パークナード吹田SSTエクラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府吹田市岸部中5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年1月
総戸数126戸
小学校区域岸部第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積44.71m² ~ 90.15m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社パナソニックホームズJR西日本不動産開発中銀インテグレーション
施工会社不二建設
管理会社中銀インテグレーション

パークナード吹田SSTエクラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2022年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パークナード吹田SSTエクラは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 岸部中5丁目2-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。パークナード吹田SSTエクラは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 岸辺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。パークナード吹田SSTエクラなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークナード吹田SSTエクラを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

パークナード吹田SSTエクラの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークナード吹田SSTエクラの売却ガイド

パークナード吹田SSTエクラは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数126戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岸辺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークナード吹田SSTエクラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナード吹田SSTエクラを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 岸辺駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸部第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

パークナード吹田SSTエクラに関するよくある質問

パークナード吹田SSTエクラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナード吹田SSTエクラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナード吹田SSTエクラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークナード吹田SSTエクラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナード吹田SSTエクラはどのような物件ですか?

パークナード吹田SSTエクラは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸辺駅徒歩9分。築2022年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナード吹田SSTエクラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】大阪駅まで、JRで15分かからず行けます。 阪急正雀駅までも、徒歩5分ほどなので、阪急沿線に行く時はこちらも利用できます。家賃相場が他と比べて安かったです。 特に治安の悪さも感じないので、住むには良いところだと思いました。
【岸辺駅に対する口コミ】北側の駐輪場がいつもいっぱいなのが、自転車利用の自分には不便です。 南側まで自転車を停めに行っています。北側に駐輪場が少ないことにつきます。 急いでいる時に南側までまわるのは、焦ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、歯医者、ホームセンターなど、普段使いするお店で不便はありません。駅が新しく綺麗になってから、治安の悪さは感じないです。
【岸辺駅に対する口コミ】安い、リラクゼーションマッサージのお店があれば良いなと思います。 吹田駅まで行っています。少し道を入ると人通りも少なく、深夜は開いているお店も少ないので注意が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】駅からは少し歩きますが、スシロー、トンカツのかつアンドかつなどは、よく利用します。
【岸辺駅に対する口コミ】夜11時を超えると開いているお店がほとんどないです。 駅前の吉野家も閉まってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】学校は小中高大と近くにあります。 子育て世代の方はよく見かけるので、住みやすいのではないかと思います。
【岸辺駅に対する口コミ】駅の北側に駐輪場ができたら、もっと良いのにと思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
キレイで清潔感のある駅です。駅直結に複合施設があり、あらゆる医療機関、スーパー、保育園、スイミングスクール、安い美容室、100均等、様々な形態のお店が入っていてとても便利です。
大阪学院大学がありますが、校内から一歩出ると学生向けの食堂やカフェがほぼありません。
生活利便施設の充実
出口が2つありますが、どちらにも駅前にフレンドマート(平和堂)やココカラファインがあります。市民病院、国循もありますし、大阪駅まで約10分なのもあり住むには最高の街です。
月極の駐輪場が少なく、駅前は常に150台待ち。約3ヶ月〜半年待つそうです。
飲食店の充実
大阪学院大学内に、行列が絶えない『人類みな麺類』が入っています。11時台に行くとほほゼロ人待ちなのは最高です!
飲食店は楽しく選ぶほどないです。子連れで行けるようなお店もあまりないですし、食べるところには苦労します
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど歩きますが、健都レールサイドという広い公園があります。キレイな図書館もあります。
保育園が少なく、待機児童が多いのが難点です。
治安
出口は2つありますがどちらも安心して歩けます。駅前に交番があり、落とし物などしてもすぐ届けられるのもいいです。飲み屋も少ないので、めんどくさい酔っぱらいに会ったことがありません。
特にありませんが、強いて言えば道が狭いので、自転車が通る時には気をつけて歩かなくてはなりません。
コストパフォーマンス
大阪駅まで約10分でこんなにキレイな駅は最高です。土地も比較的安いですし、とても住みやすいと思います。
どんどん新しい建物が建ってるので、土地価格が上がると思います。
交通利便性
JR大阪駅まで4駅15分ほどでアクセス可能、新大阪駅までは3駅10分ほどで行くことができ、便利です。電車は10分毎ぐらいに来るのであまり待つこともありません。阪急正雀駅とも徒歩5分ほどでアクセス可能です。
快速、新快速が止まらないのが唯一の欠点かと思います。
生活利便施設の充実
駅前は再開発が進んでおり、北側は複数の病院や商業施設(スーパー、カフェ、スポーツジムなど)などがあります。南側はスーパーマーケット、カラオケやスーパー銭湯、飲食店などあります。
病院が多く建設されたこともあり、どちらかというと若者や子育ての街というよりお年寄りの多い街という印象。また、ATMは少しあるものの銀行が全くないのが不便です。
飲食店の充実
北側にはフレンドマートの上にプロント、うどんのふうふやなどがあります。あまり知られていませんが国立循環器病センターの中にカフェドクリエもあります。南側にはガストや焼肉屋、ラーメン屋やほか弁などもあります。特別人気店というような店があるわけではありません。
飲食店がないわけではないのですが、すごく美味しい人気のお店があるわけでもないのが微妙なところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北側は再開発され、マンションも増えており新しく公園なども作られています。駅にはエレベーター、エスカレーターなとバリアフリーが充実していると思います。
どちらかというと子育てよりはお年寄りに手厚い街かなぁと思います。幼稚園や保育園もそこまで多くありません。
治安
駅の北側は再開発されて綺麗になり、お酒を出す飲食店も少ないためそこまで治安は悪くないと思う。
南側は居酒屋やカラオケなどがあり、暗い場所も多く夜の女性の一人歩きは少し怖いなぁと感じる。
コストパフォーマンス
吹田市の中では他の地域に比べて土地相場は安いように思う。買い物もしやすく便利です。
摂津市や茨木市に比べるとまだまだ家賃や土地の値段は高いように思う。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。