パークヒルズくすのき中央第9号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩34分 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 田原台七丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府四條畷市田原台7丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
小学校区域田原小学校
中学校区域田原中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社五洋建設
管理会社近鉄住宅管理

パークヒルズくすのき中央第9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パークヒルズくすのき中央第9号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、四條畷市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークヒルズくすのき中央第9号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。パークヒルズくすのき中央第9号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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パークヒルズくすのき中央第9号棟の売却ガイド

パークヒルズくすのき中央第9号棟は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は白庭台駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはパークヒルズくすのき中央第9号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四條畷市のマンション売却市場

四條畷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークヒルズくすのき中央第9号棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

生駒山系の自然に囲まれた静かな住環境が魅力で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。イオンモール四條畷は広域から買い物客が訪れる大型商業施設です。治安も比較的良好で、落ち着いた暮らしができるまちです。

交通アクセス

  • 白庭台駅まで徒歩34分
  • 近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩34分
  • 近鉄奈良線/生駒駅 バス13分 田原台七丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 田原中学校

周辺施設

  • 四條畷神社は楠木正行を祀る神社で
  • 桜の名所としても知られています
  • 室池周辺は生駒山系のハイキングコースとして自然散策を楽しめます

パークヒルズくすのき中央第9号棟に関するよくある質問

パークヒルズくすのき中央第9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークヒルズくすのき中央第9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークヒルズくすのき中央第9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークヒルズくすのき中央第9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークヒルズくすのき中央第9号棟はどのような物件ですか?

パークヒルズくすのき中央第9号棟は大阪府四條畷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白庭台駅徒歩34分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四條畷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四條畷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークヒルズくすのき中央第9号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四條畷市の住みやすさは?

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。 生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

四條畷市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

四條畷市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
非常にシンプルで分かりやすく、使いやすい。電車をあまり使わない方でもすぐに理解できる。
田舎な故、都会に住んでいる人にとって非常に物足りない。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店があるから、そこで大体は揃う。
逆に言えば近鉄百貨店しかない。他があまりない
飲食店の充実
近くにおすすめの場所は551の蓬莱とか。
あまり種類がない。やはり都会に比べて劣ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが設置されている。それは普通だと思うが。
あまり子育ての環境に良心的とは言えない。
治安
とてもいい。みんないい人。事件などは聞いたことがない
全くない。強いて言うならば、少し移動がしにくいところ。狭いので
コストパフォーマンス
近くの家賃については、安いのかわからない。高くはないと思う。
安くもないと思う。いわゆる普通というやつ。
交通利便性
主要駅なので、すべてのかけ橋のようなそんざいです。都市部までも、一本で行けるものもありますし、快速も止まります。終電も遅いですし、いい駅だと思います。
ケイブルカーに乗るのに、いちいち駅を変えないといけないこと。バス乗り場が近くにないこと。
生活利便施設の充実
近くには、パラディーなどの大型商業施設があります。病院や、ぴっくり通りという商店街もあります。
商業施設の老朽化や、従業員の高齢化が問題になってきています。なので、商店街がシャッター街になりかけています。
飲食店の充実
パラディーの中にいろいろな飲食店があります。お土産屋さんもあります。その周りにも、鎌倉パスタなどの飲食店があります。居酒屋も多いです。
店が閉まるのがめちゃくちゃ早いです。晩御飯を買う時に、買えないんです。専門店もすくないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、多機能トイレもあるし、道が広いです。開けた空間なので、子供を連れて行くのに安心できます。
近くに学校や幼稚園は見当たりません。広い公園もありません。
治安
駅周辺もきれいで、ストレスがありません。夜でも、安心できる明るさになっています。
近くに居酒屋があるので、酔っ払いが結構います。たまに、ヤンキーみたいな人も練り歩いているので、怖いです。
コストパフォーマンス
近くに飲食店、居酒屋、スーパーもありますし、住みやすいと思います。
主要の駅に近いので、家賃が少し高くなっています。土地も高いです。
交通利便性
近鉄で行けるし、割と、利便性はいいです。
電車の本数も多いしデメリットは特にないです。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがあるので日常品は変えます。
買い物ができるところはあまりないように感じました。
飲食店の充実
生駒はとくべつに有名なお店などはないです。
あまりご飯を食べるところがないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
なんとなくちあんがいいようにかんじました
子供の数は他のところより少ない気がします。
治安
駅はきれいでした。昼は特にきれいでした。
よるはすこしこわかったです、なんとなく。
コストパフォーマンス
コスパは良くも悪くもないと思います、、、。
個人的には好き好んで住もうとは思わない街です

四條畷市の暮らし情報ガイド

楠木正行ゆかりの四條畷神社がある歴史あるまち。市域の約3分の2が生駒山地に含まれ、豊かな自然に恵まれています。JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできる住宅都市です。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部へアクセスできます。第二京阪道路も近く、車での移動にも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約20分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道163号
  • 国道170号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

自然に囲まれた環境での教育が特色です。

生活利便情報

イオンモール四條畷(大東市隣接)が近く、商業環境は充実しています。

商業施設

  • イオンモール四條畷(隣接)
  • 忍ヶ丘駅前商業施設

医療

市内の医療機関に加え、近隣市の病院も利用可能です。

公園・レジャー

  • 四條畷神社周辺
  • 緑の文化園むろいけ園地
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

生駒山の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。大阪市内への通勤も可能で、自然と利便性のバランスが取れた暮らしができます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

生駒山地の豊かな自然が市域の大部分を占め、ハイキングなどが楽しめます。

コミュニティ

四條畷神社の祭事を中心に地域の交流が行われています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。