パークハウス目黒東山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/中目黒駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分 東急東横線/代官山駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区東山1丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年7月
総戸数45戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東山中学校
専有面積54.33m² ~ 96.99m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社錢高組
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス目黒東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス目黒東山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークハウス目黒東山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パークハウス目黒東山の売却ガイド

パークハウス目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス目黒東山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス目黒東山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中目黒駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/中目黒駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東山中学校

パークハウス目黒東山に関するよくある質問

パークハウス目黒東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス目黒東山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス目黒東山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハウス目黒東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス目黒東山はどのような物件ですか?

パークハウス目黒東山は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中目黒駅徒歩8分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス目黒東山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅まで8分、池尻大橋駅まで8分、代官山駅まで少し上り坂であるが10分ぐらいで行けます。三宿や反対の渋谷の方までウォーキングがてら歩いても行けたと思います。レンタルサイクルがあちこちありまして利用してる人がたくさんいる。中目黒は飲食店が豊富です。
最寄駅に徒歩、バスも充実してますので、特にデメリットが見つかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに菅刈公園、西郷山公園と子供たちが遊んだり、お弁当を広げて家族で楽しんだり充実している。目黒川沿いもゆっくり歩けてのんびりできる。
山手通り近くなので救急車の音などは頻繁にある時期はありました。敏感な人は考えた方がいいと思いますが個人的にはあまり感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション玄関はそれほど豪華でもないが、特に問題なくきれいにされている。ペットも飼育可である。
これぐらいのグレードのマンションであればまず共用部が汚いということはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋によってキッチンの色や床の色を(カッシーナ)カスタマイズできているようで、持ち主によってだとは思うがシックな感じに仕上がっていたように思う。
日当たりは良好であったが、都内のマンションなので当然陽が当たらない部屋もあったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは東急ストア、LIFE、100円ショップ、24時間営業ドンキホーテ、ドラッグストア、クリーニング店など多数、イオンなど充実している。高級スタバのSTARBUCKS RESERVE ROASTERY TOKYOが近くにある。
買い物、飲食店については思いつかないぐらい全くデメリットがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供のいる家族なら青葉医院など良い病院がある。近くに病院のビルがあり、そこで耳鼻科、眼科、内科、歯科など充実していた。
マンション内のコミュニケーションは特別なかったように思う。また求めてない人が多いと思う。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅は東急東横線の急行と特急の停車駅でもあり、地下鉄日比谷線の始発駅でもあるため、交通利便性は抜群です。お花見シーズン以外は比較的駅も電車も空いていると思います。
やはりお花見シーズンは人気のため駅や目黒川周辺は混み合います。周辺の飲食店も満席になることが多いです。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
おしゃれな街中目黒、本当に食べるところには困らない。
強いて挙げれば非常に乗客数が多いことでしょうか、特に桜の季節は遠方からも人が押し寄せます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なんといっても目黒川が徒歩至近で散歩に最適というのがよい。
強いて挙げれば、桜の季節には目黒川周辺の人が増えすぎることでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスは便利、常に共用部は清潔に保たれ、快適に住める。
強いて挙げるとすると小希望マンションがゆえに共用施設は必要最小限。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
小規模物件ですがさすがのパークハウスブランド、部屋の日照、デザイナー入ったデザインもよく非常に良い。
強いて挙げれとすると場所柄割高で狭めの部屋になってしまうことでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買物については駅前スーパー2軒、至近のドン・キホーテ、徒歩30秒のファミマでほぼすべての用が足せ非常に便利。
強いて挙げるとすると、あまりに周辺に魅力的な飲食店が多すぎてエンゲル係数があがりがちなことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東山小学校区で非常に良かった。また代官山蔦屋に行くのにも遠くなく良く子連れで訪問した。
強いて挙げるとすると、子連れの時に駅がもう少しだけ近ければよいでしょうか。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
いろんな飲食店が多く、楽しい。 開発され、さらに良くなった。
あまりデメリットないかなぁ。東急ストア側の開発がほしいなぁ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
どこにいくのにも便利。買い物も美味しいお店も。
桜の時期に目黒川沿いから山手沿いの人が溢れる。山手通り近いけど、一歩中に入るので気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部分は少ないが、清掃が行き届いていた。
共用部が少ないので、エントランスに座るところがもっと欲しい。駐車場をもっと欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は非常によかった。新しかったし、作りも良かった。
特に問題はない。音が気になることもなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく飲食店が近隣に多く、困らない。ドンキも便利。
あえて欲をいうとスーパーがもっと近いといいなぁ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東山小学校学区域。習い事にも遠くなくて立地がいい
あえていうと、小学校がもっとちかいといいな。
2024年05月 メリット
交通利便性
都心部まで1本で行けるので、通勤時スムーズでした
車内、ホームが混雑する時間帯はストレスでした
生活利便施設の充実
アパレルや雑貨、インテリアなどオシャレなショップがあり、お買い物を楽しめました
大規模な商業施設はないので、増えると良いと思いました
飲食店の充実
センスの良いお店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました
ランチタイムや夜は混雑し、待たなければならない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
アットホームな公園があり、ゆっくりくつろげました
公園が地味なので、個性があると良いと思いました
治安
駅周辺は賑やかで、住宅地は落ち着きを感じられました
道が細く街灯が少ない場所もあり、帰宅時間が遅いと心細くなりました
コストパフォーマンス
条件を絞ると、穴場の物件が見つかりました
アクセスが良い事もあり、物価は他のエリアに比べると高めでした

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。