パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-9,10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年3月
総戸数122戸
小学校区域岩園小学校
中学校区域山手中学校
専有面積71.35m² ~ 95.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年3月築という条件が希望に合いました。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 芦屋駅まで徒歩15分で、芦屋市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の売却ガイド

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数122戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩園小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地に関するよくある質問

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地はどのような物件ですか?

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩15分。築1988年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り JR芦屋駅 駅周辺は商業施設が充実しているので買い物に困らない。
駅からの道のりは坂道が多いので電動自転車必須。 タクシーを利用する方も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで快適な環境、朝はウグイスの鳴き声がしたりして風情がある。
A棟の裏側が阪急線の線路なので、場所によっては多少騒音があるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人常駐で、共用部も清潔に保たれている。
宅配ボックスがない。 一応頼めば管理人が荷物を預かってくれることにはなっているが、留守のこともあるので 面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングに面した窓が大きいので、日当たり良好
バリアフリーではないので、洗面所、浴室にかなり段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近いイカリスーパーまで徒歩5分 買い物には困らない。
強いて挙げれば深夜営業のコンビニがあると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
岩園小学校区 近隣に保育所(2か所) 近隣に公園がたくさんある。
マンションの防災対策が住民にわかりづらい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭の植栽がよく手入れされていて気持ちがいいです。
ポストが小さいようで、メール便などはみ出した状態で置かれていることがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。
ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。
コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。
飲食店の充実
外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
治安
穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
コストパフォーマンス
アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
交通利便性
駅まで近くて、複数線路が使えるのが便利。
遅延が多い。サラリーマンにはちょっと怖い。
生活利便施設の充実
百貨店があって、買い物がしやすいのがいいところ
総合病院がありません小さい子供がある家庭には少し不安
飲食店の充実
ファーストフード店が多いのがいいと思います。
中華店がないのがちょっと残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が多いのが子育て環境にはいいところです
大きな公園がないのがちょっと残念だと思います
治安
治安がよくて、安心して暮らしていけると思います。
街灯が少ないのがちょっと残念だと思います。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎず、安すぎずはいいところだと思います
物価がとても高いのがちょっと残念だと思います。
交通利便性
芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。
快速は1番・4番乗り場で普通電車は、2番・3番乗り場を利用するので迷う人もいます。
生活利便施設の充実
駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。
少し高級路線が強い駅付近で、庶民的な商店街がないのが残念です。
飲食店の充実
香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。
キレイな店が多いので服装に気を使う事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。
駅の近隣は、中学高校が少なく山の手にある感じです。
治安
芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。
庶民的なエリアではないので、逆に地方からの移住者は慣れるまで大変かも。
コストパフォーマンス
比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。
3LDKが「15万円前後」の家賃になり高い感じがあります。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地の中古販売価格の推移

平均㎡単価141.81万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.22 144.41 181.6 2013-11-19 3LDK 81.61㎡ 124.76万円/㎡2015-08-10 3LDK 89.23㎡ 125.22万円/㎡2016-04-01 3LDK 89.23㎡ 125.22万円/㎡2016-08-23 4LDK 95.38㎡ 124.43万円/㎡2017-01-28 4LDK 103.19㎡ 121.1万円/㎡2017-05-01 3LDK 77.35㎡ 127.36万円/㎡2017-08-20 3LDK 71.35㎡ 142.7万円/㎡2019-01-19 3LDK 81.61㎡ 113.42万円/㎡2019-04-05 3LDK 77.35㎡ 153万円/㎡2019-08-08 3LDK 81.61㎡ 140.96万円/㎡2020-05-25 3LDK 65.91㎡ 149.47万円/㎡2020-10-06 3LDK 71.35㎡ 150.58万円/㎡2021-09-01 4LDK 103.19㎡ 130.71万円/㎡2022-08-26 3LDK 72.53㎡ 172.29万円/㎡2023-08-19 4LDK 97.84㎡ 168.26万円/㎡2023-11-13 3LDK 71.43㎡ 148.1万円/㎡2024-01-18 3LDK 71.43㎡ 129.58万円/㎡2024-08-11 3LDK 71.35㎡ 143.17万円/㎡2024-11-05 3LDK 71.43㎡ 175.4万円/㎡2025-01-17 3SLDK 77.45㎡ 148.54万円/㎡2025-03-11 3LDK 72.53㎡ 149.5万円/㎡2025-11-22 3LDK 81.61㎡ 155.95万円/㎡ 2013-11 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-22 2階 3LDK 81.61㎡ 155.95万円/㎡
2025-03-11 5階 3LDK 72.53㎡ 149.5万円/㎡
2025-01-17 4階 3SLDK 77.45㎡ 148.54万円/㎡
2024-11-05 3階 3LDK 71.43㎡ 175.4万円/㎡
2024-08-11 2階 3LDK 71.35㎡ 143.17万円/㎡
2024-01-18 3階 3LDK 71.43㎡ 129.58万円/㎡
2023-11-13 3階 3LDK 71.43㎡ 148.1万円/㎡
2023-08-19 3階 4LDK 97.84㎡ 168.26万円/㎡
2022-08-26 5階 3LDK 72.53㎡ 172.29万円/㎡
2021-09-01 1階 4LDK 103.19㎡ 130.71万円/㎡
2020-10-06 5階 3LDK 71.35㎡ 150.58万円/㎡
2020-05-25 4階 3LDK 65.91㎡ 149.47万円/㎡
2019-08-08 3階 3LDK 81.61㎡ 140.96万円/㎡
2019-04-05 5階 3LDK 77.35㎡ 153万円/㎡
2019-01-19 3階 3LDK 81.61㎡ 113.42万円/㎡
2017-08-20 1階 3LDK 71.35㎡ 142.7万円/㎡
2017-05-01 1階 3LDK 77.35㎡ 127.36万円/㎡
2017-01-28 2階 4LDK 103.19㎡ 121.1万円/㎡
2016-08-23 2階 4LDK 95.38㎡ 124.43万円/㎡
2016-04-01 6階 3LDK 89.23㎡ 125.22万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。