パークハウス目黒学芸大学の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分 JR山手線/目黒駅 バス11分 清水公園入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町2丁目14-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2010年1月
総戸数44戸
小学校区域月光原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積39.05m² ~ 85.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三菱地所
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス目黒学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークハウス目黒学芸大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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パークハウス目黒学芸大学の売却ガイド

パークハウス目黒学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハウス目黒学芸大学の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス目黒学芸大学を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
  • JR山手線/目黒駅 バス11分 清水公園入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 月光原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

パークハウス目黒学芸大学に関するよくある質問

パークハウス目黒学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス目黒学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス目黒学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハウス目黒学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス目黒学芸大学はどのような物件ですか?

パークハウス目黒学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス目黒学芸大学には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学芸大学駅に対する口コミ】改札の正面にはスーパーがあり、左右どちらに出ても商店街があり飲食店や薬局など様々なお店があります。東急東横線直通でみなとみらい線、副都心線、日比谷線も利用可能なので都内での移動はとても便利です。急行停車駅です。多少暗い路地もありますが、人通りも多いのであまり怖くはないです。
【学芸大学駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、電車内がとても混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスの発着本数が多い。飲食店やレストランも豊富。
丘の上にあるからか強風が吹きやすい。目黒線と山手線の地下連絡通路が狭く、信号を待たなければいけないのが不便。
生活利便施設の充実
レストランや居酒屋などが多く集まっているのは嬉しい。
権之助坂が急で上り下りが大変。大通り沿いなのでガヤガヤしている。
飲食店の充実
地域に根付いた飲食店が数多く存在している。
大きなチェーン店などはあまりなく、ファミリー向けの店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスは抜群なのと、一本小道に入れば閑静なので良い。
大きな公園や広場がないので、伸び伸びと育てるというのは不可能かもしれない。
治安
街灯も多く、人通りも多いので良い方だと思う。
居酒屋が多いので夜になると酔っ払った客をみる時がある。
コストパフォーマンス
高いか安いかで言えば高い方だと思う。決してコスパがいいとは言えない。
駐車場代が高いので車を持つことは現実的ではない。
交通利便性
急行で渋谷まで約5分というアクセス性は素晴らしいです。また徒歩や自転車で中目黒、代官山、恵比寿にいけるのは生活の質がぐっと上がります。
東急東横線のみしか利用できないので、東西への移動しかできないのは少しマイナスです。
生活利便施設の充実
スーパーは駅構内の東急、オオゼキ、少し離れてイオン(旧ダイエー)があり、買い物、生活品の選択肢は充分揃っています。商店街も必要なものは網羅していて、個人店もおしゃれな店もあり多彩である。
100円均一はあるが、大型の商業施設などはなく、一度に買い物や用事を済ませらる場所はない
飲食店の充実
居酒屋、トラットリア、エスニック、感度の高いレストランから大衆的なお店があり、グルメな人も満足できる。
いわゆるチェーン店のようなお店は少なく、学生やせんべろ系のお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
現在、子供はいないので子育ての実用的利便性などはわからない。しかしファミリー層は多く見かけるし、友人のファミリーは30年近く住み続けていることから子育て環境は悪くないと思われる。
目黒区が子育て世代に積極的に育児金や補助金を出しているというニュースや事実はまだ聞こえていないので、子育てファミリーの背中を押してくれる街ではないかなと思います。
治安
治安は非常に良いです。理由は周辺一帯が高級住宅街&家賃が高いので、犯罪発生率や不審者のニュースは少ないです。駅前の喧騒度や酔客も少なく、治安や風通しは良好とおもいます。
治安は都内トップクラスに良いのでデメリットはありません。若者のまちではありますが、ここまで静かで治安がよい場所は他にあまりないでしょう。
コストパフォーマンス
利便性や街のクオリティが非常に高いので、住んでいることにロイヤリティや満足感を得られること。
家賃や地価はやはり高いです。東横線で目黒区、アクセスが良いとなると仕方ないかなと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。