パークホームズ大元ブライトコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県岡山市北区大元1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数62戸
小学校区域市立大元小学校
中学校区域市立桑田中学校
専有面積63.47m² ~ 80.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークホームズ大元ブライトコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ大元ブライトコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ大元ブライトコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ大元ブライトコートの売却ガイド

パークホームズ大元ブライトコートは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ大元ブライトコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ大元ブライトコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩12分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大元小学校
  • 中学校区: 市立桑田中学校

パークホームズ大元ブライトコートに関するよくある質問

パークホームズ大元ブライトコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ大元ブライトコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ大元ブライトコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ大元ブライトコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ大元ブライトコートはどのような物件ですか?

パークホームズ大元ブライトコートは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩12分。築2007年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ大元ブライトコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大元駅まで住宅街を通って徒歩5分弱。近隣自動車道は渋滞が少ない。特に岡山駅までがスムーズ。JRは岡山駅まで1区間5分。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交番がとても近い(50m以内)なので治安が安心。静かな住宅街の一角で公道が近いがうるさくはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
月~金、管理人常駐。通路・玄関・庭等の清掃は完ぺき。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南面が運送会社の駐車場のため日当たり良好。室内の段差(バリアフリー)。 騒音はほとんどない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分以内にスーパーマーケット・チェーン薬局・電気量販店・大型本屋・ケーキ屋などがあり生活が楽。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小・中学校も徒歩10分以内。近隣も含めて子供が多い。すぐ近くに砂場付き公園があり親子がいつもいる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大元駅に対する口コミ】頻繁とまでは言わないけど比較的多くバスが通るので、乗り換えが必要になる時もあるけど、駅方面に行くには便利です。商店街は近くには無いけど、街灯などあるので夜道でも安心して歩く事が出来ると思います。坂道は無いし歩道も整備されてるので歩きやすい。
【大元駅に対する口コミ】交通量が多く帰宅時間帯はいつも渋滞するので通勤時は大変。
2023年07月 メリット
交通利便性
改札はシンプルで、岡山駅から一駅だがこぢんまりとアットホームなイメージ。
改札に駅員さんがいない時があり、トイレが改札外の裏側にあるため、お客様介助のため駅員さん不在の時に少し不便。駅近くにカフェなどお店も少なく時間潰しに少し退屈する。
生活利便施設の充実
近くにローソンやマルナカ大元店があるため買い物をして帰宅できる
階段の横を通る時少し線路側通路が狭いので転倒すると大変危険。
飲食店の充実
大漁寿司高架下ホルモンはすぐ駅付近にあり。
カフェなどイートインスペースのある店舗はない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広く使いやすいため、子連れにはありがたい。
保育園から帰宅中の子連れの方々がよくロータリーのベンチで遊んでいるが、広いので安全が確保されている。
治安
近くに保育園もあり治安はとても良い。マンションも多く、人通りも車も多い。
カフェなどがないため人がそこまで多くない。人気店が入ってきたらロータリーも車を停める人が増えると子どもにとって危険エリアになりかねない
コストパフォーマンス
料金は高くもなく普通だと思う。券売機が少ないのでよく行列ができている。
料金に関しては特に不満なし。バスより安く、3分で着きますの
交通利便性
岡山駅から一駅とアクセスがよく、周りも明るい。
利用者が多いので、改札口がもう一つ増えてもいいと思う。
生活利便施設の充実
病院、診療所、美容院、飲食店等は揃っている。
雑貨など娯楽の店舗はあまりない方だと思う。
飲食店の充実
丁度大元駅高架下に高架下ホルモンという焼肉屋があり、夕方通ると焼肉のいいにおいが漂っている。もちろん味も美味しい。
雑貨など娯楽の施設がないため、暇つぶしできる場所は駅周辺にはない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ真横に幼稚園があるので、通学もしやすいので立地がいい。駐車場もあり広々している。
親子連れで時々大元駅ロータリーで話をしていることから、車の運転に注意が必要だ。
治安
すぐ横に交番があるため、治安は保たれていると思う。
街頭はあるが夜になると暗いイメージがあるので、設置数を増やしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃も郊外にしては少し高いが、アクセスが良く文句がない。
やはり人気な土地だけあって、よく新築の建設が進み、細い道だと車の通行に支障が出る。
交通利便性
朝は快速が停車し、付近のバス路線も多い。高架駅だが上下線共にエレベーターが設置されている。
夕方は快速の停車がない。ラッシュ時以外は普通列車が一時間に一時間に一本来る程度。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、朝7時から夜24時まで営業している。中心部へのアクセスもよく、バスであれば乗り換えなしで行ける病院も多数。
住宅地なので、ショッピングを楽しめるようなところはあまりない。
飲食店の充実
付近の高架下に寿司店、焼肉屋がある。中心部に近いので徒歩圏内に多くの飲食店がある。
駅付近の飲食店は少ない。スーパーで買い出しをするか岡山駅など中心部で食事を済ませるのが無難。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に保育園がある。かなり大きい規模で駐車場もあり安心。小学校区は線路の東西で分かれているが中学校は同じ。公園も多く環境は充実している。
駅構内にはエレベーターはあるがトイレがない。外にあるトイレはそこまできれいではなくバリアフリー対応ではない。
治安
駅前に交番がある。駅は綺麗に整備されており、付近にスーパーがあることで人通りも多く治安が悪いわけではない。
たまにスケートボードをしている人がいるが、関わらなければ特に問題はない。街頭が少ない。
コストパフォーマンス
交通機関が充実しており、買い物や教育にも困ることはまずない。最近はマンションが多く建設されている。
中心部に近いこともあり家賃は高め。物価は特に高いことはなく平均的。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。