パークヒルズくすのき坂第8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩36分 近鉄奈良線/生駒駅 バス15分
所在地(住所)大阪府四條畷市田原台5丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年7月
総戸数9戸
小学校区域四條畷市立田原小学校
中学校区域四條畷市立田原中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大日本土木
管理会社日本総合住生活

パークヒルズくすのき坂第8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた田原台5丁目7-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パークヒルズくすのき坂第8号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パークヒルズくすのき坂第8号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パークヒルズくすのき坂第8号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府四條畷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パークヒルズくすのき坂第8号棟の売却ガイド

パークヒルズくすのき坂第8号棟は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白庭台駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはパークヒルズくすのき坂第8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズくすのき坂第8号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 白庭台駅まで徒歩36分
  • 近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 四條畷市立田原小学校
  • 中学校区: 四條畷市立田原中学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

パークヒルズくすのき坂第8号棟に関するよくある質問

パークヒルズくすのき坂第8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズくすのき坂第8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズくすのき坂第8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークヒルズくすのき坂第8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズくすのき坂第8号棟はどのような物件ですか?

パークヒルズくすのき坂第8号棟は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白庭台駅徒歩36分。築1991年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズくすのき坂第8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】ひと駅行けば、大阪、奈良にもむかえる、通勤、通学に便利過ぎ!奈良、大阪に出やすい。静かな街並み、コンビニ、す〜パーが近めにある。 だから家賃高めの設定。 価値ある土地。
【白庭台駅に対する口コミ】強いて上げれば、主要駅生駒へ出るだけで300円かかること。高いと思う。昔より人が増えたので、電車が座れない。 始発5時40は遅い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】駅前に病院がある。 コンビニもあって、便利。駅前の交番がんばってる。近くにパチンコ店がない。
【白庭台駅に対する口コミ】駅前の学習塾が多い。 学生が夜遅くにコンビニにたむろする。自販機のゴミ箱パンパン。公園が暗い。 街灯が少ない。 横断歩道が少ない。
買い物・飲食店充実度
【白庭台駅に対する口コミ】特にないかな。 昔食堂あったが。 強いて言えば10分位歩けばマクドあるくらい。
【白庭台駅に対する口コミ】これと言っておすすめが無いこと。 もう少し駅前に飲食店が出来れば良いのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白庭台駅に対する口コミ】木々が植栽あり。 空気がきれい。 静かな街並みが落ち着く。 小学、中学が近くにあり、子育てにはいいかな。
【白庭台駅に対する口コミ】土地代高すぎ周りの年収高すぎ。話が合わない。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
近鉄生駒店、近商、少し駅から離れますが、徒歩圏内にマンダイもあり、便利です
北口と南口、それぞれバスがでてますが、北口から北方向に向かうバスの以前あった12時過ぎにでていた料金は2倍になるがタクシーよりは安く帰れたバスがなくなりました。土日などは夜の本数が少なくなりました。

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。