パークホームズ町屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩5分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都荒川区町屋1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年1月
総戸数69戸
小学校区域荒川区立第四峡田小学校
中学校区域荒川区立第五中学校
専有面積60.89m² ~ 71.70m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ町屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

パークホームズ町屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークホームズ町屋の売却ガイド

パークホームズ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ町屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ町屋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第四峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立第五中学校

パークホームズ町屋に関するよくある質問

パークホームズ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ町屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークホームズ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ町屋はどのような物件ですか?

パークホームズ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅徒歩5分。築2015年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ町屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
町屋駅からの一本道は商店街なので、帰り道で買い物ができる
近くに飲食店があるので、夜は騒音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの道は人通りの多い一本道なので、危険は感じない。
近くにパチンコ屋さんがあり、気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
通勤の管理人さんが常駐しており、管理が行き届いている。オートロックが2箇所あり、セキュリティも万全
ゲストルーム等はなく、共有スペースも必要最低限。ただそのぶん管理費が抑えられているので、普通に暮らす分には十分。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室南向きのバルコニーがあり、間取りも使いやすい。収納もたっぷりある。
作り付けの飾り棚のようなものはないので、なにか飾りたい場合は自分で買う必要あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが4-5箇所、コンビニは6-7箇所あり、買い物には全く困らない。文房具屋や美容院もあり、徒歩圏内ですべて完結する。
テイクアウトできるお店は中華や焼肉などガッツリ系が多く、ヘルシーに済ませたい場合には選択肢がすくない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、幼稚園、小学校が近くにたくさんあり、選択肢は豊富。公園も充実していて、他の区に比べて遊具が豪華な気がする。
マンションの住人同士の関わりについては、子供の学校が一緒立ったりしない限りあまりない。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
チェーン店が多く、一人暮らしの食事には困らない。
雑多としたイメージがあり、洗練さを求める人には合わない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいお店がたくさんあり、魅力的です。電車を降りて、サクッと買い物をしながら家路に着くことが出来るのもポイント高いです。都電も近くに通っているので、チンチンと電車の音が鳴り響く下町風情も満喫できます。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】特にデメリットは思いつかないけど、強いてあげればもう少しクリーンでモダンなイメージの駅がいいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがとてもよく、駅自体もさほど大きくはないから改札を探して回る必要もない。
さほど浮かばないが、強いていうなら快速は少ないためもう少し多いと色々なところへのアクセスがしやすいなと感じる。
生活利便施設の充実
スーパーや100均、衣類など生活には困らないが、地域柄若者向けではないため結局他のまちにいくことも多い。
若者向けの施設よりも、地域柄お年寄り向けの施設になっているためあまり刺さるお店が多くない。
飲食店の充実
スーパーやファストフード、ファミレス、居酒屋など一通り揃っていて選ぶのに困らない。
もう少し、気軽に行けるようなカフェが増えると空き時間が有意義になるなあと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りが多い町であるため治安がよく、子どもと散歩をしていると話しかけられたり助けてもらえたりする。学校も多く子どもも多い印象で子育て世帯が比較的多く住んでいるイメージ。
エレベーターが少なく、場所が分かりにくいのでベビーカーを使いたいとなると億劫になる。
治安
歩いている限りは怖い思いをしたことがないため治安はいい方だと思う。
夜になると繁華街のように駅前はなるため、居酒屋近くが賑わい子どもを連れるには少し嫌だなと感じる。道で普通にタバコを吸っている人が多く不快に感じている。
コストパフォーマンス
駅前だが家賃も安く築浅で住みやすい。周りにもお店がたくさんあるため大概の用事は家の周りで済み便利。
駅前であるため土地が狭く、メゾネットである。子育てをする上では階段が急で少し危ない。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。