パークナードグラン吹田SSTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府吹田市岸部中5丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年3月
総戸数100戸
小学校区域岸部第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積68.44m² ~ 88.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社パナソニックホームズJR西日本不動産開発
施工会社不二建設
管理会社パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ

パークナードグラン吹田SSTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで68〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 岸辺駅まで徒歩9分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。パークナードグラン吹田SSTはJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。パークナードグラン吹田SSTは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

パークナードグラン吹田SSTの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークナードグラン吹田SSTの売却ガイド

パークナードグラン吹田SSTは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数100戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岸辺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークナードグラン吹田SSTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークナードグラン吹田SSTを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 岸辺駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/岸辺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸部第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

パークナードグラン吹田SSTに関するよくある質問

パークナードグラン吹田SSTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークナードグラン吹田SSTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークナードグラン吹田SSTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークナードグラン吹田SSTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークナードグラン吹田SSTはどのような物件ですか?

パークナードグラン吹田SSTは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸辺駅徒歩9分。築2022年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークナードグラン吹田SSTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】できて間もないので綺麗。新大阪駅まで3駅、大阪駅まで4駅という都心部までの近さが魅力。都心までの近さはありがたい。ベッドタウンで住みやすいと思う。
【岸辺駅に対する口コミ】通勤時間帯は人がいっぱいで、エスカレーターが一つしかないので混む。少し物価が高い。自然があまりないので、田舎が好きな人にはお勧めしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにセブンイレブンがあり、北出口にはセリアやスーパー、カフェ、病院などが併設された商業施設があり便利。駅前に交番があり、スーパーや病院が近いので治安はよく感じる。
【岸辺駅に対する口コミ】本屋やアパレルがあると、都心部まで買い物に行かなくてよくなるので嬉しい。居酒屋が多いところは少し夜はうるさくなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【岸辺駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど必要最低限の施設はある。
【岸辺駅に対する口コミ】店が少ない。あるとしても全国チェーン店が多い。良さげなお店は駅からは遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岸辺駅に対する口コミ】学校は多いように思う。エレベーターやエスカレーターはある。
【岸辺駅に対する口コミ】公園などが少なく、小さい子供はつまらないかもしれない。
2022年08月 メリット
交通利便性
大阪や京都など主要駅まで1本でいけるので便利。
利用者がけっこう多いにも関わらず快速が止まらない。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、コンビニ、百均などが直結していて、改札出て雨に濡れずに買い物しながら帰ることが可能である。またお食事処やカフェもあり、時間を有意義に使える。駅直結で大きな病院があり、とても便利。
手軽に買えるファーストフード店があればいいなと思う。
飲食店の充実
スーパーや薬局、コンビニ、食事処、カフェなどがある。
手軽に買えるファーストフード店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園や図書館があり、子育て環境はいいと思う。のどかな自然に囲まれている。
幼稚園や保育園の数は少ないイメージがある。
治安
昼間は多くの人が行き交っているため安全だと思う。
駅周辺は街灯が少ないため夜は少し怖いイメージ。
コストパフォーマンス
さまざまなスーパーや薬局があるため自分に合った値段のものを選ぶことができる。
駅周辺、吹田市内の家賃はお高めなきがする。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。