パークハイム六甲八幡町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年8月
総戸数12戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積61.64m² ~ 155.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム六甲八幡町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。パークハイム六甲八幡町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数12戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。パークハイム六甲八幡町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パークハイム六甲八幡町は八幡町1丁目8-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークハイム六甲八幡町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークハイム六甲八幡町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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パークハイム六甲八幡町の売却ガイド

パークハイム六甲八幡町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハイム六甲八幡町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

パークハイム六甲八幡町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

パークハイム六甲八幡町に関するよくある質問

パークハイム六甲八幡町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム六甲八幡町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム六甲八幡町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハイム六甲八幡町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム六甲八幡町はどのような物件ですか?

パークハイム六甲八幡町は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩4分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム六甲八幡町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】神戸三宮まで10分未満のアクセスである。物価や家賃相場は一般的な価格と言える。 その割に治安が良いのでコスパは良い。
【六甲駅に対する口コミ】各駅停車のみ停車し、大阪方面からは岡本で乗り換えが必要。強いて挙げるなら坂が急なのでバイクや車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅周辺には阪急オアシスやイカリなどのスーパーがあるため便利。治安は良い。 出口によって治安の違いもなく、明るい。
【六甲駅に対する口コミ】店の数は十分だが、北側へ向かうと坂が急になり、少し不便。強いて挙げるなら交番までがすごい遠いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】サイゼリヤや知るカフェ等大学生に指示される店が多い。
【六甲駅に対する口コミ】南側より店の数は少ない。 有名なお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅にエレベーターがある。 幼稚園や小学校がいくつか存在する。
【六甲駅に対する口コミ】公園の数が少ない。 寂れた公園がいくつか存在する。

パークハイム六甲八幡町の中古販売価格の推移

平均㎡単価107.4万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.76 110.84 129.91 2013-07-13 4SLDK 155.99㎡ 102.78万円/㎡2013-12-23 4SLDK 155.99㎡ 97.27万円/㎡2016-01-14 4SLDK 155.99㎡ 126.73万円/㎡2016-02-25 4SLDK 155.99㎡ 122.49万円/㎡2016-03-21 4SLDK 155.99㎡ 116.13万円/㎡2016-12-10 4SLDK 155.99㎡ 94.94万円/㎡2017-04-17 4SSLDK 155.99㎡ 94.94万円/㎡2017-10-18 4SLDK 155.99㎡ 94.94万円/㎡2023-06-09 4SLDK 155.99㎡ 111.9万円/㎡2023-11-07 4SLDK 155.99㎡ 111.9万円/㎡ 2013-07 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-07 4階 4SLDK 155.99㎡ 111.9万円/㎡
2023-06-09 4階 4SLDK 155.99㎡ 111.9万円/㎡
2017-10-18 4階 4SLDK 155.99㎡ 94.94万円/㎡
2017-04-17 4階 4SSLDK 155.99㎡ 94.94万円/㎡
2016-12-10 4階 4SLDK 155.99㎡ 94.94万円/㎡
2016-03-21 4階 4SLDK 155.99㎡ 116.13万円/㎡
2016-02-25 4階 4SLDK 155.99㎡ 122.49万円/㎡
2016-01-14 4階 4SLDK 155.99㎡ 126.73万円/㎡
2013-12-23 4階 4SLDK 155.99㎡ 97.27万円/㎡
2013-07-13 4階 4SLDK 155.99㎡ 102.78万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。