パークハイム北白川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩13分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 バス15分
所在地(住所)京都府京都市左京区北白川追分町1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年3月
総戸数27戸
小学校区域京都市立北白川小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積59.12m² ~ 81.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークハイム北白川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市内で探す中でも、長く住みやすい街の空気感点が特に希望に合っています。学術エリアに近い住環境ため、将来を見据えても使い勝手の良い住まいだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北白川の閑静さと学術エリアに近い住環境のバランスが良く、毎日の生活負担を減らせる点を評価しています。周辺を含めて長く住みやすい街の空気感ので、安心して購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 北白川の閑静さに魅力を感じ、今の住まいよりも日々の移動がしやすくなる点を評価しています。学術エリアに近い住環境も整っており、長く無理なく暮らせると考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北白川の閑静さを重視して探しており、この物件なら生活の拠点として安定感があると見ています。加えて長く住みやすい街の空気感ため、購入後の暮らしが具体的にイメージできています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 勤務先や家族の生活圏との相性を考えると、学術エリアに近い住環境この立地が有力候補です。さらに北白川の閑静さので、住み替えによる満足度が高いと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハイム北白川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

7組の購入希望者が検討中

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パークハイム北白川の売却ガイド

パークハイム北白川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム北白川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

パークハイム北白川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩13分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩13分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立北白川小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

パークハイム北白川に関するよくある質問

パークハイム北白川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム北白川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム北白川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークハイム北白川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム北白川はどのような物件ですか?

パークハイム北白川は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元田中駅徒歩13分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム北白川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪出町柳駅の周辺は、まだ商店街が残っており、日常の買い物には便利な場所です。徒歩圏内にホームセンターや、飲食店の店舗では喫茶、軽食からレストランまで多くあります。始発駅なので、ピーク時でもそれほど混雑しません。市街地までは5分程度なので、アクセスは大変良いです。
【出町柳駅に対する口コミ】付近には大型のショッピングセンターはありません。観光シーズンは、多くの観光客が来るので道路が混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車の終着駅で地上に上がると叡山電鉄に乗れます。鞍馬線と八瀬線があり、八瀬の方は一両の車両が多いです。時間帯によったり、紅葉や桜の季節には観光客も多いので混雑することもあります。構内でたすぐにパン屋やロッテリアがあります。
【出町柳駅に対する口コミ】普段は地元民が多いですが観光シーズンにはかなり混むことがあります。増便などされると嬉しいです。
2025年12月 メリット
交通利便性
始発なので、待てば座って大阪の梅田まで行くことが出来る。叡山電鉄の方に出るとシズヤのパン屋もある。
敷いて上げれば、座れる代わりにJRを使うより大阪まで時間がかかる。神宮丸太町の使い勝手が良くない。
生活利便施設の充実
少ないが、安いヘアカットやゼッテリアが入っており、すぐ近くにドラッグストアもある。コンビニもすぐ近くにある。
強いて挙げればもう少し飲食店があったらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
目の前に、ケーキ屋さん、韓国料理屋さんはある。喫茶店もある。
全体的に少し歩かないと飲食店はないので、そこが不便なところかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるところが一箇所しかないので、遠回りしなくてはいけないことがある。
駅から、鴨川を渡った側は問題ないが、北の方に行くと、治安に問題があるかもしれないとされている地域がある。
治安
橋を渡れば、出町商店街があったり、有名な出町ふたばがあったり、賑やかで楽しい街である。
駅の北側に行くと、治安が良くないとされている地域があってよくないかもしれない。
コストパフォーマンス
京阪が使えて便がいい。河原町まで出てしまうとバスの便がすごく良くて、住みやすい。
便がいいので、家賃が高い。家族用マンションが少ない。
交通利便性
交通の利便性は割と良いかと思われます。地下鉄のため、急行などは通っておりません。駅上にはバス停があり、乗り継ぎできます。
駐輪場やバイク置き場などはありません。近くのパーキングを利用する必要があります。
生活利便施設の充実
とにかく飲食店やコンビニが多く、買い物や食べるものに困ることはありません。学生が多く賑わった駅です。
強いてあげるなら病院の少なさや、大型のスーパーがないことがデメリットです。
飲食店の充実
ラーメン屋が沢山あります。少し歩けば今人気の韓国料理屋さんなどあります。コンビニもローソン、セブンがあり、サイゼもります。ファーストフード店もいくつかあるので問題ありません。
強いてあげるなら、同志社大学が近いので、お昼の時間は学生さんで飲食店が溢れ帰ります。
暮らし・子育て環境の充実
同志社大学、同志社女子大学、同志社幼稚園があります。駅は完全バリアフリー化されており、車椅子やベビーカーの方でも利用していただけます。
交通量が多く交通事故が心配です。同志社系列の学校以外ありません。
治安
出口による治安の違いは特にありません。いつも人通りが多いため、悪さをしようという人はなかなかいません。
強いてあげるなら、大学生が沢山いるので、自転車に気をつけることかと思います。タバコのポイステが気になるところです。
コストパフォーマンス
土地代は少し高いかもしれまさん。住みやすさとしては、騒音対策がしてあれば問題ない他かと思われわれます。
騒音対策必須。駅構内、駅付近、人混みで溢れかえることがある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。