パークハイム摩耶の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 観音寺バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年3月
総戸数18戸
小学校区域市立摩耶小学校
中学校区域市立上野中学校
専有面積61.25m² ~ 86.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム摩耶を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、王子公園駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるパークハイム摩耶なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1989年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パークハイム摩耶なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた高尾通4丁目6-10周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パークハイム摩耶は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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パークハイム摩耶の売却ガイド

パークハイム摩耶は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム摩耶の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

パークハイム摩耶を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 バス10分 観音寺バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立摩耶小学校
  • 中学校区: 市立上野中学校

パークハイム摩耶に関するよくある質問

パークハイム摩耶の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム摩耶には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム摩耶の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークハイム摩耶の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム摩耶はどのような物件ですか?

パークハイム摩耶は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩13分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム摩耶には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲ラッシュの時間帯は急行が止まるので、通勤通学に便利です。
▼電車の本数が多く、三宮へも大阪へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが駅に併設されているので利用しやすいです。
▼学生が多いので本屋やコンビニはにぎわっています。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多く、カフェやパン屋などが人気です。
▼ラーメン屋やイタリアン、居酒屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が集まっているエリアです。学生の姿をよく見かけます。
▼公園の数が多く、子育て世帯がたくさん暮らしていて穏やかな街並みです。
治安
▲駅前に交番があります。学校が多いので日中は人通りがあります。
▼アルコールを提供しているお店は少ないので騒がしくはありません。
コストパフォーマンス
▲コスパが良いお店もあるので、選び方次第で暮らしやすくなります。
▼高級住宅街のエリアはおしゃれですが、高いです。
交通利便性
▲普通電車しか止まらない駅ですが、改札も2つあり、学生が多い。
▼しいて言えば、エレベーターの設置が1か所にしかない。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの商店街があったり、スイーツ店があったりで楽しい。
▼しいて言えば、西改札側にはコンビニもない。
飲食店の充実
▲昔ながらの喫茶店や居酒屋もある。ファストフード店もあるので便利。
▼しいて言えば、ゆったり過ごせるカフェはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに大きな公園があり、学校も多い。
▼しいて言えば、坂が多いので徒歩や自転車は少し大変。
治安
▲昼間は学生が多く朝からにぎわっている、休日も動物園への観光客でにぎわっている。
▼しいて言えば、夜になると人影はまばらになる。
コストパフォーマンス
▲学生が多いので、三宮へも2駅と便利な割りには家賃も低めなのがいい。
▼しいて言えば、夜遅くまで空いているようなスーパーはない。

パークハイム摩耶の中古販売価格の推移

平均㎡単価75.98万円/㎡
データ件数29件
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.31 77.35 105.38 2013-06-10 3LDK 64.99㎡ 70.2万円/㎡2013-09-28 3LDK 68.05㎡ 76.75万円/㎡2013-11-13 3LDK 68.05㎡ 71.9万円/㎡2013-12-02 3LDK 68.05㎡ 62.18万円/㎡2014-09-11 3LDK 68.05㎡ 76.75万円/㎡2014-11-01 3LDK 68.05㎡ 75.3万円/㎡2014-12-07 3DK 68.05㎡ 72.63万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.05㎡ 72.63万円/㎡2016-07-04 4LDK 84.52㎡ 53.98万円/㎡2016-09-02 4LDK 86.8㎡ 79.98万円/㎡2017-01-10 4LDK 86.8㎡ 71.6万円/㎡2017-04-03 4LDK 86.6㎡ 71.77万円/㎡2017-04-21 4LDK 86.8㎡ 71.6万円/㎡2020-10-11 3LDK 64.99㎡ 75.79万円/㎡2021-06-02 3LDK 64.99㎡ 100.71万円/㎡2021-10-14 3LDK 64.99㎡ 85.45万円/㎡2022-02-06 3LDK 64.99㎡ 85.45万円/㎡2022-02-08 3LDK 69.61㎡ 85.01万円/㎡2022-09-07 3LDK 69.61㎡ 80.26万円/㎡2022-12-24 3LDK 68.05㎡ 67.77万円/㎡2023-01-20 3LDK 69.61㎡ 80.26万円/㎡2023-07-22 3LDK 69.61㎡ 79.78万円/㎡2023-12-14 3LDK 69.61㎡ 79.78万円/㎡2024-06-26 3LDK 68.05㎡ 67.04万円/㎡2025-01-08 3LDK 68.05㎡ 86.86万円/㎡2025-04-21 3LDK 68.05㎡ 71.9万円/㎡2025-04-28 3LDK 68.05㎡ 85.4万円/㎡2025-10-22 3LDK 68.05㎡ 62.18万円/㎡2025-10-29 3LDK 68.05㎡ 82.58万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-29 1階 3LDK 68.05㎡ 82.58万円/㎡
2025-10-22 3階 3LDK 68.05㎡ 62.18万円/㎡
2025-04-28 1階 3LDK 68.05㎡ 85.4万円/㎡
2025-04-21 3階 3LDK 68.05㎡ 71.9万円/㎡
2025-01-08 1階 3LDK 68.05㎡ 86.86万円/㎡
2024-06-26 1階 3LDK 68.05㎡ 67.04万円/㎡
2023-12-14 1階 3LDK 69.61㎡ 79.78万円/㎡
2023-07-22 1階 3LDK 69.61㎡ 79.78万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 69.61㎡ 80.26万円/㎡
2022-12-24 1階 3LDK 68.05㎡ 67.77万円/㎡
2022-09-07 3階 3LDK 69.61㎡ 80.26万円/㎡
2022-02-08 3階 3LDK 69.61㎡ 85.01万円/㎡
2022-02-06 2階 3LDK 64.99㎡ 85.45万円/㎡
2021-10-14 2階 3LDK 64.99㎡ 85.45万円/㎡
2021-06-02 2階 3LDK 64.99㎡ 100.71万円/㎡
2020-10-11 2階 3LDK 64.99㎡ 75.79万円/㎡
2017-04-21 1階 4LDK 86.8㎡ 71.6万円/㎡
2017-04-03 1階 4LDK 86.6㎡ 71.77万円/㎡
2017-01-10 1階 4LDK 86.8㎡ 71.6万円/㎡
2016-09-02 1階 4LDK 86.8㎡ 79.98万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。