パークハイム目黒三田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩11分 JR山手線/恵比寿駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1985年9月
総戸数8戸
小学校区域田道小学校
中学校区域第三中学校
専有面積105.86m² ~ 169.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム目黒三田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークハイム目黒三田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークハイム目黒三田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パークハイム目黒三田の売却ガイド

パークハイム目黒三田は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数8戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム目黒三田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム目黒三田を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩11分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩11分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 第三中学校

パークハイム目黒三田に関するよくある質問

パークハイム目黒三田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム目黒三田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム目黒三田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイム目黒三田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム目黒三田はどのような物件ですか?

パークハイム目黒三田は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩11分。築1985年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム目黒三田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒、恵比寿ともに、利便性に優れている駅。
マンションで、徒歩10分以上は遠いかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三田2丁目の高台立地の閑静な住環境。緑も多い。
駅までの道のりに坂が絡んでしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高級感を感じさせる。
総戸数8戸なので、管理費が高くなってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が経過しているので、リフォームはする必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目黒駅、恵比寿駅共に、買い物、食事をするお店は充実している。
駅までの距離があるので、スーパーまでの距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな住環境で、ゴミゴミしてなく、子育てには向いているところ。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイスが最寄にあり、駅から自宅までの避暑通路となっている。また、西口と東口で街並みも違い、買い物や外食なども十分に楽しめる。ただ、住宅街に入ると少し閑静なので、夜道は少し暗めであると言える。
【恵比寿駅に対する口コミ】住宅街が少ないので、当駅に住むとなると駅遠は覚悟しなければならない。
2022年06月 メリット
交通利便性
日比谷線や山手線などメジャーな路線が乗り入れしているのでとても便利です。
あえて挙げるとすれば、小田急系列への乗り換えが不便。
生活利便施設の充実
駅ビルも充実していますが、駅から少し離れてもおしゃれな雑貨屋さんなどがある
大体何でも揃っている開けた駅なのであえて挙げるとすれば図書館があると良い。
飲食店の充実
ここにしかないおしゃれなカフェや隠れ家的なバーも充実しています。
飲食店は文句のつけようがない位充実していますが、もっと空いているお店が多いと嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の設備は充実していて、ベビーカーでも楽々移動できます
大人がたくさんいる街なので、気軽に子供を遊ばせられる場所がない
治安
昼間は、通勤の人などおしゃれな大人が多く安心できる
夜も治安は悪くは無いのですが、お酒を飲んだ後の人が多い。
コストパフォーマンス
都心の有名な場所でアクセスも良くお店も揃っていておしゃれなので家賃は高めですが相応だと思います。
基本的に家賃がとても高いエリアなので、金銭的に余裕のない場合は厳しいと思います。
交通利便性
山手線・目黒線(南北線直通)が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。
強いて言えば、目黒線に行くまでにやや距離があります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋(無印もあり)・アパレル(UNIQLOもあり)が入っている、スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。
家電量販店と男性用のアパレルがない。ニトリがなくなってしまった。坂下だと毎日駅まで上り下りが大変。
飲食店の充実
飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
個人的には中毒になるほど美味しいレストランが、蒙古タンメン中本くらい。
暮らし・子育て環境の充実
常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
強いて言えば、小学校が全て坂の下なので、坂上に住んでいると大変そう。
治安
治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
強いて言えば、恵比寿方面に少し行くとラブホテルが2軒並んでいるのが、子供がいると気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は高いかも。うちは目黒駅徒歩8分・2DKS・17万。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。