パークハウス旗の台六丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/旗の台駅 徒歩6分 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区旗の台6丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年9月
総戸数38戸
小学校区域第二延山小学校
中学校区域荏原第五中学校
専有面積67.41m² ~ 88.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウス旗の台六丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハウス旗の台六丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス旗の台六丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハウス旗の台六丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス旗の台六丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス旗の台六丁目の売却ガイド

パークハウス旗の台六丁目は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は旗の台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウス旗の台六丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス旗の台六丁目を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旗の台駅まで徒歩6分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二延山小学校
  • 中学校区: 荏原第五中学校

パークハウス旗の台六丁目に関するよくある質問

パークハウス旗の台六丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス旗の台六丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス旗の台六丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス旗の台六丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス旗の台六丁目はどのような物件ですか?

パークハウス旗の台六丁目は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旗の台駅徒歩6分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス旗の台六丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
洗足、北千束、旗の台、長原駅を利用でき、目黒、五反田、自由が丘、横浜まで出やすくとても便利。
洗足駅は商店街がないので、買い物は駅前の東急ストアとまいばすけっとのみ。レストランも少ないが美味しいピザ屋がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環七、中原街道から比較的近いが、騒音、排ガスは全く気にならない。とても静かな環境。
特にないが、強いて挙げれば、昭和大学病院が近いので、救急車の音を聞くことがやや多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要十分。管理人さんもいつも綺麗に清掃してくださって、管理状況も良好です。
強いて挙げれば、玄関の花壇に花がないので、あるともう少し素敵になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても使いやすい仕様。ベッドルームも、ウォークインクローゼットも大きく、ゆったり使える。天井も高く、窓も大きいので東向きリビングでも夕方まで照明要らず。
強いて挙げれば、ディスポーザーがないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
10分強歩けば、荏原町、長原の商店街に行けるので、肉屋、魚屋、スーパーが充実。洗足駅には隠れ家的な美味しいパン屋さんもある。
マンションからは上記のお店がやや遠いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、クリニックは充実している方だと思う。町内会から希望者に毎年チューリップの球根がもらえて、春にご近所さんのお庭にチューリップが咲いているのをたくさん見かける。
強いて挙げれば、もう少しクリニック等が近いと良いのかも。
2023年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
流石の高級住宅街。落ち着いた住環境が待っている
マンシャンが少なく、敷地の大きい戸建てが近所にある。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高級住宅街であり、間違いない。マンションは近くに少なく、戸建て中心の閑静な住宅街
街の年齢層が高めだと思います。戸建て中心だと入れ替わりがなく、年々平均年齢が高くなっているようだ。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】どこに行くにも便利です。東急大井町線、東急池上線と2路線走ってるのでどちらかがダメになっても、移動しやすいです。スーパーやドラッグストアもいくつかあり、何よりも、去年の超大型台風で感じたのは高台だったので、少し気持ち安心できました。そして大きな病院もいくつかあるので安心です。そして犯罪率が低いことですね。この土地に住んで4年経過しますが深夜や早朝帰宅しても危ない目にあったことないです。
【旗の台駅に対する口コミ】駅前に深夜まで営業しているスーパーが少ないこと。中原街道をまたいだとこに住んでるので、信号を待たされるのが長いことですね。あとマツモトキヨシ、ドン・キホーテが近くにあればさらに嬉しいです。
2025年10月 メリット
交通利便性
2路線利用JR五反田、自由が丘、二子多摩川、蒲田などその先も各路線につながる主要な駅にすぐ出れるので便利。
朝の池上線は年々込んでいく。乗れないときもある。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、飲食店、フィットネス、銭湯、大学病院~各種クリニック、クリーニング店、美容院、リペアショップ、リサイクル店など 生活に困らない。
なぜか100均が無い。(2年ほど前まで小さなダイソーがあったが廃業)ただ最近局地的大雨で商店街の店舗は被害があったみたい。
飲食店の充実
有名なお店もちらほらある。おいしい個人居酒屋もありジャンルも色々あり。
ファミレスなど大箱のチェーン店はほぼない。(鳥メロぐらい)
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが高校が多いのか学生も多い。
通学時は駅にも道路にも学生が多い。商店街を車で通るには人が多すぎて運転しずらい。
治安
商店街に遅くまで街灯が煌々とついているので安心。(夏場などはさらにお祭りの提灯がついている)人通りもあり。
ただ、住宅路地に入ると人通りはへり暗いかも。鳥メロが夜中2時くらいまでしているので飲食後の集団が店外で話をしていてうるさい。スナックなどもあるので、たまに酔っ払いが深夜に商店街で騒ぎいでいるときがある。
コストパフォーマンス
立地、環境もいいだけに家賃は少し高い気がする。日用品、食料品など平均なみ。外食は安いところから高いところまであり。
古いマンションでも高い。そのほか余りでメリットは見つからない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。