パークホームズ六甲神戸高校前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目1-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年3月
総戸数25戸
小学校区域福住小学校
中学校区域上野中学校
専有面積71.18m² ~ 91.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ六甲神戸高校前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、城の下通2丁目1-36の空気感が希望に近いと感じました。パークホームズ六甲神戸高校前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パークホームズ六甲神戸高校前は城の下通2丁目1-36らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2005年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パークホームズ六甲神戸高校前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ六甲神戸高校前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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パークホームズ六甲神戸高校前の売却ガイド

パークホームズ六甲神戸高校前は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ六甲神戸高校前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

パークホームズ六甲神戸高校前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩10分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 上野中学校

パークホームズ六甲神戸高校前に関するよくある質問

パークホームズ六甲神戸高校前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ六甲神戸高校前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ六甲神戸高校前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークホームズ六甲神戸高校前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ六甲神戸高校前はどのような物件ですか?

パークホームズ六甲神戸高校前は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩10分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ六甲神戸高校前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの阪急王子公園駅まで王子公園の敷地内を歩いていけるので、道が広く歩きやすい。
マンションの立地が坂の上にあるため駅までの行き道は下りだが、帰りは登りになるので疲れている日はしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は住宅地で六甲山の麓なので、静かで自然を感じられる立地。
真横に神戸高校があるので、時間帯によっては学校の部活動の音や声が響いてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
斜面に建っているため正面だけでなく側面にもエントランスがあり、そちらは二階部分に直接アクセスできるので便利。清掃等管理が良好。
駐車場はマンションの背後にある立体駐車場で、雨避け等がないためやや不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
坂の上にあって南向きのため、日当たりがとても良い。設備も新しい。
備え付けの収納が少なめ。ウォークインクローゼット等があればなおよかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
水道筋商店街があるので、一通りのかいものができる。
マンションのすぐ周囲にはなにもない。坂の上の立地なので歩いて買い物にいったり外食するのは少ししんどい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに神戸海星病院といった大型の病院が数件あり安心。王子公園も近く、子供を遊ばせるのにも便利。
周囲が坂道ばかりなので、ベビーカーを押したり子供を自転車に乗せて外出したりするのは大変。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
周辺にスーパーや商店はなく、長い坂道を下って水道筋商店街へ行くか、目の前のバス停からバスに乗り、篠原のコープ、もしくは六甲駅前で降りると買い物するお店やスーパーはたくさんあります。すぐ近くに精養軒という雰囲気の良いレストランがあります。
立体駐車場なので、車の出し入れが面倒。周辺にコンビニやちょっとしたスーパーなどなく、不便。
2024年09月 メリット
交通利便性
三宮まで電車で5分、大阪まで電車で30分ほどで行ける。10分に1回電車がくるので、乗り過ごしてもある程度心配はない
普通しか止まらないので、乗り換えが必要になる事が多い。
生活利便施設の充実
商店街もあり、買い物に困らない。病院、銀行、スーパー等、生活にひつような施設はある程度揃っている。
アパレルや雑貨屋さんは少ないので若い層には向いていない。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファミレスなど多種多様な飲食店が徒歩圏内にあるので、便利。
比較的店内が狭いお店が多く、子連れには不便な点もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校などの教育施設は比較的多いと感じる。駅降りてすぐ、動物園があり、便利。
公園が少ない上に狭いところが多いのでもう少し子どもたちがのびのび遊べる場所があればと思う。
治安
比較的、治安は良いと思う。小学校も多いので子育て家庭が多く住むイメージ。
大学誘致をする予定なので、今後、治安が悪くなりそう。
コストパフォーマンス
駅の南側は比較的、土地の値段が安く、住みやすいイメージ。治安もそこまで悪くない。
駅の北側は土地の値段が高く、家賃相場も高いので住みにくいと思う

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。