パークハイム芦屋津知町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県芦屋市津知町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数25戸
小学校区域精道小学校
中学校区域精道中学校
専有面積69.90m² ~ 93.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

パークハイム芦屋津知町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、津知町11-12の利便性を評価しています。パークハイム芦屋津知町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 津知町11-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パークハイム芦屋津知町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 芦屋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。パークハイム芦屋津知町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム芦屋津知町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハイム芦屋津知町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

パークハイム芦屋津知町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークハイム芦屋津知町の売却ガイド

パークハイム芦屋津知町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークハイム芦屋津知町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム芦屋津知町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩8分
  • 阪神本線/芦屋駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 精道小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

パークハイム芦屋津知町に関するよくある質問

パークハイム芦屋津知町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム芦屋津知町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム芦屋津知町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハイム芦屋津知町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム芦屋津知町はどのような物件ですか?

パークハイム芦屋津知町は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩8分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム芦屋津知町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅の最大の魅力は街が洗練されているところです。芦屋駅を出るとすぐにおしゃれなショッピングモールが広がっており、芦屋らしさがいろいろなところあります。電車のアクセスも良好なのでどこに行くにもとても便利です。
【芦屋駅に対する口コミ】駅の南側は北側に比べると雰囲気が異なります。
2023年11月 メリット
交通利便性
大阪にも三宮にも近い。新快速が止まるから良い
阪急や阪神までの距離はまあまああるので、人身事故の際は困る
生活利便施設の充実
駅に商業施設が直結のため、買い物がしやすい
高いお店もありそうなので、気軽に入れないこともある
飲食店の充実
ミスタードーナツなどチェーンの他にも美味しいお店がたくさんある
上品な街なので、飲み屋さんは少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園もあるので、子育てはしやすそう。
物価が高いので、子育て世代の出費は多そう
治安
お金持ちが多いので、治安は良く安心して街を歩ける
街灯が少なく、夜は少し暗いように感じる。
コストパフォーマンス
意外と庶民的なスーパーもあるので、それが救い
土地の値段は高い。高級なお店もあるので、コストはかかる
交通利便性
・新快速も止まり、大阪、三ノ宮へ15分程度で行ける・バス停も南北に2箇所あり、阪神阪急へのアクセスもできる・相互、阪神タクシー乗り場もある・最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う・改札前に椅子が設置され、休憩スペースができたのがありがたい
強いてあげるなら駅ホームが狭いのと、ホームドアがまだ設置されていない点が気になる
生活利便施設の充実
大丸やモンテメール、ラポルテなどの商業施設が近くにあり、買い物には困らない。最近リニューアルオープンし、スタバやおにぎり専門店などができ、若者向けになりつつあると思うスーパーは大丸地下のスーパー、コープ、いかりスーパーがある。
服屋や雑貨など、高齢向けのものが多く、若者向けのお店が少ない(あるとすればスタバくらい…?)友達と遊びに行く目的地として何故か挙がらない
飲食店の充実
スタバ、マクドナルド、ミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどのチェーン店がある改札を出て直ぐにモンテメールの飲食店コーナーがある→色々な種類の料理が食べられる話題のおにぎり専門店もできた
強いて言うならバイキングできるお店がない点が挙げられる
暮らし・子育て環境の充実
芦屋駅は最近リニューアルオープンし、駅構内外両方に直通のエスカレータが設置され足腰の悪い人にも利便性向上が良くなっていると思う
山に住んでいる人からすれば、公立の小中高は遠いと思う。バスや車で行くしかない。
治安
どこも穏やかすぎて問題は無い。山の方にも交番があり安心できる。酔っぱらいは見たことない
夜は暗め特に山の方は暗いバスの終電が早めなので、遅くに帰る時はタクシーで帰るしかない
コストパフォーマンス
バス路線が充実しており、家から駅まですぐに行ける。
物価や土地代は高いと思う。場所にもよるが、それなりに稼ぎがないとダメだと思われる。山の方に住んでいる人だと車は必須。スーパーや駅まで歩くとなるとかなりしんどい。

パークハイム芦屋津知町の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.47万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
120.81 172.79 224.76 2014-04-09 3LDK 73.2㎡ 130.97万円/㎡2014-04-12 3LDK 73.2㎡ 131.15万円/㎡2014-04-23 3LDK 73.2㎡ 129.47万円/㎡2014-04-27 3LDK 73.2㎡ 129.48万円/㎡2014-10-07 3LDK 74.94㎡ 140.28万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.94㎡ 140.28万円/㎡2015-03-16 3LDK 74.94㎡ 135.87万円/㎡2015-05-18 3LDK 74.94㎡ 131.46万円/㎡2015-12-25 4LDK 85.76㎡ 134.14万円/㎡2018-07-06 3LDK 75.58㎡ 147.84万円/㎡2022-01-16 3LDK 74.94㎡ 206.89万円/㎡2023-05-22 3LDK 73.2㎡ 216.1万円/㎡2023-09-15 3LDK 73.2㎡ 206.84万円/㎡2023-11-14 3LDK 73.2㎡ 206.61万円/㎡2023-12-14 3LDK 73.2㎡ 193.97万円/㎡2024-01-12 3LDK 73.2㎡ 203万円/㎡2024-02-08 3LDK 73.2㎡ 193.97万円/㎡2024-04-05 3LDK 73.2㎡ 189万円/㎡2024-05-31 3LDK 73.2㎡ 189.22万円/㎡2024-09-02 3LDK 73.2㎡ 180.42万円/㎡2024-11-11 3LDK 73.2㎡ 175.9万円/㎡2025-02-23 3LDK 73.2㎡ 171.39万円/㎡ 2014-04 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-23 3階 3LDK 73.2㎡ 171.39万円/㎡
2024-11-11 3階 3LDK 73.2㎡ 175.9万円/㎡
2024-09-02 3階 3LDK 73.2㎡ 180.42万円/㎡
2024-05-31 3階 3LDK 73.2㎡ 189.22万円/㎡
2024-04-05 3階 3LDK 73.2㎡ 189万円/㎡
2024-02-08 3階 3LDK 73.2㎡ 193.97万円/㎡
2024-01-12 3階 3LDK 73.2㎡ 203万円/㎡
2023-12-14 3階 3LDK 73.2㎡ 193.97万円/㎡
2023-11-14 3階 3LDK 73.2㎡ 206.61万円/㎡
2023-09-15 3階 3LDK 73.2㎡ 206.84万円/㎡
2023-05-22 3階 3LDK 73.2㎡ 216.1万円/㎡
2022-01-16 3階 3LDK 74.94㎡ 206.89万円/㎡
2018-07-06 1階 3LDK 75.58㎡ 147.84万円/㎡
2015-12-25 3階 4LDK 85.76㎡ 134.14万円/㎡
2015-05-18 2階 3LDK 74.94㎡ 131.46万円/㎡
2015-03-16 2階 3LDK 74.94㎡ 135.87万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 74.94㎡ 140.28万円/㎡
2014-10-07 2階 3LDK 74.94㎡ 140.28万円/㎡
2014-04-27 2階 3LDK 73.2㎡ 129.48万円/㎡
2014-04-23 2階 3LDK 73.2㎡ 129.47万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。