パークホームズ目黒アーバンレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目23-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年3月
総戸数60戸
小学校区域区立下目黒小学校
中学校区域区立大鳥中学校
専有面積26.01m² ~ 80.72m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ目黒アーバンレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ目黒アーバンレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ目黒アーバンレジデンスの売却ガイド

パークホームズ目黒アーバンレジデンスは東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ目黒アーバンレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ目黒アーバンレジデンスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立下目黒小学校
  • 中学校区: 区立大鳥中学校

パークホームズ目黒アーバンレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ目黒アーバンレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ目黒アーバンレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ目黒アーバンレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ目黒アーバンレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ目黒アーバンレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ目黒アーバンレジデンスは東京都目黒区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2005年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ目黒アーバンレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲目黒駅からの都内のアクセスは至便。まわりもスーパーや飲食店がおおい
▼特にない。適度な生活感もあるし目黒駅自体は気に入っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲権之助坂を中心に繁華街。だが治安が悪いとは感じたことがない
▼ときおり酔っ払いがいる程度で特に気になることはない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ごくごく普通。管理人さんが午前中はゴミ捨て場などの掃除をしてくれている
▼今年の夏はゴミ捨て場にゴキブリがたくさん出た。夜ごみを捨てに行くと高確率で遭遇。去年まではなかった
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲音はそれほど聞こえない。二重窓なので防音性は高い
▼部屋によるかも知れないが、キッチンに食洗器設置不可
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲なんでもある。スーパーは不動前のオオゼキか大鳥神社前のマルエツ
▼大型のショッピングセンターは近くにはない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は多い。学校も多い。公園は林試の森公園か、近隣にちらほらある
▼目黒川が氾濫したときは気になる。大通りに面しているので排気ガスは気になる
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲凄く良い物件、大手施工のため安心して住めそう。
▼特に無しです。坂くらいですが、不動前使えます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目黒駅、不動前駅の両方とも徒歩圏内です。不動前を使うと坂がないので、毎日使っても苦になりません。
▼大通りに面しており、交通量が多いです。二重窓のため防音できますが、騒がしいかんじがします。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【目黒駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパー、コンビニ、病院などが揃っていて便利。独身の時は独身の時で飲み屋やカラオケなど使えるお店があり、結婚、出産してからはファミレスや小児科、ニトリなどの日用品から家具まであるおみせもあり、どんなライフスタイルでも便利な場所。
▼【目黒駅に対する口コミ】とにかく坂が多い。坂を降ったと思ったらまた坂。バスの本数が多いからまだいいけれど…。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅周辺でほとんど済みます。スーパーはオオゼキ、東急、マルエツがあり、マツキヨも駅3分もかかりません。コンビニもあちこちにありますし、マック、すき家、松屋とありかなり便利です。内科や歯医者も駅からスグの範囲にあります。また、駅から5分程度のところに品川区役所の出張所があり大概の手続きはそこで済ませることが出来ます。目黒、五反田まで徒歩圏内ですし、1駅となりは武蔵小山商店街もありとても便利で治安もよく、住みやすい場所です。
▼各駅しか止まらないです。朝のラッシュ時間帯は目黒駅までの一駅がありえないくらい混みますが乗っている時間は1分程度なので許容範囲かと思います。
交通利便性
▲とても広くて電車の本数がおおくて幸せです
▼電車の数は多いですがその分人も多いこわいです
生活利便施設の充実
▲とっても綺麗で広いです最高だと思います!
▼ひろいのはおおとおもいますが迷子になりやすく怖いです
飲食店の充実
▲とっても有名な駅なので周りになんでもあります
▼店とかがとってもおおいためまよいやすいです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などもたくさんあるのでいいなと思います
▼本当にこの点に関しては申し分ないです大丈夫!
治安
▲人が多いためとっても優しい方がいます駅員さんも多いです
▼人が多い分顔とか服装が怖い人も多いです怖いです
コストパフォーマンス
▲まんしょうがとってもおおいです住みやすいです
▼駅と駅が近くて料金が高いなと思います怖いです
交通利便性
▲山手線、地下鉄が通っているので非常に便利です。
▼強いてあげるのであれば日比谷線なども通っていればなおよし。
生活利便施設の充実
▲自然が多く家族連れも多いのでとても過ごしやすいです。
▼強いてあげるのであれば駅ビルがもう少し大きいと嬉しいです。
飲食店の充実
▲飲食店はとてもたくさんお店がありいつもどこに行くか悩むほどです。
▼たくさんお店がありすぎてどこに行くか毎回悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然、公園もたくさんありとても過ごしやいと思います。
▼人がたくさんいるため自転車などは漕ぎづらいです。
治安
▲駅に警察署もあるためとても安心して生活できます。
▼夜は酔っぱらいなどがたくさんいるため気をつけてください
コストパフォーマンス
▲物価は高いですが住みやすさを考えると妥当な値段だと思います。
▼強いてあげるのであればスーパーなどが値段が高いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。