パークホームズ千里佐竹台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府吹田市佐竹台1丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2010年10月
総戸数28戸
小学校区域佐竹台小学校
中学校区域高野台中学校
専有面積70.86m² ~ 110.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャルGEリアル・エステート・レジデンシ
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ千里佐竹台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パークホームズ千里佐竹台は佐竹台1丁目2-28らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 佐竹台1丁目2-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パークホームズ千里佐竹台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、佐竹台1丁目2-28の空気感が希望に近いと感じました。パークホームズ千里佐竹台なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パークホームズ千里佐竹台の売却ガイド

パークホームズ千里佐竹台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数28戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ千里佐竹台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ千里佐竹台を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩7分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐竹台小学校
  • 中学校区: 高野台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

パークホームズ千里佐竹台に関するよくある質問

パークホームズ千里佐竹台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ千里佐竹台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ千里佐竹台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークホームズ千里佐竹台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ千里佐竹台はどのような物件ですか?

パークホームズ千里佐竹台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩7分。築2010年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ千里佐竹台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南千里駅まで徒歩で7分の距離になります。
南千里駅以外には近くに利用できる駅がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街なので落ち着いて過ごすことができます。
緑が多いエリアなので、夏場は虫が出るかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティがあります。
最初のうちは慣れるまで戸惑うかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食器乾燥機や浴室乾燥機など設備が充実しています。
大型のシステムキッチンがあればなお便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型のスーパーが駅前にあるので助かります。
買い物ができる場所が少ないので、注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くにあるので子育てには向いています。
中学校は少し遠くになるので注意が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千里駅に対する口コミ】病院が駅近にある。 駅直結でスーパー、飲食店がある。 スターバックス、ミスタードーナツといったカフェの設備がある。 近くに公園があり、子供連れ、ジョギングなどに最適である 改札の中にトイレがあり、比較的綺麗である
【南千里駅に対する口コミ】他の沿線がない 電車の本数が少ない 居酒屋などは少なく、夜ご飯を食べにわざわざ行こうとは思わない
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセスがとても良く、バスもあり、北大阪急行の駅も近いため、利便性はとても高い。
トイレは汚れている訳では無いが、古い感じはする。使用には問題ない。
生活利便施設の充実
駅周辺は生活に必要な物が買えるぐらいには充実している。遊べる施設などは少ないが日常生活には問題無いと思う。
遊ぶところはあまりないので、エキスポまで出る必要がある。
飲食店の充実
セブンイレブンやミスド、スタバなどどの年代層にもあったお店がある。KALDIやサニーサイドもあり、休憩できる場所も多くある。
特にないが、ファミレスなどができても良いとは思った。
暮らし・子育て環境の充実
都市郊外としてとても住みやすいと思う。施設も揃っていて、何より学校も選びやすい。交通の利便性が高いため、どこでも行きやすく、レジャーにおすすめな公園も近い。
特に無いが、閑静な場所が多いため、人の気配が夜はあまりしない。だが治安が悪い訳では無いため、歩いていても特に身の危険を感じることは無い。
治安
とても良い。駅前に交番があり、家が多く建っているため、それなりに人の目はある。
少し離れると薄暗い感じにはなるため、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は環境などの視点から見ればお手頃だと思う。土地が売られてすぐ売れるほど。
坂が多いため、家が坂を登ったとこ、あるいは下ったとこなど、少し体力はいるかもしれない。
交通利便性
駅前にはバスやタクシー乗り場など整っている点です。
梅田等の主要駅までは乗り換えなしでは行けない点です。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設があり非常に便利です。
あまりないですか、あえて言うならば駅前以外は少ない点です。
飲食店の充実
商業施設にはたくさんの飲食点がある点です。
商業施設以外は、飲食店はそんなにない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校が結構あり子育て環境は良いと思います。
あまりないですが、あえて言うならば公園の数は少なめな印象です。
治安
上品な人が多く治安は非常に良いと思います。
あまりないですが、あえて言うならば街灯は暗めな点です。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高めですが、環境は非常に良く住みやすいと思います。
あまりないですが、あえて言うならば土地や家賃が高い点です。
交通利便性
阪急線の中で兵庫方面や、京都方面に出れます。また大阪梅田駅という主要な駅に出れます。
鉄オタの方がよく阪急千里線は新快速、快速、特急、準急が一切なく普通の各停しか止まらないところが短所だと思います。
生活利便施設の充実
図書館や選挙の会場にもなる大きなビルがあります。スーパーやコンビニや飲食店も多くあります。
若い子向けのアパレルブランドのお店とかは少ない気があります。
飲食店の充実
阪急オアシスや、ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどがあり充実してます。
色々、飲食店があるのですが、チェーンの小型の店舗が多く、個人店は少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えてきていると思います。公立の小中学校はそんなに荒れてはないかなと思います。
公園等の遊ぶ場所は少ないかもしれないです。少し探さないといけないと思います。
治安
典型的な阪急の上品な地域の駅という感じです。
竹林が多い場所とかは夜危ない気がします。
コストパフォーマンス
物価は高い方だと思いますが、住みやすさとか治安の良さは抜群だと思います。
利便性は良いものの土地や家賃は高い方だと思います。
交通利便性
大阪駅には30分以内、神戸、京都まで1時間強と抜群のアクセスで最高です。
強いてあげるとすれば各駅停車しか停まらないことぐらいです。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、金融機関、さらにはホテルまでも近く全てが揃っています。
強いて言うならばイカリスーパーのような高級スーパーが最寄駅にあれば完璧なんですけどね。
飲食店の充実
胃袋を満たすのには充分で和洋中から喫茶店まで全て揃っています。
名店が少ないのでそこそこのモノを食べる時には使うけどめちゃ美味いモノは食べれないね。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い点、幼稚園や保育園が多いことは良いですね。
野球やサッカーができるような場所が近くにあればなお良いと思います。
治安
住んでいる人が上品で治安も良い方だと思います。
ただし、駅前で夜中にバイクの音がうるさいことも稀にあります。
コストパフォーマンス
高いだけのことはある。都会過ぎず田舎過ぎず丁度いい感じです。
強いてあげると自動車を乗る私に取っては新御堂筋の渋滞が気になるね。

パークホームズ千里佐竹台の中古販売価格の推移

平均㎡単価162.58万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↓ 下落傾向
144.3 160.95 177.6 2013-08-27 3LDK 82.17㎡ 168.97万円/㎡2014-11-23 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡2015-02-12 3LDK 71.48㎡ 160.94万円/㎡2015-10-05 3LDK 78.71㎡ 167.16万円/㎡2015-10-29 3LDK 78.71㎡ 156.66万円/㎡2015-11-02 3LDK 78.71㎡ 162.96万円/㎡2015-11-09 3LDK 71.48㎡ 156.32万円/㎡2016-02-12 3LDK 78.71㎡ 153.3万円/㎡2016-05-03 3LDK 71.48㎡ 147.07万円/㎡2020-11-09 3LDK 74.87㎡ 162.49万円/㎡2021-03-25 3LDK 74.87㎡ 162.49万円/㎡2022-03-22 3LDK 71.48㎡ 165.57万円/㎡ 2013-08 2022-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-03-22 1階 3LDK 71.48㎡ 165.57万円/㎡
2021-03-25 1階 3LDK 74.87㎡ 162.49万円/㎡
2020-11-09 1階 3LDK 74.87㎡ 162.49万円/㎡
2016-05-03 2階 3LDK 71.48㎡ 147.07万円/㎡
2016-02-12 3階 3LDK 78.71㎡ 153.3万円/㎡
2015-11-09 2階 3LDK 71.48㎡ 156.32万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 78.71㎡ 162.96万円/㎡
2015-10-29 3階 3LDK 78.71㎡ 156.66万円/㎡
2015-10-05 4階 3LDK 78.71㎡ 167.16万円/㎡
2015-02-12 1階 3LDK 71.48㎡ 160.94万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡
2014-11-23 1階 3LDK 71.48㎡ 174.82万円/㎡
2013-08-27 2階 3LDK 82.17㎡ 168.97万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。