パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩19分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分 JR東海道本線/芦屋駅 バス12分 朝日ケ丘町バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市朝日ケ丘町8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年3月
総戸数67戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域山手中学校
専有面積71.67m² ~ 101.06m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、72〜101m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜101m2という条件が希望に合いました。パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県芦屋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県芦屋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの売却ガイド

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数67戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩19分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩19分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩20分
  • JR東海道本線/芦屋駅 バス12分 朝日ケ丘町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズに関するよくある質問

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズはどのような物件ですか?

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズは兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩19分。築2001年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】 年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。 やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。
【芦屋駅に対する口コミ】 とくにありませんが、強いて言えば、浜芦屋から、阪神芦屋、JR芦屋、阪急芦屋を経て、山側へ向かう道があんまり便利じゃないので、路面電車などを浜芦屋から朝日ヶ丘まで繋げてほしいです。 いまどき、カードが使えない店が多く、現金会計の店には行きたくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】 とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。 犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。
【芦屋駅に対する口コミ】 とくにないのですが、あえていえば、コープなどの巡回販売があるとうれしいです。 あえていうなら、幹線道路から離れると、急にくらくなり、女性や子供には心配なところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】 芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。
【芦屋駅に対する口コミ】 駅北側の飲食店の衛生面の不安がなくなることを祈ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】 子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。
【芦屋駅に対する口コミ】 とくにありませんが、あえていえば、駅前に昼から飲める店があるのが気になります。

パークハイム朝日ヶ丘芦屋ヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価114.25万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
88.74 122.06 155.37 2014-06-01 3LDK 81.86㎡ 116.3万円/㎡2015-03-25 3LDK 80.29㎡ 94.29万円/㎡2015-06-04 2LDK 76.31㎡ 103.1万円/㎡2015-06-15 3LDK 80.29㎡ 94.29万円/㎡2015-06-25 2LDK 76.31㎡ 94.44万円/㎡2015-11-26 3LDK 83.31㎡ 118.25万円/㎡2016-01-12 3LDK 83.31㎡ 110.31万円/㎡2016-10-03 4LDK 101.06㎡ 120.38万円/㎡2016-11-10 3LDK 78.66㎡ 112.63万円/㎡2016-12-01 4LDK 101.06㎡ 101.08万円/㎡2017-08-28 3LDK 76.31㎡ 114.37万円/㎡2018-08-14 3LDK 77.49㎡ 122.86万円/㎡2018-08-24 3LDK 78.66㎡ 106.75万円/㎡2019-06-09 3LDK 81.86㎡ 116.3万円/㎡2019-08-27 3LDK 81.86㎡ 111.05万円/㎡2024-08-27 3LDK 101.06㎡ 123.65万円/㎡2025-08-09 3LDK 101.06㎡ 149.82万円/㎡2025-09-27 3LDK 101.06㎡ 146.55万円/㎡ 2014-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-27 3階 3LDK 101.06㎡ 146.55万円/㎡
2025-08-09 3階 3LDK 101.06㎡ 149.82万円/㎡
2024-08-27 3階 3LDK 101.06㎡ 123.65万円/㎡
2019-08-27 4階 3LDK 81.86㎡ 111.05万円/㎡
2019-06-09 4階 3LDK 81.86㎡ 116.3万円/㎡
2018-08-24 3階 3LDK 78.66㎡ 106.75万円/㎡
2018-08-14 2階 3LDK 77.49㎡ 122.86万円/㎡
2017-08-28 3階 3LDK 76.31㎡ 114.37万円/㎡
2016-12-01 1階 4LDK 101.06㎡ 101.08万円/㎡
2016-11-10 4階 3LDK 78.66㎡ 112.63万円/㎡
2016-10-03 1階 4LDK 101.06㎡ 120.38万円/㎡
2016-01-12 5階 3LDK 83.31㎡ 110.31万円/㎡
2015-11-26 5階 3LDK 83.31㎡ 118.25万円/㎡
2015-06-25 1階 2LDK 76.31㎡ 94.44万円/㎡
2015-06-15 3階 3LDK 80.29㎡ 94.29万円/㎡
2015-06-04 1階 2LDK 76.31㎡ 103.1万円/㎡
2015-03-25 3階 3LDK 80.29㎡ 94.29万円/㎡
2014-06-01 4階 3LDK 81.86㎡ 116.3万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。