パークハウスリシェルテの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩7分 JR東北本線/仙台駅 徒歩11分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年9月
総戸数133戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立五橋中学校
専有面積68.02m² ~ 103.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

パークハウスリシェルテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハウスリシェルテの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市若林区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市若林区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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パークハウスリシェルテの売却ガイド

パークハウスリシェルテは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数133戸、15階建の建物です。

最寄り駅は五橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハウスリシェルテの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウスリシェルテを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五橋駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立五橋中学校

パークハウスリシェルテに関するよくある質問

パークハウスリシェルテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウスリシェルテには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウスリシェルテの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハウスリシェルテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウスリシェルテはどのような物件ですか?

パークハウスリシェルテは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五橋駅徒歩7分。築2006年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウスリシェルテには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】地下鉄南北線五橋駅は仙台駅の隣の駅なので、通勤・通学での利用者が圧倒的に多いです。周りに住居用建物も多数ありますが、都心部仙台駅周辺は近所なので、徒歩で中心地へ行けます。線路全てに繋がる仙台駅が隣という立地、大変便利です。仙台駅の隣に位置する駅ですので、家賃や地格はかなり高いです。しかし、高いお金を払ってでも住む価値があるほど、利便性に長けています。生活必需品など五橋駅周辺で買えない物は無いと言える場所でしょう。
【五橋駅に対する口コミ】私が利用している、福祉プラザ側出入口は、大きな道路の目の前です(しかもちょうど信号機の所)。そのため歩道から直接地下鉄に下りるタイプでロータリーがなく、送り迎えの車は路駐しか出来ないのかなと思います。家賃などに比例して物価もそこそこ値が張ります。野菜はどこが安いのかと、住んで少し経ちますがいまだ探し回っているくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】住居用建物も多数あり、買い物スポットや飲食店、病院関係は充実した場所です。JR仙台病院も近めです。少し行くと仙台中央警察署があります。巡回パトカーもよく見かけるので、治安はいいと思います。
【五橋駅に対する口コミ】あるのはありますが、駅内または駅に隣接しているようなコンビニがありません。前述の通り、利用者は通勤者・学生が中心ですので、終電間際は全くと言っていいほど人がいません。私が勝手に感じているだけかもしれませんが、少し怖い雰囲気あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや飲食店が数えきれないほどあります。
【五橋駅に対する口コミ】駅がシンプルに駅だけなので、ドトールやスタバなどの飲食店は一切ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五橋駅に対する口コミ】周辺の学校の多さには驚くくらいです。都心部にありながら多数の学校・学生の最寄り駅として存在しています。
【五橋駅に対する口コミ】通勤者・学生が多いので、やはりコンビニ一軒くらいは欲しいです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都心に近いにもかかわらず、寺町なので閑静です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも全て5版以内の大変便利な環境です。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR仙台駅、南北線五橋駅、東西線宮城野通りの3駅が利用可能と大変便利です。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
アフタヌーンティーとのコラボで内装色はとても綺麗で上品な仕様です。オール電化でキッキンはとても使いやすく清潔に保てます。お風呂も夜間にお湯を沸かしてためておくので節約ができ追い焚き機能、浴槽乾燥機能と充実しております。
2024年06月 メリット
交通利便性
仙台駅は東北の玄関口と言われるだけあって、電車や新幹線、地下鉄、バスなど交通の便は文句無しに良い。
しいて挙げれば、仙台空港までは25分ほどかかるのがデメリットと言えそう。
生活利便施設の充実
駅周辺はもちろん、駅直結のビル内だけでもほとんどのものが揃っているので便利。
激安スーパーなどは無いので、安く買いたいときには仙台駅周辺はおすすめできない。
飲食店の充実
改札を出てすぐや、駅の地下にもかなり多くの飲食店がある。
時間帯やシーズンによっては混雑すること。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数や綺麗さも満足できるレベルです。
学校や病院は駅周辺には少ない。人や車も多いので事故の心配もある。
治安
仙台駅を利用したことは数えきれないほどあるが、未だに目立った事件などに遭遇したことが無い。
かなり大勢の人が集まっているので、治安の面ではどうしても心配はある。
コストパフォーマンス
駅周辺に限らず仙台エリアは家賃が安めなので、賃貸に住むにはおすすめ。
仙台の中心部全体が悪く言えば古くなってきているので、古い賃貸アパートやマンションも増えてきていること。
交通利便性
宮城県、東北のどこへでも行けるような交通網が整っている
県自体が広いので、一駅ごとの移動は時間がどうしてもかかる
生活利便施設の充実
駅周辺は商業施設が多く、ハイブランドからプチプラまでなんでも揃う
仙台にないお店は宮城のどこにもないことが多いので、お店の出店がなければ諦めるしかない
飲食店の充実
米も海鮮も肉もとにかく美味しい県なので、安くてもお店のクオリティが高いところが多い
強いてあげれば、海外から出店するようなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅の近くに宮城で有名な進学校が固まっている。
公園などは少ない。幼稚園や保育園も少ない。
治安
夜まで栄えているお店が多いが、人も多いわけではないので、荒れることは滅多にない
夜はやや酔っぱらいが出現することもある。
コストパフォーマンス
落ち着いており、緑も多いのに商業施設はしっかりとあるがそこまで家賃は高くない
もしよりファミリー向けの街になったらもっと住みやすくなり家賃がよりお得に感じられる

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。