▲最寄り駅の武蔵小山駅は直結ではないが目の前であり、雨が降っても傘は差したことがない。 都心までのアクセスについても目黒駅まで2駅、また大手町まで乗り換えなしで通勤可能です。 横浜方面も武蔵小杉で1度乗り換えで30分と都内・横浜方面については交通至便である。 日常生活面では、マンションに直結している都内最大のパルム商店街があり台風の日でも傘無しで生活可能である。 かつ近隣にスーパー4店舗あり（東急ストア、オオゼキ、ライフ、業務スーパー）、通勤面でも生活面でも理想的な 立地である。
▼しいて言えばユニクロと家電量販店がないこと。それ以外のデメリットは直ぐに出てこないほどである。
▲マンションは駅前再開発地域にあるため、マンション周辺は綺麗に整備されおり、徒歩1分の武蔵小山駅もホームが 地下にあるためとても静かな環境である。
▼救急車の通行が多いように感じられる。普段静かなためと高層階のためサイレン音が目立つ。
▲セキュリティーについては24時間有人管理に加え、エレベーターも鍵がないとフロアボタンが押せないため 安心である。 清掃についても申し分なし。但し管理費等のコストは安くはないが。 また、太陽光発電も備えており省エネ対策も講じられている。 共有部については、パーティールーム、ゲストルーム、フィットネス、スカイラウンジと最低限の施設は設けられている。
▼コロナ禍前の販売ゆえかスタディルームがないことが残念である。
▲天井高も2600あり下がり天井もほほなくフラットである。その反面サッシ高が2100であり、2400程度あれば 素晴らしかったとと思われる。 中住戸であるがワイドスパンですべての居室に開口部があり日照は申し分ない。
▼価格の割にもう少しグレード感（例えばキッチンの側面やトイレと浴室のカウンターが石張り）があればよかった。
▲近隣はお店が密集しており、物価はやすい。パルム商店街は主にチェーン展開のお店が多いが 周辺には美味しいお蕎麦と和食、とんかつ、やきにく、イタリアン等と美味しいお店も点在している。
▼カフェは多いが惜しいケーキ屋が少ないのが残念。 デパートや高級な専門店の利用には渋谷や新宿まで行く必要がある。
▲学校は小学校から進学校の小山台高校まで揃っている。 病院も大変多い。公園も林試の森まで徒歩10分程度と環境にも恵まれている。 区役所は遠いが隣接のシティタワー武蔵小山に支所があるため、大抵の行政手続きはここで済ますことができる。
▼暮らしで不便なことかは思いうかばない。 強いていえばパスポートと免許更新が徒歩圏にないことか。
▲急行も止まらず複数路線利用もできませんが、数分乗れば目黒まで行けますし、そのまま乗っていれば三田線または南北線になるので多くの乗換駅が利用でき都心へのアクセスという意味で問題になることはありません。自由が丘へも大岡山で同じホームでの乗換で接続もよいのですぐ到着します。また最近、新横浜まで直通になりましたので東海道新幹線の利用もとても便利になりました。急行が止まらない分、利用者数も少ないため、駅が混雑して歩きにくいといったこともないのがメリットです。
▼隣の武蔵小山駅が急行・各停の乗換駅なので、目黒から各停に乗ると武蔵小山駅で急行通過待ちとなることが多く、２～３分多く時間が掛かることになります。逆に目黒から急行に乗った場合は先に出た各停に追いつくので少し時間短縮になります、そっちのケースにも良く遭遇します。
▲駅周辺に東急ストア、サミット等のスーパー、コンビニ、100円ショップ、その他小さな個人商店などもあって日常の買い物に困ることはありません。飲食店もそれなりにあります。病院も数がありますし一通りのことはこの駅周辺で済んでしまいます。もし不足がある場合は隣の武蔵小山駅まで行けば大きな商店街がありますし、武蔵小山駅と西小山駅は距離が短いので歩いていくことも十分可能です。目黒線は地下を走っていますが、その地上が整備されて遊歩道になっているのでお散歩がてら歩くのも楽しいです。救急病院は昭和大学病院が近いです。
▼生活に困ることはないと思いますがなんでも揃うわけではないので特定の商品を買いたい場合はどこかに行く必要があります。
▲ここに30年くらい住んでいますが、昔と比べるとおしゃれなカフェなどが増えてきました。人気のお店には電車で来る方もいるらしいです。駅前にある丸吉飯店は有名らしいです。
▼ボアラクテというとてもリーズナブルな値段で美味しいパン屋さんがあったのですが2023年末になくなってしまいました。
▲子育て環境については詳しくわかりませんが、子育てに困るという話も聞いたことはありません。実際、小さなお子さんを連れている方も多くいらっしゃいます。幼稚園や保育園も駅から少し離れたところにいくつも存在しています。公園は小さなものが点在している感じですが、武蔵小山駅のそばに林試の森があって、そこはかなり広い公園で子供がよく遊んでいるのを見ます。
▼特にありませんが強いてあげれば一方通行の細い道が多いので、そういうところは夜は少し暗くて注意が必要かもしれません。
▲隣の武蔵小山駅と違って商店街の規模も小さいので、基本的には夜は静かです。他から人があまり来ないという意味で治安は良いのではないでしょうか。駅はそれほど古くなく駅前広場は開けていますし、不審者などを見かけたことはありません。パチンコ屋が2件ありますがどちらも小規模で大勢が並んだりすることもありません。
▼特にありませんが強いてあげれば一方通行の細い道が多いので、そういうところは夜は少し暗くて注意が必要かもしれません。
▲隣の武蔵小山駅は休日は商店街が人混みで溢れていますが、西小山駅は休日も静かで住むには良い街だと思います。買い物は武蔵小山にいけばよいし、家賃も武蔵小山に比べると少し抑え目なのでコストパフォーマンスに優れていると思っています。とはいえ駅前に新しくできたマンションは億ションらしいです。
▼デメリットというわけでもないですが知名度は低いです。武蔵小山はよく知られていますが西小山はあまり知られていないので、人に説明するときに毎回「武蔵小山の隣駅」ということになると思います。
▲とにかく都心部へのアクセスが良いです。目黒線で3駅目の目黒駅からJR山手線に乗り換えができます。西小山駅を出て30分後の品川発の新幹線にも間に合う場合もありますよ！また、目黒線はそのまま目黒から三田線、南北線へ乗り入れしているので、三田線で日比谷を通り大手町まで、南北線で永田町を通り飯田橋までそれぞれ1本で行けます。西小山駅は地下なので冬場に震えながら電車を待つなんてこともありません。
▼日中や休日の目黒線はそこまで混んでないのですが、朝と通勤時間のラッシュ時は混雑します。夜、都心部から西小山へ向かう帰宅ラッシュと終電間際の電車はすし詰め状態になるくらい混んでます。
▲駅の真上に東急ストア、駅から1～2分にサミット、業務スーパー、駅周辺にミニスーパー、コンビニもたくさんあります。Daisoやドラッグストアも駅周辺に揃っているので買い物には困りません。駅前に小規模な商店街もあり、食料品店や飲食店も充実しています。チェーン店もありますが、個人店もちらほら。あと、大きくはないですが、内科、皮膚科、眼科、歯科などのクリニックも一通りあります。アットホームな雰囲気の病院もあれば、ベテランおじいちゃん先生がいるような病院まで。
▼西小山に無いのはちょっとクオリティが高い雑貨やお洋服屋さんですかね。プレゼントを買いたい時は都心に出ます。
▲商店街に飲食店が並んでいます。居酒屋、お蕎麦屋、洋食、ラーメン、お洒落な創作料理など、一つ一つのお店は小さいですがレパートリーは多いと思います。価格も良心的です。中でも特に、杉山亭のオムライスはおすすめです。休日のランチは地元の人たちが並んでいます。あとは駅のすぐそばに23時までやっているキッチンオリジンもあるので、疲れた仕事帰りにお弁当を買って帰るのに便利です。
▼小さな個人のお店は、気になっても一人ではちょっと入りにくいな…と感じる方もいるかもしれません。良いなと思っていたお店が突然閉店していたり、入れ替わりもよくあります。
▲意外にも若いご夫婦、ファミリーが多いです。駅の近くに保育園もあります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーのパパママも安心です。
▼大きな公園がありません。小さな公園、というか広場はちらほら…
▲治安は良いです。住宅が多いですが、深夜までやっている飲食店が少ないので夜は静かです。駅も清潔感ありますし、駅前のロータリーもきれいです。
▼大きな道路に面してないので、それで静かなので良いのですが、真夜中は人目がないので怖いな、と思うことはありました。駅のすぐそばに交番もないですし…
▲隣の武蔵小山駅と比べると同じようなワンルームの物件でも家賃が1万円近く下がります。私も最初は武蔵小山に住もうと思って探していましたが、家賃が高かったです。武蔵小山から一駅で急行が止まらないだけで交通の便は変わらない、ということで西小山駅を不動産屋さんに進めてもらいました。
▼西小山駅前の開発が進み、最近は家賃が高くなっていそうです。
▲乗り入れが多く非常に便利です。都営三田線と東京メトロ南北線に直通で行けるのは非常に大きな利点かと思います。また、目黒駅まで出れば山手線にも乗れますし、田園調布駅からは東急東横線、大岡山駅からは大井町線など様々な所に行きやすいです。
▼住人が多いこともあり通勤ラッシュ時は非常に混みます。今後武蔵小山駅周りではタワーマンションも増えるそうで目黒線は6号車から8号車にするなど対応はしている印象です。
▲駅ビルが直結しており、シュークリーム屋さんや無印良品、カフェ、眼鏡屋、雑貨屋、スーパーなど直ぐに行けるのは非常にメリットとして大きいです。また、かなり大きい商店街があり基本的に飲食や買い物には困りません。病院もかなりの数ある印象です。
▼最近出来たタワーマンション下の商業施設が盛り上がっていない印象です。駅を出てすぐの一番広い場所がカフェが潰れて以来2ヶ月ほどテナントが入っていません。
▲飲食店はかなり充実しています。ラーメン屋やファストフードも多く手軽に食事できるほか、ピザ屋や蕎麦屋、パン屋は有名店でレベルの高い店も充実しています。テイクアウトができるお店もコロナ禍を経て非常に増えています。
▼特にありませんが、強いて言うならファミレスがもう少し増えたら学生やファミリー層は嬉しいと思います。
▲私自身は子育てをしておりませんが、毎日たくさんのお子様連れを見かけます。保育園や小学校も意識せずとも多いなと思えるほどです。商店街ではお子様向けのイベントをよく行なっていますし、近くに大きな公園もあるので育てやすい環境だなととも思います。
▼特に思いつきませんが、駅のトイレは割と小さめなのでお子様のおむつを変えるのは大変かと思います。
▲治安は非常に良い印象です。駅周辺も汚いと感じたことは一切なく、外の公衆トイレも割と綺麗です。住人が多いこともあり女性一人でも夜は安心して歩けます。飲み屋は多いですが酔っ払いを見かけたことはあまりありません。
▼特にデメリットはないですが、たまに深夜に騒がしい声が聞こえることはあります。
▲利便性が非常にいいので家賃は多少高くても問題ないと感じられます。電車の乗り入れの快適さや商店街の大きさ、子供の育てやすさや治安の良さを考えると妥当な値段だと思います。また、日用品や服がすごく安く売られていたりします。
▼家を購入すると考えると利便性につられて駅から近いタワーマンションを選びがちですが、3LDKであれば最低でも1億円は必要です。