パークナード桑名駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/桑名駅 徒歩1分
所在地(住所)三重県桑名市有楽町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年9月
総戸数44戸
専有面積72.44m² ~ 93.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社パナホーム
施工会社鉄建建設
管理会社住友不動産建物サービス

パークナード桑名駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークナード桑名駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県桑名市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークナード桑名駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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パークナード桑名駅前の売却ガイド

パークナード桑名駅前は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桑名駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークナード桑名駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナード桑名駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑名駅まで徒歩1分
  • JR関西本線/桑名駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

パークナード桑名駅前に関するよくある質問

パークナード桑名駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード桑名駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード桑名駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークナード桑名駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード桑名駅前はどのような物件ですか?

パークナード桑名駅前は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桑名駅徒歩1分。築2008年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード桑名駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】JR線名古屋へは特急、快速三重快速利用で20分から30分で行けますよ。四日市へは、特急、快速三重で 快速快速利用で10分で行けます。亀山までは、快速利用で40分程です。 家賃は、相場通りだが、名古屋まで すぐに行けるから最高だよ。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】強いて言えばナガシマリゾートまでは、距離があるので、バスに乗ってしか不便ですよ。強いて言えば、やはり、車がないと色々回りにくいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】近くに、大きな病院や図書館などもあるし、かわいい雑貨屋さんも。駅が大きく人の行き来もたくさんある為安全だと思います。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】やはり、テーマパーク、ナガシマリゾートまでが車がないと不便ですよ。夜遅くになると、酔っ払いなどが ウロウロするから、気をつけたほうがいいかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅近くに、うなぎの老舗があります。美味しくて有名たから平日でも待ち時間でるから朝一番開店前に並ぶのが一番です。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】強いて言えば、人気のショップは 車がないと色々回るのに時間がかかります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】幼稚園保育園などたくさんあります。学校や公園もたくさんあります。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】やはり、田舎なので夜になると街灯あっても、街中がくらいと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】最近改装工事をしてとてもきれいになり心地よく利用できます。さらに通路なども広くなり利用しやすくなりました。また、飲食店も駅の中にあるので、とても便利です。桑名のシンボルにもなれるほど立派な建物になりました。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】新しくなってからあまり利用していないため慣れていないのが原因なのですが、あまりにも変わってしまい昔の桑名駅が使い慣れていた私は慣れるまでには時間がかかりそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】とても綺麗な駅で広いのでお気に入りの駅になります。飲食店も周りにたくさんあるのでランチやディナーに困ることもありません。 アクセスもいいのでいろんな所に行くのにいつも利用させていただいています。オススメです。
【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】人が多いので少々歩きづらいことでしょうか?
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三線が利用でき、電車通勤の際に非常に便利
駅前であるため、最寄駅に関しては不便を感じなかった。
2024年06月 メリット
交通利便性
桑名駅はJR近鉄養老鉄道の三つの駅であり特急列車まで停車する広くて栄えた駅です。
特にデメリットはありませんが高架で移動はお年寄りにはきついです。
生活利便施設の充実
桑名駅は昔から交通用の要衝であり多くの商業施設や企業、飲食店やコンビニなど多数あります。
デメリットらしいものは殆どありませんが市役所は近いのに病院が周りにありません。
飲食店の充実
桑名は食どころの一面もあり特にお魚や貝が有名です。当然お魚関係の飲食店やホテルがあります。
強いていうなら飲食店の数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
この辺りは多くの商業施設やコンビニがありますし移動にはタクシー会社が近くにありとても便利です。
駅から結構離れた場所に小学校がありますが保育施設が少ないです。
治安
駅前はロータリーがありタクシー乗り場があり常時人がいることから治安はとても良いです。
あまりデメリットらしいものはありませんが強いていうなら賑やかすぎるかと。
コストパフォーマンス
桑名駅を中心にいくつもの乗り換えが簡単であり交通にも優れています、また土地物価はそれなりに高いですが名古屋に比べれば経済的には格段に生活しやすいです。
近年はやはり住宅街などの地価は上がり続けています。
交通利便性
北勢線の駅の中では定期も購入でき桑名駅に近いこともあり便利なところである。
北勢線自体が桑名駅から離れていて不便である。
生活利便施設の充実
ロッテリアが隣にあり、少し歩けばコンビニもある。
桑名駅周辺が何もお店がない為買い物等もあまりできない。
飲食店の充実
居酒屋が多くあり、美味しいお店が多いと感じる。
チェーン店やファミレス等がほぼなく、アピタまで行かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに様々な塾が多くて通うのが楽である。
学校や幼稚園等があまりなく、電車を使うこともないだろう。
治安
悪いわけでもなく良い訳では無い。たまに駅のそばで勧誘があるが警察署が近くにある。
屋台がたまに出ているのだがその日は治安があまり良くないように思える。
コストパフォーマンス
アピタが近くにあって行こうと思えば行ける。
あまり便利なところがない。駅があるだけである。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。