パークステージ碑文谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都目黒区碑文谷2丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数68戸
小学校区域区立碑小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積55.38m² ~ 112.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産三菱地所
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

パークステージ碑文谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークステージ碑文谷の売却ガイド

パークステージ碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数68戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークステージ碑文谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークステージ碑文谷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立碑小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

パークステージ碑文谷に関するよくある質問

パークステージ碑文谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークステージ碑文谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークステージ碑文谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークステージ碑文谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークステージ碑文谷はどのような物件ですか?

パークステージ碑文谷は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩13分。築1999年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークステージ碑文谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
学芸大学駅は商店街が充実しており、日常生活品はなんでもそろうため非常に便利。
徒歩13分かかるので少し遠く、目黒駅までは目黒通りのバス便を使うことになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
なんでもそろう碑文谷ダイエーに近接しており、日常生活にはまったく困らない。 碑さくら通り沿いの桜がきれいで閑静。
強いて挙げれば、学芸大学に行くときは目黒通りの交通量が多く、子供などは少し注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物自体のグレードが高く高級感と清潔感がある。
強いて挙げれば、ペット飼育可であればもっと良かったと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーからの南向き日照は非常によく、桜並木が見える。
ところどころに梁があるため、きれいに空間を使いきれない個所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
碑文谷ダイエー・大関の品ぞろえが抜群に良いため、困る事はほとんどない、
強いて言えば、大型ショッピングモールなどはこの周辺にはない、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
碑文谷アドレスとのことで、閑静な環境の中で教育環境も良い。少し距離はあるが林試の森公園は子育てに非常に良い。
自然体験をたくさんさせたいのであれば、その点は郊外に劣る。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が多い おしゃれな店が多い 買い物が便利
強いてあげれば、最近若い人向けのお店が増えたのですこしうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜間に一人で歩いていても問題ない 警察署や消防署が近くにある
強いてあげれば、大きな通りがあるので車が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がきれいで整備が行き届いている印象を受ける
エントランスの共用部分のスペースが広くない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大きめの部屋が多い印象で、バルコニーも広くて便利
場所によっては夕方になると日当たりが悪くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーが近いので買い物に便利
近くに飲食店が少ないので、駅周辺まであるかなければならばい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園が近いので教育環境は整っている
強いてあげれば、バスや車通りの多い道路があるので道路横断には注意が必要
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
碑文谷は閑静な住宅地で治安がよくファミリーでとても暮らしやすいです。
駅から遠いため、バスで目黒まで出る必要があります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
バス通り側の上階に住んでいましたので、日当たりもよく遠くまで見渡せました。ベランダではない部分はダイレクトウィンドウでした。玄関横にも収納があり、あの年代の建物には珍しかったと思います。
上階であっても、窓の面積が狭めだったので全体的に暗かった。柱や梁もあるので各部屋すっきりとした形ではない、リビングが平行四辺形だったので、家具のレイアウトは配置しづらかった。建物のグレードの割に内装は普通でした。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
商店街が充実していて下町感がありつつ、オシャレな雰囲気もある駅。お医者さんも揃っていて、住みやすいと思います。
東横線は、混みます。あと、あまりないことですが、雪に弱いです。
交通利便性
急行が停まる。ターミナル駅の渋谷から急行では2駅。自由が丘までは急行で1駅。
強いて挙げれば利用乗客数が多いので混雑する。
生活利便施設の充実
駅から東西両方に商店街が広がっている。本屋、青果店、飲食店、百均なども多数あり普段の生活で困ることはない。
どちらの商店街も道が細く車の乗り入れはできないほど。
飲食店の充実
商店街のお店の他にも少し離れたところまで隠れ家的なお店も散在していて楽しい。
お店の入れ替わりが結構ある。個人店で人気のところは入れないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの地元の幼稚園、小学校、中学校がある。線路沿いをしばらく歩くと碑文谷公園があり、ボート乗りや動物と触れ合える施設などが楽しめる。
駅近くには大きな病院はなく、クリニック的なところが多い。国立病院東京医療センターなど大きなところまでは少々距離がある。
治安
人の多さの割に治安は良い印象がある。夜遅くでも駅周辺には人通りがありそれなりににぎわっている。
駅から5分程度歩くと住宅地が広がっており、その周辺は暗い。
コストパフォーマンス
家賃は安くないが利便性を考えるとバランスは悪くない。街を楽しみたい人にはもってこい。
広い部屋に住もうと思うと駅から離れないと無理そう。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。