2016年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄りの大崎駅は山手線、湘南新宿ライン、りんかい線がとおり、都心部ならどこでもほぼ30分以内でアクセスできます。新設されたバスターミナルからは成田空港への1000円バスや地方都市への高速バス路線もあります。駅直結の大崎ニューシティ・ゲートシティ大崎・パークシティ大崎など複合商業施設が充実しており買物・飲食で困ることはほぼありません。
大崎駅から羽田空港への直通はまだ計画段階。品川駅も徒歩圏、山手線一駅、タクシー１メーターなのでそちらから利用できます。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
三井不動産の大規模再開発ということで町並みはキレイでバランスが取れています。
敷地内・周辺には庭園・公園がいくつかありますが、大型遊具などはあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ファサードはひと目で三井のタワーマンションと造り。吹き抜けのエントランスと40階の屋上庭園が特徴的で、それ以外の共用設備もひと通りそろっています。
棟内店舗は美容室・ピアノ教室・コーヒーショップです。コンビニは通り向かいのセブンイレブンが最寄りとなります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
順梁と逆梁をうまく併用した居室設計で、2.6mの天井高がありながら梁を感じさせない作りになっています。上下隣の生活音が聞こえることもほとんどありません。
西側の低層階は隣接するオフィスで眺望が遮られますが、建物間の距離はかなりあるため明るさは十分です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーはライフが隣接しており、高級スーパーではありませんが品物も良く値段もリーズナブルです。飲食は隣接するブライトコア・ブライトタワー、駅前の大崎ニューシティ・ゲートシティ大崎、近隣のガーデンシティ御殿山など合わせて50店舗程度はあるので、ミシュラン掲載店からファーストフードまでなんでも食べられます。
アパレル・雑貨などのショップは余りありません。大崎駅周辺には朝まで飲める飲み屋もなく、歓楽街もありませんので、歩いて10分ほどの五反田まで足を伸ばす必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
隣接する御殿山小学校は建て替えられたばかりでキレイです。敷地内には幼保一体の幼稚園があり、周辺にはインターナショナルスクールや、品川女子学院など私立の人気校もあります。町内会のお祭りやお神輿、ゲートシティ大崎やニューシティ大崎の子供向けイベントも充実。
徒歩圏に大きな公園は無く、自転車で足を伸ばす必要があります。40階の屋上が庭園となっていたり、小さな公園はありますので未就学児であれば近隣でも事足ります。