パークハイム花園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道小樽市花園4丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数12戸
小学校区域小樽市立花園小学校
中学校区域小樽市立菁園中学校
専有面積53.68m² ~ 79.55m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
管理会社自主管理

パークハイム花園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークハイム花園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道小樽市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハイム花園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークハイム花園の売却ガイド

パークハイム花園は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム花園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム花園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩15分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立花園小学校
  • 中学校区: 小樽市立菁園中学校

パークハイム花園に関するよくある質問

パークハイム花園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム花園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム花園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイム花園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム花園はどのような物件ですか?

パークハイム花園は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩15分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム花園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】「小樽駅」は2つのメリットがあります。1つ目は観光地にとても近いということです。少し歩いてみれば小樽の名所小樽運河でのんびりと観光ができますし食べるところも近いので観光面はばっちりだと思います!2つ目は大型商業施設がある賑やかなところだと思います。小樽駅は観光客だけでなく市民の通勤・通学があるのでとても忙しかったりしますが華やかな感じはとてもいいことだと思います!
【小樽駅に対する口コミ】デメリットといえば駐車場が狭かったり、複雑だったりするとこでしょうか・・・車使わない人なら構わないと思います!
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】トイレなどしっかり綺麗で良かったですね係の人なども親切で優しくてとても心お儀なく駅を利用することが出来ましたね、夜はちょと怖かったですがまぁそこは平気でした!飲食店も充実していたので行って損は無い駅ですね
【小樽駅に対する口コミ】まぁ強いて言うならゴミがたまぁーに落ちてしまっているのでゴミ箱をもう少し置いてあるといいのかと思います
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】観光地としても有名な場所なので、美味しいケーキ屋さんや、ガラス工芸のお店が並んでいるので、とても楽しいですよ。水族館などもあるので、お子さんがいる人にも、とても良い場所だと思います。まず、困る事はないです。
【小樽駅に対する口コミ】観光地というだけあり、かなり賑やかなので、静かに過ごしたいという人には不向きかもしれません。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発や小樽止まりがあり利便性が良い。駅から、各方面への高速バスなども出ているので、各方面への観光などに向いている。
終日の時間で混んでいる事が多い。一応指定席などもあるが、座れない事の方が多く、もう少し車両を増やして頂けたら良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の中に、コンビニ・パン屋・ハンバーガーショップがあるので、待ち時間がある場合の時間潰しが出来る。また、駅目の前に、長崎屋・ドンキホーテなどもあるので買い物にも最適です。
駅のロータリーは、観光客や買い物客で常に混雑している
飲食店の充実
チーズケーキが有名なルタオやおたる蔵や、むくげなど有名なラーメン店がたくさある。また、駅前には三角市場があり新鮮な海鮮物を買う事も出来、海鮮丼なども食べる事ができる。
点々とお店がある為、分かりづらい所があるので、マップ等の大きい看板などがあれば分かりやすく、立ち往生して混雑する事もなくなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
遊べる公園等はそれなりの数だと思いますが、住宅密集地からは離れている感じです。
子育てに対する支援は少ないように思いますし、観光客などが沢山来る地にも関わらず、登下校などの時間帯に、見回りする方や警察の見回りが無いのは不安に思います。
治安
街灯は夜でも明るく、交番も駅前にあります。また点々とコンビニもある為、なにかあっても助けを求める事が出来ると思います。
観光地なので、夜景を見るために夜の時間帯に歩いている人が多々いますが、見回りはあまり見受けられません。
コストパフォーマンス
家賃などは安いです。買い物する場所も充実しているので生活する上では住み良い土地といえます。
坂が多い。観光地の為、土日休みの仕事が少ない。
交通利便性
静かで治安が良くとてもいい駅。昔寄ったことのある所だが駅弁も美味しくまた寄りたいと思っている
強いて言えばゴミの分別。前にペットボトルを捨てようと思った時ペットボトルのゴミ箱に大きなゴミ袋が詰まっていて困った。
生活利便施設の充実
静かでのどかな所でとても空気が美味しい。
逆に言うと殆ど何も無いと捉えられる。駅弁は美味しかったが今もあるのだろうか
飲食店の充実
あここでいいのか。駅弁美味しかったです。
もしラーメン屋があったらもっと立ち寄りたい
暮らし・子育て環境の充実
女子トイレに子供用ベッドルームがあったので良かった。
髪の毛や水滴が手洗い場のそこら辺にあるので少し不快だった
治安
地域の方がとても優しい。都会もんにも優しくしてくれたのが嬉しかった
逆に観光できた方は本当にマナーがなっていなかった
コストパフォーマンス
美味しい安い早い、地域の野菜も売られていた
地域の野菜に虫食いの葉があった。買っては居ないが少し気になった
交通利便性
後志の交通網を担う中心地です、後志の田舎町と札幌繋ぐ大事な駅だと思います!
デメリットは特にありませんが強いて言うなら冬場は天候次第で運休があるので路線情報は確認したほうがいいです。ここ最近大雪が多いのでなおさらです。
生活利便施設の充実
小樽の中心地なので飲食店、買い物、病院も近くにあり言うことはないと思います。駅内も綺麗でお土産や何か食べたいときはいつでも足を運びやすいです。
デメリットは特にないですが人が集まる場所なのでたまにうるさくて騒いでる若者や外国人がいます。
飲食店の充実
小樽駅は寿司を食べることが出来ます。ファーストフードではバーガーキングやパン屋がテナントとして入っており充実しています。
あえてデメリットを挙げるとすれば混んでて立ち寄りずらいときがあるこれくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や保育園はないですが駅を降りたらバスで直行便などがあったりします。
周辺に学校や保育園はなく徒歩で行くのも時間がかかります。最寄り駅に近いことを求めるのであればそこは不便です。
治安
小樽駅にはすぐ近くに交番があります。トラブルが起きてもすぐに駆けつけることが出来るので安心だと思います。
以前落とし物を届けようとしたら交番に人がいなく近くにある警察署に届けました。デメリットはそれくらいです。
コストパフォーマンス
小樽駅周辺は中心地だけあって相場は高い方だと思いますが古い建物であれば安価な物件もあります。
冬は覚悟してください、除雪が入る場所と入らない場所の差が激しいです。自分が住んでる場所は小樽駅から5分くらいのところですが全く除雪が入らなく人力で雪かきをしています。
交通利便性
小樽の主要駅ですので、本数もありますし札幌にもすぐ行けて便利です。
主要駅となるため、混雑することが悪いです。
生活利便施設の充実
十分な買い物施設が建っていますので、買い物に不便のない立地です。
アパレルとかそういう施設は少ないとこになっています。
飲食店の充実
飲食店も困らない程度にありますので、食べたいところに行けます。
カフェ店とかそういったお店が、ないわけじゃないですが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
自然が良い環境ですので、子供を育てるには良い環境になっています。
公園がたくさんあると子供が喜ぶかなという面で、 もって良くなるかなと思います。
治安
人が良いところですので、治安は悪くないようになっています。
ちょっとお酒を飲んでいる人がいるのは気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
高いとも安いとも言えないですが、責めて大都会のところよりも借りやすいと思います。
家賃相場はそんなに安くはないかと思います。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。