。
治安
基本的には治安がいい感じはする。ゴミとかも少ない。
とはいえ、流石に夜は声の大きい酔っ払いも散見されるので夜は少し治安悪かも。
コストパフォーマンス
比較的便利なことが多い。物価は特別高いわけでもない。
土地は高いです。特に近くの白金台の方は高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。