2022年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
目黒駅より徒歩6分 不動前駅まで徒歩10分程度。 五反田駅まで徒歩17分程度。 中目黒駅まで徒歩25分程度。 恵比寿駅まで徒歩25分程度。 夜道はとても安心で、タクシーに乗ってもわかりやすい立地です。
目黒駅までの行人坂がきついが、筋トレにはなる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
目黒雅叙園があり、目黒川に面しているおかげで、夜も照明がついており、安心です。 周辺はとても静かで、網戸にしていても騒音を感じません。 自治体が目黒川に力を入れているのを感じる。 目黒川は 只今 水質浄化対策の工事を行っているので、更にきれいになるのが楽しみである。 台風の際に心配であったが、2019年の台風の際にも 風除室に水が少し入った程度。 目黒川は 調整池があるため、安全であるとわかった。
雨が大量に降った時に臭気を感じることがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
コンシェルジェがいるのに管理費が破格に安い。 清掃も行き届いている。 太陽光発電で 共用部の電気代を賄っている省エネマンションで他のマンションには中々無い最大のメリット。 駐車場が全て平置きなので、今としては珍しく便利である。車好きな人にはいい物件である。 また、客用駐車場も2台分あり、何かと重宝している。 スポーツクラブが目の前にあるのは 本当に便利。共用部にジムがなくとも、目の前のスポーツクラブの ジムやプール、徒歩5－6分の目黒区民センターのプールや図書館などがあるので、不便は何も感じない。 オートロック、宅配ボックス（クリーニングも預けられる） ゴミ室が大変広い。24時間ゴミ出しOK。 内廊下。 エレベーターが2基あるのだが、ペット用ボタンもある。 また、非常用階段が室内にあるため、日常使用している。
特に無し。不要なものを省いているおかげで、管理費が安い。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各住居に蓄電池を備えているので、防災面で安心である。 2重床、2重天井。騒音で悩んだことはありません。 ※近くの三井不動産のマンションが2重床でないのに驚いてます。 居室は 柱が食い込んでおらず、有効に使えている。また、収納が多い。 パナソニックのマンションなので、お手入れが楽なトイレはアラウーノを採用、有機ガラスのバスタブを採用しており、時短につながっている。 食器洗浄機、浴室乾燥機有り。 付いている照明は 全てLEDのため、今まで交換したことが無い。
トイレの扉仕様が木目だったらと思う。 もっとデザイン力のある建築家が設計していたら、同じコストでもっとデザイン性の高い外観になっていたと思う。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩1－2分にマイバスケットとセブンイレブンがあり、マイバスケットが朝早くから夜12時まで営業しているので本当に重宝している。 東急ストアは 駅からやや離れた場所にあるため、家の近くにマイバスケットがあるほうが重たい物やかさばる物の購入に便利である。 駅に行くと成城石井、アトレ、ガーデン、プレッセなど多数 食料品を購入できる店があるため、便利。 目黒雅叙園が目の前にあることで、友人への贈り物のケーキなど買うと珍しがられ、重宝している。 また、非日常を感じられるレストランもあるため 友人が来た時に便利。 飲食店は 権之助坂に多数あり、ランチや飲み会も目黒でできます。
洋服を購入するのはやはり目黒駅では充実した品ぞろえはありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
共済病院、関東東病院など大型の病院がある。 目黒、中目黒にクリニックが多数あるので、不便を感じない。 至近距離に保育園あり。 目黒区は 無料の検診制度が大変充実している。 庭園美術館や目黒美術館、 目黒区民センター、 林試の森公園が徒歩圏内。
目の前の通りにタクシーが通らないので、いつも目黒雅叙園でつかまえてます。