パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市翠ケ丘町20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年3月
総戸数122戸
専有面積65.91m² ~ 97.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、66〜98m2という条件が希望に合いました。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数122戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の売却ガイド

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数122戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 山手小学校
  • 芦屋市立山手小学校
  • 芦屋市立精道小学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟に関するよくある質問

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟はどのような物件ですか?

パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩15分。築1988年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム芦屋翠ヶ丘20番地B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速が止まり、大阪、神戸方面どちらにもすぐ行くことができるため便利だと思います。新幹線や飛行機に乗るためには少し距離がありますが、不便だと感じることは少ないと思います。駅があまり広くないのでホームはいっぱいです。
ホームがもう少し広く、きれいだったら嬉しいなぁと思います。朝の通勤ラッシュ時は結構混み合います。
生活利便施設の充実
駅のすぐそこにDAIMARUがあります。DAIMARUの中にはDAISOやマツモトキヨシがあるので、とても便利だと感じています。安めのスーパーが少ないではありますが、駅からそう遠くないところにスーパーもあります。
安めのスーパーが少ないのは少しデメリットだと感じます。ただ、町中もきれいで駅チカに激高何でもあります。
飲食店の充実
駅からすぐ近くに夜遅くまでしている居酒屋は多くあります。美味しい店も多いと感じますが、駅すぐそこには家族連れで行けるようなお安めの飲食店は少ない印象です。サラリーマンがいく飲み屋さんのが多いなぁと思います。
家族連れで行けるよな、ファミリーレストランはあまり駅の近くにはないように思いますが、きれいなお店はおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
富裕層の方にはとても住みやすい街だと思いますが、山の上の方にはやすいスーパーはあまりありませんし、とにかく坂道が厳しく、車があればどこにでもいける印象です。病院も山の上にありますし、海側に行けば温泉もあるのがいいです。
とにかく坂道が多いのでそこはデメリットだと思います。自転車は確実に電動自転車が必要です。
治安
治安が悪いと思ったことは一度もありません。子どもたちもみんな集まって登下校しており、安心してみなさん住まわれているのだなぁと思います。酔っぱらいや、危なそうだと感じる人も見かけたことはあまりないのでいいと思います。
とくに感じたことはないですが、夜は駅近くの飲食店ではサラリーマンが飲み歩いている印象です。
コストパフォーマンス
住みやすいかといえば、山側は富裕層の方はとても住みやすそうです。バスも頻繁に走っているため、結構たくさん乗られています。海側から駅に行くにはバスでは結構時間がかかるため、車がある方が住みやすそうな印象です。
坂道が多いので、電動自転車、車、バス停が近いなどがないと不便だと思います。少し大変そうです。
交通利便性
芦屋駅は新快速も止まり、大阪や神戸に行きやすい。
改札がひとつしかないため、混雑しやすいということ。
生活利便施設の充実
商業施設もあり、様々な科の病院もあるため相談しやすい。
改修したとはいえ建物の老朽化が進んでいるところがある。
飲食店の充実
レストランやマクドナルドなどのファストフード店などがある。
居酒屋が少し少ないイメージがあり、少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も多く、また、老人も多いイメージなためバリアフリー化も進んでいる。
小学校は沢山あるが少し上の方にあるなど登下校で大変なところがある。
治安
品のある方が多く、昼夜関係なく治安は良いと感じる。
あまりないが強いてあげるなら国道などが危ないところがある。
コストパフォーマンス
神戸や大阪へのアクセスがとてもよくすみやすい。
家賃が高いように感じる。特にJRより北の方にいくにつれてその傾向がある。
交通利便性
新快速が止まるため、三宮・大阪両方が近く、交通利便性は非常に高いです。
特にありませんが、通勤時間帯などは混雑度合いもそれなりに高いです。
生活利便施設の充実
駅直結で大丸やラポルテという商業施設があり、生活利便施設は最高に充実しています。市役所などの公共施設は阪神芦屋駅周辺に集中していますが十分徒歩圏内です。
特にありませんが、駅の南側は少々寂しい感じです。
飲食店の充実
駅前の商業施設に飲食店も多数入っており、全く不足はないと思います。人気店やお洒落なお店も多いです。
特にありませんが、駅の南側は特に何もなく再開発が待たれます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数としては普通ですが、いわゆる高級住宅街が多いため、学力は高い地域だと思います。公園なども不足感はありません。
公立の学校はあまり多くなく、地域によって遠方への通学を余儀なくされますが、この地域は私学に進む率が高いのだと思います。
治安
カラオケやパチンコ店などの建設が制限されている地域も多く、治安は非常に良いと思います。町並みも非常に綺麗です。
治安の面では本当に不安はありませんが、山の手の方は夜は暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
生活利便性は極めて高いですが、家賃は非常に高いのでコストパフォーマンスとしては値段相応という気がします。
国道43号線以南を除いて家賃は非常に高いです。
交通利便性
新快速が停まるので、とても便利。エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
工事をしているため、階段の幅が狭い。トイレが簡易すぎる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにショッピングができる点はとても便利。
あまり看板等が目立たないため、初めての人は難しいかもしれない。
飲食店の充実
駅から出てすぐに、たくさんのショッピングモールや、パン屋さん、カフェなどあるので、便利。
意外と小さな駅なので、コンビニが改札近くにあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫。
エレベーターが少し狭いので、ベビーカーが乗るとすぐにいっぱいになる。
治安
今は工事していて綺麗にしようとしているので、良い。
周りは少し汚らしい。駅周りの道も整備されるともっと良い。
コストパフォーマンス
駅にこれだけたくさんのショッピングできる場所があるなら便利なのでとても良い。
『芦屋』というネームバリューがあるのにも関わらず、少し汚い。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。