パークハイム下鴨の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩14分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス7分
所在地(住所)京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年1月
総戸数18戸
小学校区域葵小学校
中学校区域下鴨中学校
専有面積75.65m² ~ 108.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

パークハイム下鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市左京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークハイム下鴨は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。パークハイム下鴨は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜109m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パークハイム下鴨は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市左京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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パークハイム下鴨の売却ガイド

パークハイム下鴨は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は松ヶ崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークハイム下鴨の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

パークハイム下鴨を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 松ヶ崎駅まで徒歩14分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 葵小学校
  • 中学校区: 下鴨中学校

パークハイム下鴨に関するよくある質問

パークハイム下鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハイム下鴨には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハイム下鴨の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークハイム下鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハイム下鴨はどのような物件ですか?

パークハイム下鴨は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松ヶ崎駅徒歩14分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハイム下鴨には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山駅に対する口コミ】地下鉄構内に売店、銀行のATMがあること。外に出るとすぐにコンビニがあり、ファミレス、本屋、雑貨屋、郵便局、パン屋などが徒歩数分内に全てあることが便利です。治安もとても良いので、夜でも安心して歩くことができます。全国的に有名なケーキ屋さんや人気レストランも数多くあります。又、植物園、コンサートホールまでも徒歩数分ですので、小さな子供連れの方にも人気です。
【北山駅に対する口コミ】北山通りの東西南北に出入り口がありますが、東の方面の出入り口(北、南共)にはエレベーターもエスカレーターもありませんので、少し不自由をする方もいると思います。植物園周辺は夜になると結構暗く感じるので、メインの通り(北山通り)以外を歩くときは少し薄暗い道が多く感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山駅に対する口コミ】閑静な住宅街があり、スイーツの有名店やおしゃれなカフェやお店があり、自然と文化が共存し合っている駅。駐輪場も併設されており、毎日挨拶をしてくれる管理人の方達や駅員さん達も親切、丁寧で心地よく使わせていただいております。
【北山駅に対する口コミ】強いて言いますと駐輪場が地下なので登り降りが大変です。自転車ごとエレベーターに乗せれる等できればいいのですが、京都市の財政も厳しいので現実的には難しいでしょう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】オシャレな雰囲気の町にある駅です。 大丸や高島屋にも入っている洋菓子店マールブランシュの本店があります。 北山通りはキレイな街並みで、土日祝日は観光客で賑わいます。 飲食店も多数あります。 また、植物園も駅からすぐです。
【北山駅に対する口コミ】コロナ前の土日祝日はかなり混み合って、飲食店には列ができていました。 駐車場は少しありますが、いっぱいになりがちです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北山駅に対する口コミ】周りにおしゃれな飲食店や雑貨店が多い。 キャピタル東洋亭、IN THE GREEN マールブランシュなどが有名。 駅前にローソンがあるため便利。 静か。 治安がいい。 植物園や陶板名画の庭などの娯楽施設の充実 ポストモダン建築の建物が多くあり、街並みがきれい。 住んでいる人の民度が高い。
【北山駅に対する口コミ】物価が高い。高級住宅地。 スーパーが少し離れていて不便。 飲食店は高いものが多く、気軽にいきにくい。 終電が早すぎる。 地下鉄の運賃が高すぎる。 地下鉄はあまりすいてはいない。 商業施設が少ない。不便。 駅前のローソンの前にヤンキーがたむろしていて怖い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。